Dockan / Malmö

Dockgatan 27

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Havsnära 2:a med generös balkong på oslagbart läge

  • Öppen planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Två större hissar från markplan och garage/källare
  • Gästlägenhet i Brf
  • Möjlighet till garageplats
  • Intill småbåtshamnen
  • Nära mataffärer och service
  • Bra bussförbindelser
  • Nära Malmö C

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska bostad i välkända Högmasten. Gert Wingårdh står bakom formgivningen till detta spännande hus som erbjuder en trivsam bostad vars planlösning erbjuder sociala ytor och en härlig balkong med utsikt över Dockans Marina. Här bor vi med enhetlig interiör, vackert ljusinsläpp från två håll och goda förvaringsmöjligheter. Utanför ytterdörren möts vi direkt av havets härliga bris och den fridfulla atmosfären som präglar hela Dockan. Här bor vi med absolut närhet till hav, strand och citypuls, kort sagt allt som gör livet lite härligare!

Snabbfakta
Avgift
3867 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
3 av 12
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära 2:a med generös balkong på oslagbart läge

  • Öppen planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Egna tvättmöjligheter
  • Två större hissar från markplan och garage/källare
  • Gästlägenhet i Brf
  • Möjlighet till garageplats
  • Intill småbåtshamnen
  • Nära mataffärer och service
  • Bra bussförbindelser
  • Nära Malmö C

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska bostad i välkända Högmasten. Gert Wingårdh står bakom formgivningen till detta spännande hus som erbjuder en trivsam bostad vars planlösning erbjuder sociala ytor och en härlig balkong med utsikt över Dockans Marina. Här bor vi med enhetlig interiör, vackert ljusinsläpp från två håll och goda förvaringsmöjligheter. Utanför ytterdörren möts vi direkt av havets härliga bris och den fridfulla atmosfären som präglar hela Dockan. Här bor vi med absolut närhet till hav, strand och citypuls, kort sagt allt som gör livet lite härligare!

Rumsbeskrivning – Dockgatan 27

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaringsmöjlighet i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal) och vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet nås rymlig balkong.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara dörrar, WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, vägghängda förvaringsskåp och tvättmaskin samt torktumlare (Siemens) under arbetsbänk.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaringsmöjlighet i garderob med skjutdörrar.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett förråd i källarplan.

ÖVRIGT

Det lilla fönstret i köket går inte att öppna helt på grund av konstruktionsfel.

Fakta – Dockgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 3 av 12
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3867 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4213 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, varmvatten ca 500 kr/år och hemförsäkring ca 1 313 kr/år.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0181 %, andel av årsavgift 2,018 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Högmasten
Kommun: Malmö
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar 36 parkeringsplatser i garage som delas med grannföreningen, varav 4 är MC-platser. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Garageplats med laddningsstation för elbil kan hyras till en kostnad om ca 975 kr/månad samt tillkommande elavgift utefter förbrukning. Kösystem tillämpas. Det finns även tillgång till en bilpool som kan disponeras av de boende.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-TV (Telia Lagom), 250/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni via fiber från Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Högmasten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Förvaringsplats för barnvagnar och cyklar finns i garaget.

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/natt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hogmasten.se

Renoveringar

2016 byttes 31 induktionshällar ut.
2017 installerades gemensam el och ett nytt passersystem med tag. Samma år installerades tre laddningsstationer för elbilar i garaget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen