Östermalm / Stockholm

Valhallavägen 65, 2tr

Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
TIPSA
Minitvåan när den är som bäst

  • Ljus och fräsch
  • Renoverat kök
  • Generös takhöjd med takrosetter
  • Vackra fönsterpartier
  • Fiskbensparkett
  • Yteffektiv
  • Lummigt och lugnt läge
  • Stabil förening
  • Högskolor & Universitet
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Djurgården
  • Tekniska högskolan & Odenplan

Minitvåan du alltid drömt om saluförs nu! Charmiga originaldetaljer så som fiskbensparkett, generös takhöjd med takrosetter och vackra fönster sätter karaktär på bostaden. I kombination med att bostaden är otroligt ljus samt att köket är nyrenoverat är denna pärla optimal. Stabil förening med låg avgift. Närhet till Universitet & Högskolor, kommunikationer, livsmedelsbutiker och naturparker. Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
1993 kr
Rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 850 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

Minitvåan när den är som bäst

  • Ljus och fräsch
  • Renoverat kök
  • Generös takhöjd med takrosetter
  • Vackra fönsterpartier
  • Fiskbensparkett
  • Yteffektiv
  • Lummigt och lugnt läge
  • Stabil förening
  • Högskolor & Universitet
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Djurgården
  • Tekniska högskolan & Odenplan

Minitvåan du alltid drömt om saluförs nu! Charmiga originaldetaljer så som fiskbensparkett, generös takhöjd med takrosetter och vackra fönster sätter karaktär på bostaden. I kombination med att bostaden är otroligt ljus samt att köket är nyrenoverat är denna pärla optimal. Stabil förening med låg avgift. Närhet till Universitet & Högskolor, kommunikationer, livsmedelsbutiker och naturparker. Välkomna hem!

  • Lill-Jansskogen
    Lill-Jansskogen
  • Kungliga Tekniska Högskolan
    Kungliga Tekniska Högskolan
  • Tekniska Högskolan
    Tekniska Högskolan
  • Djurgården
    Djurgården
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • MR Cake
    MR Cake
  • Karlaplan
    Karlaplan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Valhallavägen 65, 2tr

HALL

Välkomnade ljus hall med parkettgolv och spotlights i tak. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

VARDAGSRUM

Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Generös takhöjd, takrosett och vackra fönster med stennisch sätter prägel på bostadens charm. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel, matbord och stolar. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar samt takrosett. Vackert fönsterparti med stennisch. Plats för dubbelsäng.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, lyxig bänkskiva och stänkskydd i sten, vitkaklade väggar ovan spis. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, diskmaskin, fläkt, elugn och gasspis med vitkaklade väggar ovan.

BADRUM

Ljusa klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat, WC, dusch, handdukstork och hylla med plats för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Fakta – Valhallavägen 65, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 35 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 1993 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 5271 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år (enligt schablon), gas 648 kr/år och hemförsäkring 1 923 kr/år.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9209 %, andel av årsavgift 1,9209 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Roslagsbanan 10
Kommun: Stockholm
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Roslagsbanan 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns även bastu, cykel- och barnvagnsrum för medlemmarna att nyttja.

Renoveringar

1994 lades taket om.
1995 putsades fasaden och balkongerna renoverades.
2002-2003 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2005 målades trappuppgången. En nyinstallation av hiss gjordes.
2006 installerades en ny entréport.
2007 målades samtliga fönster.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 genomfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2012 målades entrén och LED-belysning installerades. En förbättring av värmesystemet utfördes samt byte av stamventiler.
2013 installerades treglasfönster och nya ventiler mot Roslagsbanan.
2013-2014 installerades nya takfläktar till de öppna spisarna.
2015-2016 målades trapphuset, installerades cykelförråd på gården, installerades fiber, en gemensam bastu byggdes samt stammarna spolades.
2016 målades fönster mot Valhallavägen.
2017 fräschades fasad och entré upp och automatisk hissdörr installerades.
2018 renoverades tvättstuga.
2019 åtgärd sopsortering.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2023.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen