Midsommarkransen / Hägersten

Valborgsmässovägen 19

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Unik och stilren tvåa med bastu!

  • Attraktivt läge
  • Generösa rum
  • Egen bastu
  • Smarta funktioner
  • Vackert ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Trivsamt område
  • Stor och stabil förening
  • SATS i närheten
  • Utmärkt serviceutbud
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Varmt välkomna till denna mycket stilrena och ljusa tvåa på Valborgsmässovägen! Väl inne i hallen möts ni direkt av en inbjudande känsla där ni kan blicka ut över de rymliga sällskapsytorna. Denna pärla på utmärkt läge erbjuder långt mer än över förväntan! Fina ytskikt, fönster i två väderstreck och en helt egen bastu är bara några av bostadens fördelar som nu kan bli ert! Flytta in och bo i ett hem med vardagslyx. Ett stenkast från porten finns närhet till såväl grönområden som Telefonplan med all dess service. Här finns flertalet restauranger, caféer och goda kommunikationer via både buss och tunnelbana. Här bor man i ett trivsamt kvarter i en mycket omtyckt förening, välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2981 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1938-1940
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Grandin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unik och stilren tvåa med bastu!

  • Attraktivt läge
  • Generösa rum
  • Egen bastu
  • Smarta funktioner
  • Vackert ljusinsläpp
  • Disk- och tvättmaskin
  • Trivsamt område
  • Stor och stabil förening
  • SATS i närheten
  • Utmärkt serviceutbud
  • Grönskande omgivningar
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Varmt välkomna till denna mycket stilrena och ljusa tvåa på Valborgsmässovägen! Väl inne i hallen möts ni direkt av en inbjudande känsla där ni kan blicka ut över de rymliga sällskapsytorna. Denna pärla på utmärkt läge erbjuder långt mer än över förväntan! Fina ytskikt, fönster i två väderstreck och en helt egen bastu är bara några av bostadens fördelar som nu kan bli ert! Flytta in och bo i ett hem med vardagslyx. Ett stenkast från porten finns närhet till såväl grönområden som Telefonplan med all dess service. Här finns flertalet restauranger, caféer och goda kommunikationer via både buss och tunnelbana. Här bor man i ett trivsamt kvarter i en mycket omtyckt förening, välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Grandin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valborgsmässovägen 19

HALL

Rymlig hall med plats för förvaring i garderob. Schackmönstrat golv och ljust målade väggar. Från hallen nås bostadens bastu, perfekt att värma sig i en kylig vinterdag.

VARDAGSRUM

Mycket ljust och stilrent vardagsrum med ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Här ryms plats för soffgrupp och övrig möblering. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot lugnt grönområde.

KÖK

Ljus ekparkett och ljusa väggar. Köksluckor i grå ton med vitrin, mörk bänkskiva med pop-up eluttag, vit natursten (sjösten) ovan arbetsbänk. Kyl/frys, integrerad diskmaskin (båda från Bosch), gasspis/ugn (IGF Noblesse), fläkt. Plats för matbord för ca 4 personer. Två fönster mot lugn och trivsam gata.

SOVRUM

Ljus ekparkett och målade väggar. Generös garderob med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster mot lugnt grönområde.

BASTU

Bastu byggd 2005 med vit och svart natursten på golv samt platsbyggda träbänkar. Nytt aggregat 2018.

BADRUM

Grön marmor på golv med golvvärme och kaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, handfat med skåp, väggskåp, spegel samt handdukstork. Ett frostat fönster.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Valborgsmässovägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2981 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud på TV via Com Hem och bredband via Stockholms stadsnät.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 235 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2880 %
Tillträde: 30 september 2020

Förening och hus

Förening: Brf Tellusborgshus
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938-1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 63 garageplatser. Kallgarage kan hyras till en kostnad om 800 kr/mån och varmgarage kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån. Det finns även 4 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/mån. I dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och internet via Stockholm Stadsnät (fiber, i dagsläget 100/100 Mbit/s men kommer öka till 1000/1000 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Tellusborgshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 350 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 34 lokaler varav 19 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1938 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har två tvättstugor varav en är belägen på Valborgsmässovägen 2 och den andra på Trettondagsvägen 12. Tvättstugorna är utrustade med sex respektive åtta tvättmaskiner, tre respektive fyra torktumlare, två respektive fyra torkskåp, tre torkrum samt en respektive två manglar. Föreningen har en samlingslokal på Trettondagsvägen 6-8 som kan hyras av medlemmar för större tillställningar som fester eller möten samt en hobbylokal belägen på Valborgsmässovägen 11. Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad på ca 400 kr/natt, möjligt att hyra max 5 nätter i rad. Det finns totalt 15 cykelrum och ett grovsoprum beläget på Trettondagsvägen 12 som är avsett för glas, kartonger, elavfall, lampor och matavfall. Härliga ytor med gräsmattor och lummiga grönområden finns mellan husen. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.tellusborgshus.se

Renoveringar

1976-1978 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
1980-talet byttes el-stigare.
1991-1995 renoverades fasaden.
1994-2000 renoverades taken.
1995 renoverades trappuppgångarna.
2001 och 2004 renoverades fönster. (Fönster renoveras även löpande.)
2003-2004 renoverades den ena tvättstugan.
2007 renoverades den andra tvättstugan.
2009-2011 renoverades entréportarna.
2010 renoverades föreningens cykelrum.
2011-2012 sågs taken över och lagats.
2012 avslutades renoveringen av trappuppgångar.
2013 påbörjades OVK besiktning och samtliga tvättmaskiner i tvättstugan på Valborgsmässovägen byttes.
2015 skapades en gästlägenhet som går att hyras av medlemmar.
2016 byttes avloppsstammar i källargolv/mark på Cedergrensvägen, kodlås byttes ut på alla portar och tak byttes på ett par hus.
2018-2019 spolades stammarna.

Nu pågår även dränering runt några av fastigheterna på Cedergrensvägen och Pingstvägen. Arbetet beräknas vara färdigt i slutet av juni 2020, visst återställningsarbete kommer ske under sommaren. Därutöver skall undercentralen till fjärrvärmesystemet bytas ut.

Föreningen kommer att även att se över samtliga fönster, ingen exakt tidsplan är satt men planeras under närmsta 3 åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen