Stocksund / Danderyd

Klostervägen 5B

Budgivning pågår
TIPSA
Charmig 2 rum och kök med två balkonger, öppen spis och fiskbensparkett.

  • 2 Balkonger i två väderstreck
  • Öppen spis
  • Stambytt badrum 2011
  • Fönster & värmegolv i badrum
  • Nya 3-glas fönster 2018
  • Fiskbensparkett
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Möjlighet till tvättmaskin
  • Renoverad tvättstuga
  • Högt läge i huset
  • Takterrass i föreningen
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Stocksunds hamnkrog
  • Stockholms golfklubb
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • Danderyds sjukhus tunnelbana
  • Stockholms Universitet och KTH

# Visning söndag 9/12 kl.13.00-13.45 # Här finner du den ultimata 2 rum och kök med goda förvaringsutrymmen och härliga sociala ytor. Här sitter du framför den öppna spisen under de kallare månaderna för att under sommaren flytta ut till någon av bostadens två balkonger. Stambytt badrum från 2011 med värmegolv och fönster för fint ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Möjlighet till kortare kötid till parkeringsplatserna då säljaren lämnar sin parkeringsplats för 350kr/månad till föreningens kösystem vid försäljning av bostaden.
Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3171 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1939-1940
Planritning
Mäklare

Sara

Holgersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2 rum och kök med två balkonger, öppen spis och fiskbensparkett.

  • 2 Balkonger i två väderstreck
  • Öppen spis
  • Stambytt badrum 2011
  • Fönster & värmegolv i badrum
  • Nya 3-glas fönster 2018
  • Fiskbensparkett
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Möjlighet till tvättmaskin
  • Renoverad tvättstuga
  • Högt läge i huset
  • Takterrass i föreningen
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Stocksunds hamnkrog
  • Stockholms golfklubb
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • Danderyds sjukhus tunnelbana
  • Stockholms Universitet och KTH

# Visning söndag 9/12 kl.13.00-13.45 # Här finner du den ultimata 2 rum och kök med goda förvaringsutrymmen och härliga sociala ytor. Här sitter du framför den öppna spisen under de kallare månaderna för att under sommaren flytta ut till någon av bostadens två balkonger. Stambytt badrum från 2011 med värmegolv och fönster för fint ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Möjlighet till kortare kötid till parkeringsplatserna då säljaren lämnar sin parkeringsplats för 350kr/månad till föreningens kösystem vid försäljning av bostaden.
Varmt välkommen!

Rumsbeskrivning – Klostervägen 5B

HALL

Trägolv och vitmålade väggar. Inbyggda garderober samt plats för avhängning.

BADRUM

Vitt kakel och svart klinker med värmegolv. Vitt handfat med spegelskåp ovan och vit WC. Plats för mindre tvättmaskin bredvid dusch. Fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Fungerande öppen spis. Plats för möblemang, TV-möbel och matbord. Utgång till bostadens större balkong.

BALKONG 1

Balkong med utgång från bostadens vardagsrum. Plats för utomhusmöbler.

KÖK

Trägolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor samt två luckor med griffelfärg. Vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Vit kyl och frys med plats för mikro ovan. Vit spis med fläkt ovan.

SOVRUM

Trägolv och vitmålade väggar. Inbyggd garderob. Plats för säng och ytterligare garderob om så önskas. Fönster mot bostadens mindre balkong.

BALKONG 2

Balkong med utgång från bostadens sovrum. Plats för utomhusmöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Klostervägen 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3171 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband 329kr/månad.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1 800 kr/år och hemförsäkring 1 680 kr/år, beräkningar enligt schablon.
Energiprestanda: 178 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,4143 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Klostret 1
Kommun: Danderyd
Byggår: 1939-1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser och 5 garageplatser. 6 av parkeringsplatserna utan eluttag kan hyras till en kostnad om 350kr/månad och 4 parkeringsplatser med eluttag kan hyras till en kostnad om 500kr/månad. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om 850kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. Möjlighet till kortare kötid till parkeringsplatserna då säljaren lämnar sin parkeringsplats för 350kr/månad till föreningens kösystem vid försäljning av bostaden.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber med Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Klostret 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav 38 upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är belägna i varsitt hus av föreningens två byggnader. De är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns en fin gemensam takterrass där elgrill är tillåtet samt gård utrustad med grill och utemöbler. Cykelrum finns.

Åtaganden för föreningens medlemmar är snöskottning och gräsklippning 1 vecka per säsong. Föreningen anordnar gemensam städdag.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfklostret1.se

Renoveringar

2010 renovering av de båda tvättstugorna
2010-2011 stambyte där också badrummen renoverades
2011 uppförande av parkeringsplatser
2011 installering av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2011 uppfräschning av uteplats
2016 byte av tak till plåt
2016 samtliga trapphus har renoverats och målats om
2016 moderna LED-lampor i trapphus och vind, eluttag vinden
2016 4 parkeringsplatser utrustades med el-stolpar
2017 Installation av bergvärme
2018 utbyte av samtliga fönster i föreningen
2018 utbyte av samtliga portar

Föreningen planerar att göra om garageplatserna samt cykelförrådet till tre små lägenheter som ska säljas för att få in mer kapital till föreningen.
Föreningen planerar att renovera fasaden, balkongerna och sätta in mekanisk till-och frånluftssystem.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen