Kungsholmen / STOCKHOLM

Kronobergsgatan 25 A, 4 tr

Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
TIPSA
Högst upp med balkong i väster och gavelläge

  • Högst upp på våning 4
  • Lugnt belägen i gårdshus
  • Balkong i väster
  • Hushållsel ingår i avgiften
  • Gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Socialt kök
  • Fyra bra sovrum
  • Två badrum med dusch
  • Tvättmaskin
  • Mycket bra förvaring
  • Välskött förening
  • Västermalmsgallerian
  • Utmärkta kommunikationer
  • Kronobergsparken
  • Kungsholms Strand

Högst upp i fastigheten vid Kronobergsparken ligger denna ljusa och familjevänliga 5:a lugnt inbäddad mot föreningens innergård. Fönster i tre väderstreck, solig balkong i väster, fullutrustat kök, fyra bra sovrum och bra förvaring. Två renoverade badrum båda med dusch och tvättmöjligheter. Välskött föreningen där även hushållsel ingår i avgiften.

Snabbfakta
Avgift
6149 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
96 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
7 950 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp med balkong i väster och gavelläge

  • Högst upp på våning 4
  • Lugnt belägen i gårdshus
  • Balkong i väster
  • Hushållsel ingår i avgiften
  • Gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Socialt kök
  • Fyra bra sovrum
  • Två badrum med dusch
  • Tvättmaskin
  • Mycket bra förvaring
  • Välskött förening
  • Västermalmsgallerian
  • Utmärkta kommunikationer
  • Kronobergsparken
  • Kungsholms Strand

Högst upp i fastigheten vid Kronobergsparken ligger denna ljusa och familjevänliga 5:a lugnt inbäddad mot föreningens innergård. Fönster i tre väderstreck, solig balkong i väster, fullutrustat kök, fyra bra sovrum och bra förvaring. Två renoverade badrum båda med dusch och tvättmöjligheter. Välskött föreningen där även hushållsel ingår i avgiften.

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronobergsgatan 25 A, 4 tr

HALL

Möblerbar hall med mycket bra förvaring i fem inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Längre in i hallen finns ytterligare två inbyggda garderober. Gott om plats för avhängning. Ekparkett och vitmålade väggar

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusgröna väggar och ekparkett. Spröjsade pardörrar mot kök. Plats för soffgrupp.

KÖK

Kök med vita luckor och inbyggt skafferi. Arbetsbänk i ek med vitt kakel ovan. Matplats för 6-8 personer och spröjsade pardörrar mot vardagsrum. Rostfria vitvaror med varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, mikro i överskåp samt fläkt.

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivarhörna. Ekparkett och vitmålade väggar. Bra förvaring i fyra garderober med spegelglas.

SOVRUM 2

Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Bra förbvaring i garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 3

Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och skrivarhörna. Bra förvaring i platsbyggd garderob.

SOVRUM 4

Sovrum med utgång till balkong i västerläge. Ljusgråa väggar samt ekparkett. Plats för dubbelsäng.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med mörkgrå golvklinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Duschhörna med skjutdörrar, handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp, wc samt handukstork. Kombimaskin med tvätt och torkfunktion från Bosch.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med mörkgrå golvklinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Duschhörna, handfat med tillhörande spegelskåp, vägghängd wc samt infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Kronobergsgatan 25 A, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 96 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
Månadsavgift: 6149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 4032 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna och 3 barn) ingår hemförsäkring om ca 4 032 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 164 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,15 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Grinden 24
Kommun: Stockholm
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/månad. Platserna är belägna på den bakre gården med infart på St Göransgatan 66. Det finns en kölista för platserna. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Grinden 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam innergård med växtlighet och sittplatser. Sommartid finns det även en grillplats på innergården för föreningens medlemmar. Föreningen har en gemensam tvättstuga, hobbyrum, två cykelrum samt sopstation med sortering för glas och tidningar. Tvättstugan och hobbyrummet är belägna i gårdshusets källarplan. På Polhemsgatan 23 och 39 samt Kungsholms Strand 123 finns sortering av pappersförpackningar, plast, glas och metall.

Föreningen har planer på att ingå ett gruppavtal för internet via fiber, inga beslut är tagna i dagsläget. Om detta införs kommer det att innebära en extra obligatorisk avgift för bredband som läggs på avgiftsavin.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information på https://www.fastumdirekt.se/1124#

Renoveringar

1993 gjordes nyinstallation av hiss
1997 gjordes renovering av balkonger
2002 ombyggnad av innergården
2008 genomfördes rörstambyte i källar-och bottenplan
2008 Miljöbesiktning, PCB-besiktning, OVK-besiktning
2009 kontrollerades resterande stammar med godkänt resultat
2010 genomfördes målning och renovering av samtliga fönster samt byte av frånluftsfläktar
2012 gjordes målning av gathusets trapphus samt renovering av ventilationssystemet
2014/2015 takomläggning
2017/2017 renovering av hissen i gathuset
2019 byte av ventilationssystem till FTX
2020 byte av undercentral samt injustering av radiatorer

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen