City / Malmö

Carlsgatan 7 F

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1:a med inglasad balkong i nybyggda Malmö Living

  • Påkostade materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Härlig inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Stort badrum
  • Egna tvätt- och diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till centralen
  • Takterrass i Brf
  • Bilpool via Sunfleet
  • Garage intill byggnaden
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till goda promenadstråk

Belägen i moderna Malmö Living väntar denna nyproducerade bostad där du har möjligheten att bli den första som flyttar in. Vi välkomnas av en rymlig hall med generös förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob och tar oss sedan vidare in i lägenheten där vi möter kvalitetsköket från Marbodal som samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet där vi även finner rymlig sovalkov och utgång till rofylld inglasad balkong. Bo i en ständigt växande stadsdel med direkt närhet till citys ständiga puls, centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter och Malmös universitet precis runt knuten.

Snabbfakta
Avgift:
2 065 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Våning:
5 av 20
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2018-2019
Planritning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1:a med inglasad balkong i nybyggda Malmö Living

  • Påkostade materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Härlig inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Stort badrum
  • Egna tvätt- och diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till centralen
  • Takterrass i Brf
  • Bilpool via Sunfleet
  • Garage intill byggnaden
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till goda promenadstråk

Belägen i moderna Malmö Living väntar denna nyproducerade bostad där du har möjligheten att bli den första som flyttar in. Vi välkomnas av en rymlig hall med generös förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob och tar oss sedan vidare in i lägenheten där vi möter kvalitetsköket från Marbodal som samspelar i öppen planlösning med vardagsrummet där vi även finner rymlig sovalkov och utgång till rofylld inglasad balkong. Bo i en ständigt växande stadsdel med direkt närhet till citys ständiga puls, centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter och Malmös universitet precis runt knuten.

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Carlsgatan 7 F

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob med städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal med rostfria beslag "Zenith" (tillval) och vitt blankt kakel "Biselado" (tillval) ovanför vit arbetsbänk i laminat (tillval). Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (tillval). Samtliga vitvaror från Siemens.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Praktisk sovalkov och utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar i glas, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Carlsgatan 7 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 20
Lägenhetsnummer: 1405
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 065 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,485 %, andel av årsavgift 0,641 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Malmö Living

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 86
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Living köpte fastigheten 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från den 1 januari 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 med en sittgrupp.

I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum på entréplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmalmoliving.se/
Parkering: Föreningen disponerar över 54 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9 A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 240 kr/månad. APCOA administrerar garageplatserna. Föreningen är även ansluten till bilpool genom M och medlemmarna har fritt medlemskap (ingen månadsavgift) t.o.m. 31 oktober 2029.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband med 500/500 mbit via Telia.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Föreningen följer en femtioårig underhållsplan som sträcker sig t.o.m. 2069.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 020 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
VA: 1 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 1 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen