Hästhagen / Malmö

Krutmeijersgatan 16 A

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sovrum mot innergård
  • Renoverat badrum
  • Övernattningsrum
  • Låg avgift
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Högt i tak
  • Harmonisk innermiljö
  • Luftig atmosfär
  • Lummig och grönskande innergård
  • Grill och utemöbler på gården
  • Bra förening
  • Nära Kronprinsen med närservice
  • Fina promenadstråk
  • Citynära & lummigt område
  • Gångavstånd till matbutik
  • Sprudlande parkmiljö
  • Närhet till city
  • Cykelavstånd till tågstation

Fin tvåa på lugnt och fridfullt läge nära stan. Bostaden ligger en halvtrappa upp med fönster åt två väderstreck. Lägenheten är väldisponerad och ljus samt erbjuder ett renoverat badrum och fräscht kök. Stabil och välskött förening med grönskande innergård som du lätt når från bostaden. På en kort promenad nås Malmös stadskärna, parker och Triangelstationen.

Snabbfakta
Avgift
3042 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Måndag 10 augusti 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniel

Bokhari Friberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sovrum mot innergård
  • Renoverat badrum
  • Övernattningsrum
  • Låg avgift
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Högt i tak
  • Harmonisk innermiljö
  • Luftig atmosfär
  • Lummig och grönskande innergård
  • Grill och utemöbler på gården
  • Bra förening
  • Nära Kronprinsen med närservice
  • Fina promenadstråk
  • Citynära & lummigt område
  • Gångavstånd till matbutik
  • Sprudlande parkmiljö
  • Närhet till city
  • Cykelavstånd till tågstation

Fin tvåa på lugnt och fridfullt läge nära stan. Bostaden ligger en halvtrappa upp med fönster åt två väderstreck. Lägenheten är väldisponerad och ljus samt erbjuder ett renoverat badrum och fräscht kök. Stabil och välskött förening med grönskande innergård som du lätt når från bostaden. På en kort promenad nås Malmös stadskärna, parker och Triangelstationen.

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Måndag 10 augusti 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniel

Bokhari Friberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Krutmeijersgatan 16 A

HALL

Ljus hall med vita, väl genomarbetade väggar, målade av fackman, som sträcker sig genom hela lägenheten. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter och på golvet ligger ett ljust golv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med vita, släta väggar och träparkett. Plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet vetter in mot gården.

KÖK

Renoverat kök från 2016 med vita köksluckor, snyggt kakel och mörkare arbetsbänk. Vita väggar och ljust golv. I köket finns plats för matbord åt minst 3 personer. Köksutrustning finns såsom spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel och ljust klinkers. Badrummet erbjuder dusch med infällbar duschvägg, spegelskåp med belysning, kommod samt wc.

VARDAGSRUM

Härligt och ljust vardagsrum med vita, genomarbetade väggar och fint träparkett. Lättmöblerat med plats för soffgrupp och arbetshörna om så önskas.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett källar- samt vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Krutmeijersgatan 16 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3042 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 150 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6400 %, andel av årsavgift 0,6400 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via AllTele.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 131 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 710 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren på Krutmeijersgatan 6, 10 och 16 som vardera är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även 3 torkrum, 1 mangel och cykelförråd i källaren. Barnvagnsförvaring finns vid porten i de gamla soprummen och miljöhus är beläget på innergården.

På Krutmeijersgatan 6 A finns ett övernattningsrum som medlemmarna kan nyttja till en kostnad om ca 150 kr/dygn. På Krutmeijersgatan 12 finns även en föreningslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/dygn vid tillställningar som kalas. Det finns även ett hobbyrum/snickarbod som kan lånas vid behov.

I föreningen finns en lummig och trivsam innergård mellan husen med lekplats, gemensamma utemöbler och grill som är fria att nyttja för medlemmarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/ryttmastaren

Renoveringar

Ca 2002 byttes resterande vattenstammar i kök och badrum.
2002 renoverades balkongerna och utsidan av samtliga fönster byttes.
2004 renoverades och tilläggsisolerades fasaden.
2004 satte man nya planteringar på gården och anlade grusgångar.
2006 renoverades trappuppgångarna.
2008 rensades ventilationskanalerna.
2009 renoverades källarförråden, det sattes in stålburar och förråden är nu insynsskyddade.
2011 spolades, frästes och filmades avloppsstammarna vilka visades vara i gott skick.
2012 upprättades ett miljöhus och källsortering infördes.
2015 renoverades föreningslokalen och övernattningsrummet, grunden målades, dräneringen längs fastigheten på Maribogatan ersattes med ny, undercentralen sågs över och ny cirkulationspump installerades.
2015-2016 renoverades lekplatsen och samtliga armaturer utomhus byttes till LED-belysning.
2017 installerades postboxar i entréerna och föreningen bytte i samband med detta ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Samma år installerades fiber i fastigheten.
2019 byttes taket.
2019/2020 utfördes en OVK-besiktning.

2020 planerar föreningen att spola och filma vatten- och avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Måndag 10 augusti 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen