Arlöv / Burlöv

Allégatan 39B

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA

  • Härligt ljusinsläpp
  • Lummig och fridfull miljö
  • Trädäck i västerläge
  • Barnvänlig trädgård
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Enkla kommunikationer
  • Burlöv Center några km bort
  • Närlivs i området
  • Malmö City på 10 min
  • Fiber finns anslutet
  • Stora gräsytor
  • Närbelägen golfbana

Via en lummig allé når vi detta kedjehus som är vackert beläget vid natursköna och barnvänliga omgivningar. Ett hem för er som vill bo precis utanför stan men med korta pendelavstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
128,94 kvm
Biarea
22,78 kvm
Tomtarea
573 kvm
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Mäklare

Paulo

Orantes

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härligt ljusinsläpp
  • Lummig och fridfull miljö
  • Trädäck i västerläge
  • Barnvänlig trädgård
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Enkla kommunikationer
  • Burlöv Center några km bort
  • Närlivs i området
  • Malmö City på 10 min
  • Fiber finns anslutet
  • Stora gräsytor
  • Närbelägen golfbana

Via en lummig allé når vi detta kedjehus som är vackert beläget vid natursköna och barnvänliga omgivningar. Ett hem för er som vill bo precis utanför stan men med korta pendelavstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Hjärtligt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Allégatan 39B

Hall

Genom entrén når vi den ljusa hallen med vackert grått klinkergolv, vita väggar och gott om avhängningsmöjligheter.

Kök

Från hallen når vi köket med härligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för det stora matbordet och vi hittar även ljusa golv samt vitvaror från electrolux.

Sovrum 1

I anslutning till hallen hittar vi ett av bostadens sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderob. Sovrummet bjuder även på ljusa golv, ljusa väggar och en klädkammare.

Badrum

Det stora helkaklade badrummet med både badkar och dusch, toalettstol, handdukstork samt dubbla handfat. Här hittar vi även både tvättmaskin, torktumlare och överskåp. Badrummet bjuder även på modernt grått klinkergolv.

Gäst-WC

Bostadens gäst-wc går i samma stuk som badrummet, helkaklat, grått klinkergolv, toalettstol och handfat.

Sällskapsrum

Från hallen når vi även ett jättemysigt sällskapsrum med gråa väggar och ljusa golv.

Sovrum 2

På andra plan hittar vi sovrum nr 2 med takfönster, ljusa golv och plats för både säng, skrivbord, bokhylla samt sängbord.

Sovrum 3

Sovrum nr 3 hittar vi även på andra plan och även här hittar vi takfönster med skönt ljus, plats för säng, skrivbord, bokhylla samt sängbord.

Vardagsrum

Vardagsrummet hittar vi på andra plan och här har vi gått om plats för den stora soffgruppen, soffbord och mediaanläggning. Vi finner takfönster även här tillsammans med ljusa golv.

Altan

I den inglasade altanen avnjuts många sena sommarkvällar och här finns det plats för det större möblemanget, perfekt för de stora sällskapen!

Fakta – Allégatan 39B

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 5 rum, 128,94 kvm boarea, 22,78 kvm biarea
Tomtarea: 573 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftskostnad: 47711 kr/år
Beräknad på schablon och innefattar värme, vatten, el, samfällighetsavgift, renhållning samt försäkring
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1959
Kommun: Burlöv
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: Blandat 2-3 glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 514 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 956 000 kr
Markvärde: 558 000 kr
Pantbrev: 1 168 000 kr

Övrigt om byggnaden

TRÄDGÅRD
- Lättskött härlig trädgård trädgård med gräsmatta, planteringar och träd.
- Här kan ni plocka goda äpplen från de vackra träden, ett paradis för barnfamiljen.
- Mysig uteplats på terrassen där ni kan blicka ut över den roingivande och grönskande trädgården.
- Med ett fint boende som detta är det lätt att få hemlängtan.

OMGIVNING
- Barnvänligt område.
- Förskola finns på andra sidan gatan och det finns flera skolor i Arlöv.
- Köpcentret Burlöv Center ligger i närheten där ni hittar allt ni kan tänkas behöva och lite till.
- Det finns både simhall och gym på bekvämt avstånd.

KOMMUNIKATION
- Nära till bussen som tar er till Malmö och Lund.
- I från Burlöv Center går det även tåg.
- Enkelt för er som pendlar att ta er till Malmö och Lund.

TV/INTERNET
TV och internet via Fiber.

ÖVRIGA BYGGNADER
Litet trädgårdsskjul.

PARKERING
Parkering sker på uppfarten och områdesparkeringen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen