KOMMER SNART

Norrmalm / City / Stockholm

Klara Tvärgränd 5, 7tr

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad city 3:a på hörnläge!

  • Högt upp i huset
  • Optimalt planerad
  • Ljus & fräsch
  • Solig balkong
  • Fransk balkong
  • Social planlösning
  • Gemensamma takterrasser
  • Stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Citypuls
  • Drottninggatans butiksutbud
  • Åhléns City
  • NK
  • Kungsträdgården
  • Bästa kommunikationerna
  • Restauranglyx

Presenterar denna optimalt planerade 3:a belägen mitt i hjärtat av Stockholm City. Hörnläget och den öppna planlösningen gör bostaden otroligt social. Genomgående ljusa ytskikt. Solig balkong med morgon & förmiddagssol samt trevlig fransk balkong. Stabil förening med grönskande innergård och flertal takterrasser. Här bor du på lugn gata precis intill Drottninggatans utbud av butiker, NK, Kungsträdgården och bästa möjliga kommunikationsvägar. Välkomna att bo med livskvalité!

Snabbfakta
Avgift
4390 kr
Rum
3 rum
Boarea
82,5 kvm
Våning
7 av 11
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad city 3:a på hörnläge!

  • Högt upp i huset
  • Optimalt planerad
  • Ljus & fräsch
  • Solig balkong
  • Fransk balkong
  • Social planlösning
  • Gemensamma takterrasser
  • Stabil förening
  • Grönskande innergård
  • Citypuls
  • Drottninggatans butiksutbud
  • Åhléns City
  • NK
  • Kungsträdgården
  • Bästa kommunikationerna
  • Restauranglyx

Presenterar denna optimalt planerade 3:a belägen mitt i hjärtat av Stockholm City. Hörnläget och den öppna planlösningen gör bostaden otroligt social. Genomgående ljusa ytskikt. Solig balkong med morgon & förmiddagssol samt trevlig fransk balkong. Stabil förening med grönskande innergård och flertal takterrasser. Här bor du på lugn gata precis intill Drottninggatans utbud av butiker, NK, Kungsträdgården och bästa möjliga kommunikationsvägar. Välkomna att bo med livskvalité!

  • Innergård
    Innergård
  • NK
    NK
  • Åhléns City
    Åhléns City
  • Kungsträdgarden
    Kungsträdgarden
  • Drottninggatan
    Drottninggatan
  • Haymarket
    Haymarket
  • Adolf Fredriks Kyrka
    Adolf Fredriks Kyrka
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Klara Tvärgränd 5, 7tr

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderob med spegeldörrar.

VARDAGSRUM

I hjärtat av bostaden hittar du vardagsrummet med öppen planlösning mot kök. Charmig fransk balkong och stora fönster med generöst ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och övrigt möblemang.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, god arbetsyta på arbetsbänk och vitkaklade väggar ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

MASTERBEDROOM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönsterpartier med generöst ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.

BADRUM

Klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat med kommod, inbyggd WC, handdukstork, badkar och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM/ARBETSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong. Nyttja rummet som sovrum eller arbetsrum.

BALKONG

Balkong med morgon och förmiddagssol. Plats för bord och stolar.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Klara Tvärgränd 5, 7tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 82,5 kvm boarea
Våning: 7 av 11
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 4390 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud från Comhem). Obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad för bredband (1 GB).
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. OBS. Driftskostnader enligt schablon.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,684 %, andel av årsavgift 0,6840 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Elefanten
Kommun: Stockholm
Byggår: 2003
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Banhof (1 GB, gruppanslutning och obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad).
Allmänt om föreningen: Brf Elefanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Din finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Stor grönskande innergård i lugn miljö med utemöbler. Föreningen har fyra trivsamma takterrasser belägna längs med Vattugatan respektive Herkulesgatan. Här uppe finns utemöbler och man kan grilla med elgrill. Medlemmarna nyttjar dessa utan kostnad och bokning.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, på Vattugatan 15 plan 4 från gården, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Det finns även cykel och barnvagnsrum.

Besök gärna föreningens hemsida https://brf-elefanten.se/

Renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 och 2034.

Då huset byggdes 2003 är inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2018 spolades stammarna. Dörr till portiken på Klara Tvärgränd 3-5 byttes. OVK-besiktning av ventilationen samt arbeten med trapphissar på Vattugatan 13 och 15 utfördes liksom löpande skötsel. Tvättmaskiner byttes.
2019 har mangel bytts.

2019 skall underhållsarbete eller byte av entrédörrar på Herkulesg. 22, 24, 26 och Vattugatan 13 och 15.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen