Rostorp / Malmö

Lundavägen 77 B

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Charmig och ljus 2:a på Rostorp!

  • Stora ytor
  • Bra matlagningsmöjligheter
  • Vackra golv
  • Gott om förvaring
  • Härlig rymd
  • Generös takhöjd
  • Tyst och lugnt läge
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

Välkommen till denna välplanerade tvåa med bevarade originaldetaljer och rymliga ytor! Bostaden är belägen i populära Rostorp, ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till det mesta, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2053 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,2 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
895 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och ljus 2:a på Rostorp!

  • Stora ytor
  • Bra matlagningsmöjligheter
  • Vackra golv
  • Gott om förvaring
  • Härlig rymd
  • Generös takhöjd
  • Tyst och lugnt läge
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

Välkommen till denna välplanerade tvåa med bevarade originaldetaljer och rymliga ytor! Bostaden är belägen i populära Rostorp, ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till det mesta, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Lundavägen 77 B

HALL

Plats för avhängning, ljusa väggar och fiskbensparkett.

KÖK

Ljus interiör, kyl/frys av äldre modell (Electrolux) köksfläkt (Futurum). Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat med badkar. Svart/grå klinker på golvet samt vit kakel på väggarna.

SOVRUM

Gott om förvaring i from av garderober. Furugolv och ljusa väggar. Fönster ut mot den lugna innergården.

VARDAGSRUM

Rymligt med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Här finns utrymme för både matplats samt soffhörna.

Fakta – Lundavägen 77 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,2 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 2053 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om ca 818 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten) och 150 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 253 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4316 %, andel av årsavgift 1,4889 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fäladsgården
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Brf Fäladsgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1944 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Det tillkommer även en medlemskostnad om 500 kr som betalas av köparen i samband med inträde i föreningen.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor och en gemensam innergård.

Renoveringar

1990 byttes fönstren invändigt.
1996-1997 lades taket om.
Ca 2000 byttes varmvattenstammarna i kök och badrum. Samtliga avloppsstammar rensades.
2003 målades trappuppgångarna.
2007-2008 byttes fönstren utvändigt. Strax innan renoverades vädringsbalkongerna.
2013 byttes radiatorerna.
2014 installerades säkerhetsdörrar.
2015 målades trapporna.
2016 installerades nya maskiner i tvättstugorna.
Elsanering har utförts löpande under 2000-talet.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna. Arbetet förväntas slutföras december 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen