Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 10A

Utgångspris: 1 050 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med solsäker balkong

  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Badrum renoverat av föreningen
  • Kök med utsikt över innergård
  • Öppet mellan kök & matplats
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bra pendlingsläge
  • Grönskande område
  • Välskött HSB-förening
  • Stor gröning precis utanför
  • Cykelavstånd till City
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

En trappa upp med grönskan som närmsta granne finns denna genomgående och ljusa tvåa med balkong i soligt läge. Planlösningen är optimalt planerad med sina stora sällskapsytor, goda förvaringslösningar och rymliga rum. Bostaden är belägen på bekvämt läge i ett lugnt och trivsamt område med mycket bra kommunikationer med både tåg och buss.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3671 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 050 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med solsäker balkong

  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Badrum renoverat av föreningen
  • Kök med utsikt över innergård
  • Öppet mellan kök & matplats
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bra pendlingsläge
  • Grönskande område
  • Välskött HSB-förening
  • Stor gröning precis utanför
  • Cykelavstånd till City
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

En trappa upp med grönskan som närmsta granne finns denna genomgående och ljusa tvåa med balkong i soligt läge. Planlösningen är optimalt planerad med sina stora sällskapsytor, goda förvaringslösningar och rymliga rum. Bostaden är belägen på bekvämt läge i ett lugnt och trivsamt område med mycket bra kommunikationer med både tåg och buss.
Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 10A

HALL

Mörkt klinker samt parkettgolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar med spegelglas.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och blått. Utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta – Branteviksgatan 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 3671 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att ovanstående driftkostnad är upprättad enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal boende i hushållet.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5126 %, andel av årsavgift 0,5126 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har beslutat att år 2019 höja avgiften för parkeringsplats från ca 200 till ca 250 kr/månad. I övrigt råder bondeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att eventuellt höja avgiften med ca 3% 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år och festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum, föreningen tar ut en avgift om ca 200 kr/cykelbox och ca 150 kr som depositionsavgift för barnvagnsbox.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

1996 fogades delar av tegelfasaden om.
1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in.
2003 installerades nya tvättmaskiner.
2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp.
2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om.
2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner.
2011 installerades postfack.
2012-2013 lades taket om.
2013 renoverades tvättstugan i 16 B.
2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum.
2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Just nu pågår en renovering av fasaden som väntas pågå under 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen