Hägerstensåsen / Hägersten

Valutavägen 23

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Tvåa med modernt kök och bevarade originaldetaljer i hjärtat av Hägerstensåsen!

  • Modernt kök
  • Balkong i soligt läge!
  • Fiskbensparkett
  • Välplanerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stilren
  • Lugn adress
  • Hjärtat av Hägerstensåsen
  • Goda kommunikationer
  • Natur
  • Promenadstråk
  • Serviceutbud
  • Klättercenter
  • SATS Telefonplan

På lugn och stillsam återvändsgata i hjärtat av Hägerstensåsen finner ni nu denna perfekta tvåa till salu. Bostaden präglas av tidstypisk charm där detaljer som fiskbensparkett möter moderna materialval. Rummen är mycket väldisponerade och lättmöblerade med rymliga sällskapsytor. Ett mycket stilrent kök som total renoverades 2016 och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Här bor ni i ett ostört läge med en balkong i fantastiskt solläge! Ett mycket attraktivt område med närhet till både natur och kommunikationer. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3342 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning
Visningar
  • 4 timmars visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med modernt kök och bevarade originaldetaljer i hjärtat av Hägerstensåsen!

  • Modernt kök
  • Balkong i soligt läge!
  • Fiskbensparkett
  • Välplanerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stilren
  • Lugn adress
  • Hjärtat av Hägerstensåsen
  • Goda kommunikationer
  • Natur
  • Promenadstråk
  • Serviceutbud
  • Klättercenter
  • SATS Telefonplan

På lugn och stillsam återvändsgata i hjärtat av Hägerstensåsen finner ni nu denna perfekta tvåa till salu. Bostaden präglas av tidstypisk charm där detaljer som fiskbensparkett möter moderna materialval. Rummen är mycket väldisponerade och lättmöblerade med rymliga sällskapsytor. Ett mycket stilrent kök som total renoverades 2016 och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Här bor ni i ett ostört läge med en balkong i fantastiskt solläge! Ett mycket attraktivt område med närhet till både natur och kommunikationer. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • 4 timmars visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valutavägen 23

HALL

Hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Ljust klinkergolv, parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Mycket ljust och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med vitt kakel över arbetsbänk, arbetsbänk av massiv ekskiva, häll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. Här ryms matgrupp för omkring ca 2-4 personer. Nyrenoverat från 2016

VARDAGSRUM

Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Fiskbensparkett och målade väggar. Mycket rymligt och lättmöblerat rum som rymmer både soffgrupp och ytterligare möblemang som exempelvis matgrupp. Här nås även utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar. Fönster som vetter insynsskyddat och ger ett vackert ljusinsläpp. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp med förvaring, handdukstork och badkar.

BALKONG

Mysig balkong i sydvästläge!

ÖVRIGT

Till lägenhet hör ett källarförråd.

Fakta – Valutavägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3342 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Avgiftsförändring: Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-10-12).
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,53 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skattsedeln 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser (350 kr/mån) och 1 garageplats (850 kr/mån). I dagsläget är det kö till samtliga platser (kontrollerat 2020-10-12). I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och leverantör av bredband väljs utav lägenhetsinnehavaren.
Allmänt om föreningen: Brf Skattesedeln 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.


I föreningen finns ett gemensamt barnvagnsrum och cykelrum.
Det finns två tvättstugor i portarna 23-25 och en 29-31, tvättstugan går även att nå genom port 33.

Renoveringar

1989 genomfördes stambyte i port 31-35
1994 genomfördes stambyte i port 19-29 och fönsterbyte
2008 genomfördes en fasadrenovering, fönsterbyte och energideklaration
2009 gjordes balkongrenovering
2012 byttes en del av maskinparken i den gemensamma tvättstugan port 21-23
2013 byttes en del av maskinparken i den gemensamma tvättstugan port 21-23 och en gemensam uteplats byggdes
2014 stamspolades avloppen för kök och bad samt underhåll av föreningen
2015 samtliga portdörrar byttes, el-armaturer på vinden byttes och underhåll av föreningen
2016 samtliga trapphus målades om och installerat närvarostyrd belysning i tvättstugorna
2017 reparation av avloppssystemet genomfördes
2018 OVK-besiktning genomfördes för port 31-35
2019 OVK-besiktning genomfördes för port 19-29, soptunnorna byttes, ventilationsåtgärder genomfördes gällande ersättningsluften och underhåll av fastigheten.

Inga renoveringar har utförts hittills under 2020.

Kommande renovering?
2021 offert för ny undercentral kommer tas in (kontrollerat 2020-10-12)

I övrigt inga andra omfattande renoveringar planerade.

El-stigare:
1989 byttes el-stigare, V/A-stammar i kök och badrum samt trapphus renoverades i port 31-35.
1994 byttes el-stigare, V/A-stammar i kök och badrum samt trapphus renoverades i port 19-29

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4 timmars visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen