Bergshamra / Solna

Lostigen 26

Som utgångsbud: 2 795 000 kr
TIPSA
Fantastisk vindstvåa med utmärkt läge och balkong

  • Högst upp i huset
  • Vindslägenhet
  • Balkong i söderläge
  • Fönster renoverade 2019
  • Stambytt förening
  • Inbyggda garderober
  • Balkong renoverad 2017
  • Trivsam planlösning
  • Stilrena materialval
  • Utmärkt förvaring
  • Fint ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Nära natur och vatten
  • Belägen i lugnt och lummigt område
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • 5 minuter till t-bana/buss
  • Närhet till service och matbutik
  • Utmärkta kommunikationer
  • Mysiga Bergshamra torg
  • Nära till gym
  • Nära Brunnsviken och Svedenbadet
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Närhet till matbutik och apotek
  • Ta cykeln till stan!

Välkomna till denna fantastiska vindsvåning i hjärtat av Bergshamra. Social planlösning, stilrena materialval och nyrenoverat, stambytt badrum gör denna 2:a till en bostad att längta efter. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på smarta förvaringsmöjligheter, renoverat kök och fina originaldetaljer. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i två väderstreck och många härliga dagar kan spenderas på balkongen med grönskande utsikt. Till lägenheten hör två förråd varav en matkällare. Här bor ni i en välskött förening där stambyte, omdragning av el samt fönsterrenovering redan är utfört.

Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

En bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Snabbfakta
Avgift
3793 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
3 av 3
Som utgångsbud
2 795 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk vindstvåa med utmärkt läge och balkong

  • Högst upp i huset
  • Vindslägenhet
  • Balkong i söderläge
  • Fönster renoverade 2019
  • Stambytt förening
  • Inbyggda garderober
  • Balkong renoverad 2017
  • Trivsam planlösning
  • Stilrena materialval
  • Utmärkt förvaring
  • Fint ljusinsläpp
  • Stabil förening
  • Nära natur och vatten
  • Belägen i lugnt och lummigt område
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • 5 minuter till t-bana/buss
  • Närhet till service och matbutik
  • Utmärkta kommunikationer
  • Mysiga Bergshamra torg
  • Nära till gym
  • Nära Brunnsviken och Svedenbadet
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Närhet till matbutik och apotek
  • Ta cykeln till stan!

Välkomna till denna fantastiska vindsvåning i hjärtat av Bergshamra. Social planlösning, stilrena materialval och nyrenoverat, stambytt badrum gör denna 2:a till en bostad att längta efter. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på smarta förvaringsmöjligheter, renoverat kök och fina originaldetaljer. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i två väderstreck och många härliga dagar kan spenderas på balkongen med grönskande utsikt. Till lägenheten hör två förråd varav en matkällare. Här bor ni i en välskött förening där stambyte, omdragning av el samt fönsterrenovering redan är utfört.

Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

En bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lostigen 26

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Rymligt med god plats för förvaring via inbyggda garderober med spegeldörrar.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänk i trä och rostfritt material. Lådfronter i rostfritt och vitt, god plats för förvaring. Fönster mot grönska. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kombinerad kyl- och frys och diskmaskin. Plats för matbord och annat önskat möblemang.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. God plats för soffgrupp, TV-möbel, skrivbord samt annat önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong i söderläge. Renoverad 2017.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Fönster mot grönska. God plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat, stambytt badrum. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, WC, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin. Takfönster för vädring och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två förråd varav ett matkällare.

Fakta – Lostigen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Som utgångsbud: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3793 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad tillkommer för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år och hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2388 %, andel av årsavgift 0,2376 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bergshamra i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 205 parkeringsplatser. 135 vanliga platser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån. 60 platser med motorvärmare kostar 600 kr/mån inklusive el. 10 platser med laddstolpe kostar 750 kr/mån exklusive. el. Föreningen har även 25 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Avgiftsbelagd besöksparkering finns längst ner på Lostigen. I dagsläget råder kö till parkeringsplatser och garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Com Hem och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 395 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har fem lekplatser. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas till en kostnad om 300 kr/gång.

Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, ligger en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information på http://brfbergshamra.se/

Renoveringar

2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.
2018-2019 fönsterrenovering utfördes.
2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler.
2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser.

Planerat underhåll:
Vindar planerats att isoleras under 2021 så även installation av rörelsestyrd belysning i trapphusen. 2021-2023 planeras balkongbyte och dränering. Båda åtgärderna kommer utföras i tre etapper.

I förningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen