Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 4B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 050 000 kr
Utgångspris: 1 050 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med smakfullt renoverat kök

  • Kök med stor matplats
  • Renoverat kök
  • Ljus interiör
  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Inbyggd förvaring
  • Renoverade ytskikt
  • Grönskande område
  • Gröning utanför
  • Stenkast till tågstation
  • Goda kommunikationer
  • Matbutik strax utanför

Högst upp i huset finner vi nu en fin och välrenoverad tvårummare med rymlig inglasad balkong i soligt söderläge. Bra planerade kvadratmeter, smarta förvaringslösningar och härligt ljusinsläpp gör detta till ett boende att njuta av länge. Här bor man dessutom på en lugn gata i populärt område, ett stenkast från S:t Knut, Folkets Park och Möllevången och med kommunikationer med buss och tåg precis runt hörnet.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 050 000 kr 1 2019-08-18 18:41
Snabbfakta
Avgift
3549 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 050 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med smakfullt renoverat kök

  • Kök med stor matplats
  • Renoverat kök
  • Ljus interiör
  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Inbyggd förvaring
  • Renoverade ytskikt
  • Grönskande område
  • Gröning utanför
  • Stenkast till tågstation
  • Goda kommunikationer
  • Matbutik strax utanför

Högst upp i huset finner vi nu en fin och välrenoverad tvårummare med rymlig inglasad balkong i soligt söderläge. Bra planerade kvadratmeter, smarta förvaringslösningar och härligt ljusinsläpp gör detta till ett boende att njuta av länge. Här bor man dessutom på en lugn gata i populärt område, ett stenkast från S:t Knut, Folkets Park och Möllevången och med kommunikationer med buss och tåg precis runt hörnet.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 4B

HALL

Ljust golv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Mörkt golv och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovan vit bänkskiva. Utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Stor matplats för ca 6 personer.

SOVRUM

Mörkt golv och vita väggar med grå fondvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och blått. Utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta – Branteviksgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 3549 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 56 kr/mån för internet.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att ovanstående driftskostnad är upprättad enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal boende i hushållet.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3847 %, andel av årsavgift 0,3847 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Ganbo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 41 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget råder kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ganbo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 240 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut år 2025.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften 2020 med någon procent. Detta pga kommande renoveringar.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Östra Farmvägen 42, Östra Farmvägen 46 och Branteviksgatan 4. I föreningen finns en stor och grönskande innergård med en multiarena, lekplats, grillplats och utemöbler. Gården är avskärmad från gatan och bilar.

I föreningen finns en festlokal på som kan hyras till en kostnad om 500 kr/dygn. En depositionsavgift erhålls om 500 kr som återfås vid återlämning av lokalnyckel. Det finns också en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 500 kr/dygn, 750 kr för tre dygn och 1500 kr för 7 dygn. En depositionsavgift erhålls om 500 kr som återfås vid återlämning av lokalnyckel. I föreningen finns även en träningslokal/gym som kan nyttjas för 300 kr/år, en bastu 200 kr/år, pingisrum 200 kr/år, hobbylokal 200 kr/år och en vävstuga 200 kr/år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/ganbo/

Renoveringar

Ca 1992 byttes fönsterna.
2000 byggdes balkonger ut och glasades in. Samma år renoverades tvättstugor på Östra Farmvägen 46 C.
Ca 2001 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år renoverades samtliga badrum.
2004 hydrofobering av fiberbetong på balkongernas framsida.
2005 målades och renoverades trapphus. Samma år tätades husgrunden på huskropparna på Branteviksgatan 4 och 6 och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes med godkänt resultat.
2006 installerades nya maskiner i tvättstugorna.
2007 renoverades taket på Östra Farmvägen 42 C-D.
2008 punktrenoverades taket på Branteviksgatan 6.
2011 renoverades tvättstugorna.
2013 renoverades taket på de resterande husen.
2017 genomfördes en relining av avloppstammarna

Föreningen planerar att under 2019 utföra dränering och se över maskinerna i tvättstugorna. Inom de närmsta åren planerar föreningen även att foga om fasaden och byta fönster.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Tisdag 20 augusti 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen