Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 104 C

Föreslagen budstart: 1 050 000 kr
TIPSA

  • Välplanerad
  • Härlig balkong
  • Stort kök
  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Ljusa sovrum i bra storlek
  • Matplats för minst 4 personer
  • Lugnt område
  • Frisör i närheten
  • Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
  • Gym/solarium på gångavstånd
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Utsikt över blomstrande grönområden
  • Regelbundna bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Motorväg nås enkelt för pendlaren

På perfekt pendlarläge med lummiga omgivningar hittar ni denna välplanerade 3:a. Här bor ni i en lägenhet med stort badrum med tvättmaskin, ljust kök, stor inglasad balkong och väl tilltagna sovrum i förening med välskött ekonomi.

Snabbfakta
Avgift
3587 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 050 000 kr
Byggnadsår
1964-65
Planritning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Välplanerad
  • Härlig balkong
  • Stort kök
  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Ljusa sovrum i bra storlek
  • Matplats för minst 4 personer
  • Lugnt område
  • Frisör i närheten
  • Pizzeria/mataffärer/bageri i närheten
  • Gym/solarium på gångavstånd
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Utsikt över blomstrande grönområden
  • Regelbundna bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Värnhem/City
  • Motorväg nås enkelt för pendlaren

På perfekt pendlarläge med lummiga omgivningar hittar ni denna välplanerade 3:a. Här bor ni i en lägenhet med stort badrum med tvättmaskin, ljust kök, stor inglasad balkong och väl tilltagna sovrum i förening med välskött ekonomi.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 104 C

HALL

Stor hall med goda möjligheter till förvaring i form av garderober. Ljusa tapetserade väggar och på golvet ligger plastmatta.

KÖK

Kök i original med träluckor och bänkskiva i laminat. Plastmatta på golvet och ljusa väggar. Gott om matplats om minst 4 personer.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med plats för både matbord för ca 4-6 gäster och soffgruppen. Ljusa väggar och parkettgolv. Gott om ljusinsläpp.

SOVRUM

Bra sovrum med plats för både större säng och garderob. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

SOVRUM

Sovrum med gott om plats för förvaring och garderober. Ljusa väggar och laminatgolv. Från detta sovrum finns en öppning till köket samt en dörr till bostadens stora inglasade balkong som ligger in mot föreningens lummiga innergård.

BADRUM

Halvkaklat badrum med kakel på väggarna och ljusbunt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat, badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 104 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 3587 kr
I avgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 895 kr/månad, bredband om 165 kr/månad och kabel-TV om 116 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4198 %, andel av årsavgift 0,4198 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15
Kommun: Malmö
Byggår: 1964-65
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 215 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 144 kr/månad, varav 87 är platser med eluttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 192 kr/månad. Det finns även MC/mopedgarage med ca 13 platser som kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad för MC och 84 kr/månad för moped. Extra parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 360 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 st gästparkeringsplatser som kan nyttjas mot avgift. Möjlighet finns att köpa garage ovan mark längs med Kronetorpsgatan 104. Garagen är upplåtna med bostadsrätt och kan köpas när de kommer ut till försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare. I övrigt råder fri parkering med p-skiva i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 226 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med 8,5 % 2020-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i samtliga hus och totalt fem mangelrum. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, tre miljöhus, solarium och fritidslokal med biljardbord, dart och bordtennis. Bastu och gym finns att nyttja till en kostnad om 70 kr/månad vardera. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr för helgfria dagar och 400 kr för helgdagar samt en depositionsavgift om 1 000 kr. Det finns även en övernattningslägenhet med fem sängplatser, pentry och dusch som kan nyttjas till en kostnad om 300 kr/natt samt en depositionsavgift om 500 kr.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med lekplats, gräsmatta och uteplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.riks15.org

Renoveringar

2013 installerades taggsystem/porttelefon, fyra tvättstugor renoverades, trapphusen renoverades, ytterbelysningen byttes, tre miljöhus byggdes och säkerhetsdörrar installerades till bostäderna.
2014 målades källarfönstren och dörrar. Armaturer byttes ut.
2016 spolades och filmades vatten- och avloppsstammarna för att se skick. Samma år utfördes även renovering av två tvättstugor.
2017 byttes samtliga fönster ut, fasaderna renoverades, balkongdörrar byttes ut och gårdsytorna fräschades upp. Samma år installerades frånluftsvärmepumpar på 2 av husen.

Pågående i föreningen är installation av frånluftsvärmepumpar i resterande 7 hus. Arbetet beräknas vara slutfört i slutet av sommaren. Föreningen har även beslutat att utföra relining av avloppsstammarna med start under hösten/vintern och därefter uppgradera elen från enfas till trefas i samtliga lägenheter.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen