Vasastan / Stockholm

Hagagatan 17F, 6tr

Som utgångsbud: 8 350 000 kr
TIPSA
TREA HÖGST UPP MED TERRASS I SÖDER- GARAGE & GYM I BRF

  • Högst upp våning 6
  • Terrass i söderläge
  • Magiskt läge med mycket ljus
  • Ljuvlig utsikt & ej insyn
  • Fönster i tre väderstreck
  • Möjlig 4 rok
  • Fint modernt skick
  • Genomgående enstavsparkett
  • Kök med kompositsten
  • Öppen planlösning
  • Stort helkaklat badrum
  • Golvvärme & tvättmaskin
  • Många garderober
  • Stort tillhörande förråd
  • Renoverad innergård
  • Lugnt kvarter
  • Stor modern hiss
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

TREA HÖGST UPP MED TERRASS I SÖDER- GARAGE & GYM I BRF
Med oslagbart läge högst upp i huset ligger denna välplanerade trea med underbar terrass i söder. Här strålar ljuset in genom fönster i tre väderstreck samt du har utsikt över takåsar, här slipper du insyn och kan njuta av himlens färgtoner. Lägenheten är renoverad med genomgående enstavsparkett och har modernt kök och badrum. I köket ligger kompositsten samt diskmaskin i ergonomisk smart höjd. Öppen planlösning gör det enkelt att ha vänner på besök. Underbar utsikt även här mot himlens färger, vacker arkitektur och långt bort skymtar Vanadislunden! Lägenheten har god förvaring i många garderober och det helkaklade badrummet är modernt med stora inkaklade speglar, golvvärme och tvättmaskin. Unikt läge att förvärva en riktig höjdare i populär förening med både garage och gym. Stor modern hiss finns. Rymligt tillhörande förråd.

Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en modern spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett fint gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Bor du i föreningen har du även förtur i kön till garaget som ligger under fastigheten. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

Snabbfakta
Avgift:
4 015 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
6 av 6
Som utgångsbud:
8 350 000 kr
Byggnadsår:
1979-81
Planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 5 maj 14:45 - 15:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

TREA HÖGST UPP MED TERRASS I SÖDER- GARAGE & GYM I BRF

  • Högst upp våning 6
  • Terrass i söderläge
  • Magiskt läge med mycket ljus
  • Ljuvlig utsikt & ej insyn
  • Fönster i tre väderstreck
  • Möjlig 4 rok
  • Fint modernt skick
  • Genomgående enstavsparkett
  • Kök med kompositsten
  • Öppen planlösning
  • Stort helkaklat badrum
  • Golvvärme & tvättmaskin
  • Många garderober
  • Stort tillhörande förråd
  • Renoverad innergård
  • Lugnt kvarter
  • Stor modern hiss
  • Snabbt bredband
  • Populär Brf
  • Lyxigt med bastu/relax i Brf
  • Fint gym i Brf
  • Hobbyrum & musikrum i Brf
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

TREA HÖGST UPP MED TERRASS I SÖDER- GARAGE & GYM I BRF
Med oslagbart läge högst upp i huset ligger denna välplanerade trea med underbar terrass i söder. Här strålar ljuset in genom fönster i tre väderstreck samt du har utsikt över takåsar, här slipper du insyn och kan njuta av himlens färgtoner. Lägenheten är renoverad med genomgående enstavsparkett och har modernt kök och badrum. I köket ligger kompositsten samt diskmaskin i ergonomisk smart höjd. Öppen planlösning gör det enkelt att ha vänner på besök. Underbar utsikt även här mot himlens färger, vacker arkitektur och långt bort skymtar Vanadislunden! Lägenheten har god förvaring i många garderober och det helkaklade badrummet är modernt med stora inkaklade speglar, golvvärme och tvättmaskin. Unikt läge att förvärva en riktig höjdare i populär förening med både garage och gym. Stor modern hiss finns. Rymligt tillhörande förråd.

Populär och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. I föreningen finns en modern spa/relaxavdelning med bastu, två duschar och relax. Intill finns även ett fint gym att tillgå. Även ett hobbyrum finns med allt du kan tänkas behöva för föreningens medlemmar och man har även gjort ett musik/dramarum till medlemmarnas förfogande. Bor du i föreningen har du även förtur i kön till garaget som ligger under fastigheten. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 5 maj 14:45 - 15:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 17F, 6tr

HALL

med enstavig parkett och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

med ljusgrå hexagonklinkers på golv och ljusa väggar. Kök i grå ton, bänkskiva i kompositsten med vitt kakel ovan. Väggfasta hyllor. Rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Matplats med enstavig parkett på golv intill fönster.

VARDAGSRUM

med enstavig parkett och ljusa väggar. Plats för soffa samt annan möblering. Fönster.

SOVRUM

med enstavig parkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Garderober. Fönster och utgång till terrass.

SOVRUM

med enstavig parkett och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

BADRUM

med mörk klinkers på golv (golvvärme) och helkaklade vita väggar. Inbyggda speglar samt spotlights. Handfat med kommod, dusch, handdukstork och wc.

TERRASS

Terrass i söder.

ÖVRIGT

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Hagagatan 17F, 6tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 141 (1601)
Som utgångsbud: 8 350 000 kr
Månadsavgift: 4 015 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,443 %, andel av årsavgift 0,44 %
Indirekt nettoskuldsättning: 696 219 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Riddarsporren 24

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Senaste omförhandling var 2019 och gäller i 10 år.
Antal lägenheter: 233, varav 22 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24 köpte huset år 2010. Det finns 4 lokaler i föreningen som upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns två inhägnade innergårdar som båda är nyrenoverade, här finns planteringar, pergola och lekplats. Intill fastigheterna finns även ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek).

Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C. Det finns även fyra cykelrum samt ett styrelserum. Föreningen öppnade i början av 2021 en helt ny spa/relaxavdelning med bastu, två duschar samt relaxavdelning med pentry. Intill finns även ett nytt gym att tillgå. Detta kan nyttjas/bokas av medlemmar för en mindre kostnad. Finns även ett nytt hobbyrum utrustat med de flesta verktyg du kan behöva samt utrymme för målning samt snickarbänk. Föreningen har även upprättat ett musik/drama-rum för medlemmarna.
Föreningen har extra förråd för uthyrning.

Föreningen har amorterat 5,5 Mkr på lånen i nov-23 och 3,6 Mkr dec-23.

Föreningens medlemmar kan lämna grovsopor vid föreningens grovsophämtning. För mer info se hemsidan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.riddaren24.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende och medlemmarna har förtur. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1979-81
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (1200 MBit) och ip-telefoni via Tele2.
Renoveringar
2012 nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor. OVK-besiktning.
2014 stamspolning och källardörrar byttes. Ny maskinpark i tvättstugor.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Projekt fönsterbyte startade samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes (tidigare lokal). OVK-besiktning lokaler.
2016-2017 installerades brytskydd på portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage utfördes.
2018 stamspolning
2019 renovering cykelrum. OVK-besiktning samt rensning av ventilationskanaler.
2020 renoverades 17-gården samt hobbyrum färdigställdes. Hissrenovering. Upprustning av torget.
2020/2021 nytt spa i föreningen med bastu, duschar och relaxavdelning samt nytt gym intill.
2022 renoverades 15-gården.
2023 Försäljning tidigare lokal till bostadsrätter.

Kommande/planerat underhåll:
Stamspolning sker enligt underhållsplan. Föreningen genomför i dagsläget provstambyte i vissa lägenheter och hittills med gott resultat. Föreningen tar in offert för bygge av övernattningslägenhet.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 500 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för tre persons hushåll, ingår hushållsel 5 500 kr/år och försäkring 2200kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen