Lindeborg / Malmö

Haspelvägen 37

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA

  • Familjevilla i toppskick
  • Noggrant renoverat
  • Hög standard
  • Trevlig planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Eget garage
  • Bra pendlingsläge
  • Altan i västerläge
  • City inom räckhåll
  • Fiber finns anslutet
  • Trädgård med pool
  • Lummigt och lugnt
  • Öppna sociala ytor
  • Närhet till shopping
  • Insynsskyddat
  • Fantastiskt ljusinsläpp

Nu presenterar vi stolt den här underbara nyrenoverade villa med sin lummiga trädgård och lugna omgivning. Trädgården bjuder på både pool och fiskdamm, och invändigt finner vi generösa ytor med eleganta genomgående parkettgolv. Med sin närhet till shopping och ett stenkast från city och Öresund är detta ett hus som bara måste ses. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
149 kvm
Tomtarea
630 kvm
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Planritning
Mäklare

Paulo

Orantes

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Familjevilla i toppskick
  • Noggrant renoverat
  • Hög standard
  • Trevlig planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Eget garage
  • Bra pendlingsläge
  • Altan i västerläge
  • City inom räckhåll
  • Fiber finns anslutet
  • Trädgård med pool
  • Lummigt och lugnt
  • Öppna sociala ytor
  • Närhet till shopping
  • Insynsskyddat
  • Fantastiskt ljusinsläpp

Nu presenterar vi stolt den här underbara nyrenoverade villa med sin lummiga trädgård och lugna omgivning. Trädgården bjuder på både pool och fiskdamm, och invändigt finner vi generösa ytor med eleganta genomgående parkettgolv. Med sin närhet till shopping och ett stenkast från city och Öresund är detta ett hus som bara måste ses. Varmt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Haspelvägen 37

Hall

Genom entrén når vi den ljusa hallen med vackert ljust parkettgolv, vita väggar och gott om utrymme.

Badrum 1

I anslutning till hallen finner vi ett av bostadens helkaklade badrum, där vi hittar duschkabin, toalettstol, handfat och underskåp. Badrummet bjuder även på snyggt mörkgrått klinkergolv med golvvärme, spotlights i taket samt beröringsfri belysning.

Kök

Från hallen når vi köket med härligt ljusinsläpp. Köket går i vitt med mörkt kakel samt rostfria vitvaror från Samsung och integrerat från Elektrolux (2018). Här finns gott om plats för det stora matbordet med öppen yta ut mot vardagsrummet.

Vardagsrum

I anslutning till köket når vi det rymliga vardagsrummet med vita väggar och genomgående ljust parkett. Här finns det gott om plats för den stora soffgruppen och tv-hörnan.

Sovrum 1

Från hallen kommer vi även till bostadens första sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring, sängbord och annan möblemang. I sovrummet hittar vi vita väggar och det ljusa genomgående parkettgolvet.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum hittar vi också på nedervåningen med liknande attribut som genomsyrar bostaden, vita väggar, ljusa parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp.

Tvättstuga

I anslutning till köket hittar vi husets tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux och Bosch. Här stöter vi på grått klinkergolv med golvvärme, vita väggar, vask och förvaringsskåp.

Badrum 2

Det stora magiska badrummet på ovanvåningen bjuder in med vackert marmorgolv med golvvärme, härligt ljusinsläpp, toalettstol, badkar, handfat med rymliga underskåp och helkaklade väggar i vitt.

Sovrum 3

Sovrum 3 hittar vi på ovanvåningen med plats för säng och annan möblemang, på golvet fortsätter det ljusa parkettgolvet och väggarna går i vitt.

Sovrum 4

Det sista sovrummet i bostaden efterliknar det föregående med härligt ljusinsläpp, vita väggar och ljust parkettgolv.

Allrum

Allrummet på ovanvåningen är rymligt och bjuder på gott om ljus, vita väggar, ljust parkettgolv. Här finns det även utrymmet att bygga till ett extra sovrum om så önskas!

Altan

Den mysiga inglasade altanen i västerläge bjuder på ordentligt med plats för det stora sällskapet i alla årstider och under sommaren tittar vindruvorna fram!

Trädgård

Den lummiga trädgården bjuder på flera olika fruktträd, grillplats, en stor pool för de varma sommardagarna och en vacker fiskdamm med ett 50-tal fiskar. En trädgård som har något för alla!

Fakta – Haspelvägen 37

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 149 kvm boarea
Tomtarea: 630 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 39148 kr/år
Angiven driftskostnad är beräknad på schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) och innefattar värme, vatten, el, renhållning, försäkring samt fiber
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1979
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktel + Luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluft
Taxeringsvärde: 3 019 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 848 000 kr
Markvärde: 1 171 000 kr
Pantbrev: 2 269 500 kr

Övrigt om byggnaden

OMGIVNING
- Barnvänligt område.
- Förskola och högstadieskola finns ca 1 km bort
- Köpcentret Emporia ligger ca 3 km ifrån och Mobilia hittar man med ett avstånd på ca 2 km
- Hylliebadet ligger 2 km bort

KOMMUNIKATION
- Busshållplats finns ca 500 m bort
- I från Hyllie/Emporia går det även tåg mot City och Öresund
- Nära till motorvägsnätet

TV/INTERNET
TV och internet via Fiber. Uttag finns i alla rum.

ÖVRIGA BYGGNADER
Verkstadsyta finns i garaget

PARKERING
Parkering sker i garaget, uppfarten och på gatan.

Tomträttsavgälden ligger på 20 904kr/år

2018 renoverades hela villan invändigt, där det även dragits ny el samt nya vattenledningar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen