Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 60 B

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Optimal och renoverad tvåa på högt läge

Varmt välkommen till denna renoverade tvåa i gröna och trivsamma Segevång. Bostaden är belägen på högt läge med fantastiskt utsikt och erbjuder sina kvadratmeter precis där man önskar. Lägenheten har dessutom renoverats där en enhetlig kulör löper genom lägenhetens samtliga rum. Bo bra med service i närområdet och med praktiska och bra kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3047 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,5 kvm
Våning
7 av 9
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1961
Visningar
  • Förhandsvisning, välkomna med anmälan!
    Tisdag 23 april 18:15 - 18:45
    Boka
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 28 april 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal och renoverad tvåa på högt läge

Varmt välkommen till denna renoverade tvåa i gröna och trivsamma Segevång. Bostaden är belägen på högt läge med fantastiskt utsikt och erbjuder sina kvadratmeter precis där man önskar. Lägenheten har dessutom renoverats där en enhetlig kulör löper genom lägenhetens samtliga rum. Bo bra med service i närområdet och med praktiska och bra kommunikationer.

Visningar
  • Förhandsvisning, välkomna med anmälan!
    Tisdag 23 april 18:15 - 18:45
    Boka
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 28 april 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 60 B

HALL

Grafit-färgat klinkergolv och ljusa väggar. Nyinstallerad säkerhetsdörr med kassaskåpslås och goda förvaringsutrymmen i stora garderober med spegel-skjutdörrar.

KÖK

Helrenoverat sent 2014 i ljusa färger och röd glas-mosaik. Extra djup bänkskiva av vit laminat och vattenavvisande golv i grå ton. Utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn med pyrolys-funktion, induktionshäll och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matplats med stora fönster och utgång till den inglasade balkongen. Ljusa väggar även här men med en grå fondtapet och stavparkett av ek.

BADRUM

Helrenoverat badrum sent 2017. Kaklade, vita väggar och grafit-färgat kakel på golvet som matchar hallen utanför. Inglasad dusch-hörna, modernt handfat ovanpå kommod och vägghängd toalettstol.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd med hyllor för avlastning.

SOVRUM

Renoverat sent 2017 med grå väggar och stavparkett av ek. Plats för dubbelsäng och förvaring.

BALKONG

Inglasad sent 2018 med nylagd trall på golvet Avtorkningsbara, ljusa rullgardiner som släpper igenom ljus men ändå skapar insynsskydd.

Fakta – Kronetorpsgatan 60 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3047 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad för 100/10 Mbit/s bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2183 %, andel av årsavgift 0,2183 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 169 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 281 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen anser att avgiften bör höjas några procent varje år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. Fritidslokal finns att hyra mot en kostnad om ca 500 kr/tillfälle plus en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning av lokalen. I föreningen finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/almedal

Renoveringar

2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.

Föreningen planerar att tillsammans med grannföreningarna utföra relining alternativt stambyte av vatten- och avloppsstammar inom 5 år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen planerar att riva befintliga cykelförråd och bygga nya med taggsystem.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning, välkomna med anmälan!
    Tisdag 23 april 18:15 - 18:45
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 28 april 12:45 - 13:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen