Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Luxgatan 19, vån 5/5

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Högt belägen tvårummare med sjöutsikt

  • Balkong med himlen som tak
  • Högst upp i huset
  • Sjöutsikt
  • Lummigt läge
  • Insynsfritt boende
  • Optimalt planerad
  • Fint ljusinsläpp
  • All maskinell komfort
  • Garagemöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära förskola
  • Ypperliga kommunikationer
  • Buss 1 & 56, pendlarbåt & tvärbana

Välkommen till denna optimala lägenhet på ett högt och fint läge. Här bor du utan insyn med en fantastisk utsikt över Luxparken, Högalidskyrkan och Mariebergsfjärden. Balkongen förlänger bostaden och bjuder på många soltimmar samtidigt som vattnet glittrar nedanför. Genomtänkta kvadratmeter med yta för socialt umgänge, generöst sovrum och förvaring. Förening med gästlägenhet och garage. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3337 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
4 295 000 kr
Byggnadsår
2005-2006
Planritning
Prospekt
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen tvårummare med sjöutsikt

  • Balkong med himlen som tak
  • Högst upp i huset
  • Sjöutsikt
  • Lummigt läge
  • Insynsfritt boende
  • Optimalt planerad
  • Fint ljusinsläpp
  • All maskinell komfort
  • Garagemöjligheter
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära förskola
  • Ypperliga kommunikationer
  • Buss 1 & 56, pendlarbåt & tvärbana

Välkommen till denna optimala lägenhet på ett högt och fint läge. Här bor du utan insyn med en fantastisk utsikt över Luxparken, Högalidskyrkan och Mariebergsfjärden. Balkongen förlänger bostaden och bjuder på många soltimmar samtidigt som vattnet glittrar nedanför. Genomtänkta kvadratmeter med yta för socialt umgänge, generöst sovrum och förvaring. Förening med gästlägenhet och garage. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Luxgatan 19, vån 5/5

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd skjutgarderob med spegeldörr.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning med plats för socialt umgänge. Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till lägenhetens balkong. Lummig utsikt mot Luxparken.

BALKONG

Generös balkong med sol från tidig morgon till sen lunch. Utsikt mot Luxparken, Mariebergsfjärden, Högalidskyrkan samt Vita villan. Möjlighet till gasol- eller elgrill.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Ljusgrå skåpluckor, bänkskiva i Carraramarmor, diskho, köksblandare från Tapwell, vitt kakel samt överskåp. Fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, mikro samt diskmaskin.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd skjutgarderob och plats för dubbelsäng. Utsikt mot Luxparken, Mariebergsfjärden, Högalidskyrkan samt Vita villan.

BADRUM

Grått klinker på golv med golvvärme och vita kaklade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare med bänkskiva och överskåp. Handfat med kommod och spegel, toalett samt dusch med en glasad duschvägg.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Luxgatan 19, vån 5/5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 3337 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5699 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Park
Kommun: Stockholm
Byggår: 2005-2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ca 105 garageplatser i garagesamfällighet "Luxgaraget", finns även plats för el-bilar. Plats kan hyras till en kostnad om 960- 1 280 kr/månad beroende på storlek och 500 kr/månad extra för el-plats. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2005
(äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på Patentgatan 5 (entréplan). Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och en mangel. I föreningen finns även en övernattningslägenhet belägen på Patentgatan 1, utrustad med pentry, wc och dusch samt övernattningsmöjlighet. Går att hyra till en kostnad om ca 300 kr/natt. En föreningslokal med plats för ca 30 personer kan hyras till en kostnad om 500 kr.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.essingepark.com

Renoveringar

2016 spolades stammarna.
2018 OVK-besiktning, bygglov för inglasning av balkong, sett över tvättstugorna och gjort om en lokal till föreningslokal.

Föreningen har beslutat att fasadrenovering kommer att ske med beräknad start vintern/våren 2021. Renoveringen kommer att medföra ett bättre, finare och mer välisolerat hus. Byggnadsherren JM kommer att stå för hela kostnaden av renoveringen.

Föreningen planerar att renovera föreningens gård samt införa elektronisk bokning för tvättstugorna. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen