Lönngården / Malmö

Uddeholmsgatan 36

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Ljus & trivsam tvåa med balkong

  • Hörnläge
  • Insynsskyddad
  • Originalcharm
  • Ljus och fräsch
  • Rymlig balkong
  • Gott om förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Högt läge
  • Fri utsikt
  • Renoverat badrum
  • Belägen bland grönska & parker
  • Tåg- och bussförbindelser

På trivsamt och grönskande läge finner ni denna hörnbelägna och mysiga tvårummare på högt läge med fri utsikt över området. Planlösningen är välplanerad med bevarad charm från byggåret och stora fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här erbjuds dessutom en härlig balkong i soligt läge. Belägen bland grönskande omgivningar med cykelavstånd till Möllevångstorget och Triangeln samt med utmärkta kommunikationer med tåg och buss .
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3785 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,5 kvm
Våning
5 av 8
Utgångspris
695 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna.
    Söndag 17 november 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 18 november 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & trivsam tvåa med balkong

  • Hörnläge
  • Insynsskyddad
  • Originalcharm
  • Ljus och fräsch
  • Rymlig balkong
  • Gott om förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Högt läge
  • Fri utsikt
  • Renoverat badrum
  • Belägen bland grönska & parker
  • Tåg- och bussförbindelser

På trivsamt och grönskande läge finner ni denna hörnbelägna och mysiga tvårummare på högt läge med fri utsikt över området. Planlösningen är välplanerad med bevarad charm från byggåret och stora fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här erbjuds dessutom en härlig balkong i soligt läge. Belägen bland grönskande omgivningar med cykelavstånd till Möllevångstorget och Triangeln samt med utmärkta kommunikationer med tåg och buss .
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna.
    Söndag 17 november 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 18 november 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Uddeholmsgatan 36

HALL

Ljus plastmatta på golv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Mönstrad plastmatta på golv och vita väggar. Vit köksinredning i original med vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt och bänkskiva i trä. Utrustat med kombinerad kyl/frys och spis. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Originalparkett och vita väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Ljust plastmatta på golv och målade väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat, handdukstork och spegelskåp. Renoverat 2014.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta – Uddeholmsgatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 3785 kr
I avgiften ingår kallvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bränsle (värme och varmvatten) om 563 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning i efterhand.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,8954 %, andel av årsavgift 0,9017 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Pyramiden
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser som kan hyras för en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även 21 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 200 kr/månaden. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Sydantenn och bredband via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Pyramiden är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 123 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpyramiden.se

I föreningen finns sju tvättstugor. Tre stycken är belägna i källaren på hus 32, tre stycken i källaren på hus 34 och en i källaren till hus 36.
I föreningen finns tillgång till gym och en festlokal att hyra. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500 kr för en helg. I källaren finns det även en spa-avdelning.

Föreningen har en gemensam trevlig, lummig innergård i söderläge med grill och utemöbler. På innergården finns även odlingslådor att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfpyramiden.se.

Renoveringar

1979 putsades fasaden.
1992 renoverades fönster.
2001 renoverades takfönster och balkonger.
2008 renoverades taket.
2010 byttes fönster.
2013-2014 byttes vatten och avloppsstammarna i föreningen. Föreningen bekostade i samband med detta nya badrum i lägenheterna.
2018 löpande underhåll samt fixat till innergårdarna.
2018 installerades nya dörrar i portarna.

Pågående i föreningen är utökning av solceller.

2020 planerar föreningen att renovera hissarna in- och utvändigt. 2021 planerar föreningen att måla om fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna.
    Söndag 17 november 12:30 - 13:00
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 18 november 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen