Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 8 C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 115 000 kr
Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Genomtänkt trerummare med balkong mot grönskan

  • Nyslipad originalparkett
  • Enhetlig interiör
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus & luftig
  • Fri utsikt över gröningen
  • Stor inglasad balkong
  • Högt upp i huset
  • Bevarade 50-tals detaljer
  • HSB-förening
  • Stenkast till tågstation
  • Goda bussförbindelser
  • Matbutik i området

På högt och fritt läge med grönskan utanför välkomnar denna ljusa trerummare som bjuder på väldisponerade kvadratmeter, generöst ljusinsläpp och en stor inglasad balkong med eftermiddagssol. Bostaden har en alltigenom luftig atmosfär och samtliga rum är i bra storlek. Bostaden har dessutom välbevarad charm och den fina originalparketten har nyligen slipats om. Bo bra i stabil och välskött HSB-förening med grönskande innergård och grönytor. På promenadavstånd finns matbutik och restauranger och läget är även utmärkt för pendlaren med närhet till bussar, pågatågsstation och ringvägarna.

Snabbfakta
Avgift
3855 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
1 095 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomtänkt trerummare med balkong mot grönskan

  • Nyslipad originalparkett
  • Enhetlig interiör
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus & luftig
  • Fri utsikt över gröningen
  • Stor inglasad balkong
  • Högt upp i huset
  • Bevarade 50-tals detaljer
  • HSB-förening
  • Stenkast till tågstation
  • Goda bussförbindelser
  • Matbutik i området

På högt och fritt läge med grönskan utanför välkomnar denna ljusa trerummare som bjuder på väldisponerade kvadratmeter, generöst ljusinsläpp och en stor inglasad balkong med eftermiddagssol. Bostaden har en alltigenom luftig atmosfär och samtliga rum är i bra storlek. Bostaden har dessutom välbevarad charm och den fina originalparketten har nyligen slipats om. Bo bra i stabil och välskött HSB-förening med grönskande innergård och grönytor. På promenadavstånd finns matbutik och restauranger och läget är även utmärkt för pendlaren med närhet till bussar, pågatågsstation och ringvägarna.

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 8 C

HALL

Originalparkett och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Originalparkett och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Originalparkett och vita väggar. Inbyggd förvaring.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Vit köksinredning med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Originalparkett och vita väggar. Inbyggd förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och blått. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och ytterligare förvaring, spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta – Branteviksgatan 8 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3855 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,5420 %, andel av årsavgift 0,5420 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser och 7 MC-platser placerade mellan husen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har beslutat att höja avgiften för parkeringsplats från ca 200 till ca 250 kr/månad 2020-01-01. I övrigt råder bondeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gunnebo i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att eventuellt höja avgiften med ca 3% 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år och festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum, föreningen tar ut en avgift om ca 200 kr/cykelbox och ca 150 kr som depositionsavgift för barnvagnsbox.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

1996 fogades delar av tegelfasaden om.
1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga fönster till 3-glas mot gården och 2-glas utöver det. Dessutom glasades samtliga balkonger in.
2003 installerades nya tvättmaskiner.
2004 målades trapphus, källargångar och samtliga barnvagnsrum. Dessutom sattes hängrännor på samtliga balkonger upp.
2005 installerades nät i samtliga skorstenar. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat och centraldammsugare till tvättstugan i 14 A installerades samt tvättstugorna kaklades om.
2006 lades ny klinker i de trappor där det finns barnvagnsrum. Dessutom byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2007 byttes låssystem från nycklar till taggar och systemet kompletterades med porttelefoner.
2011 installerades postfack.
2012-2013 lades taket om.
2013 renoverades tvättstugan i 16 B.
2015 relinades avloppsstammar i kök och badrum.
2018 installerades nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.

Just nu pågår en renovering av fasaden som beräknas vara klart i november 2019.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen