Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 5 B

Utgångspris: 975 000 kr
TIPSA
Två rum och kök med inglasad balkong och stor potential

  • Ingen insyn
  • Renoveringsmöjlighet
  • Stor inglasad balkong
  • Hiss från markplan
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Utsikt över området
  • Stabil förening
  • Goda kommunikatoner
  • Tågstation ett stenkast bort
  • Grönskande område
  • Garage i fastigheten

På tredje våningen med hiss från markplan nås denna välplanerade tvårumslägenhet med stor renoveringspotential. Rymliga rum, gott om förvaring och från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med fri utsikt över området.
Bo bra med service och matbutik i närområdet och med goda kommunikationer med tåg och buss strax utanför.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3050 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 10
Utgångspris
975 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna.
    Söndag 17 november 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Två rum och kök med inglasad balkong och stor potential

  • Ingen insyn
  • Renoveringsmöjlighet
  • Stor inglasad balkong
  • Hiss från markplan
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Utsikt över området
  • Stabil förening
  • Goda kommunikatoner
  • Tågstation ett stenkast bort
  • Grönskande område
  • Garage i fastigheten

På tredje våningen med hiss från markplan nås denna välplanerade tvårumslägenhet med stor renoveringspotential. Rymliga rum, gott om förvaring och från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med fri utsikt över området.
Bo bra med service och matbutik i närområdet och med goda kommunikationer med tåg och buss strax utanför.
Välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna.
    Söndag 17 november 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 5 B

HALL

Ljust golv och målade väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

KÖK

Ljust golv och målade väggar. Köksinredning i original. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Matplats för ca 2-4 personer.

SOVRUM

Ljust golv och målade väggar.

BADRUM

Ljus plastmatta på golv och ljus våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, handfat med kommod, WC, spegelskåp och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Branteviksgatan 5 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 10
Utgångspris: 975 000 kr
Månadsavgift: 3050 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4888 %, andel av årsavgift 0,4888 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Torbjörn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 232 garageplatser och 40 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 95 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Torbjörn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1957 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 163 kr av köparen och en pantsättningsavgift på ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I källaren på Branteviksgatan 7 A finns fyra tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare samt tillhörande torkrum. I huset på Branteviksgatan 9 finns gemensamma lokaler så som bastu, gym samt en mindre festlokal som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren. I huset på Branteviksgatan 5 finns en gemensam takterrass.

Föreningen har en fin och välkomnande innergård med utemöbler och lekplats.

Renoveringar

Ca 2000 byttes fönster.
Ca 2002 renoverades balkonger.
2008 renoverades taket.
2009/2010 sattes ny värmeväxlare in och vattenstammar byttes.
2011 byttes låsen i husen till taggar.
2012 renoverades gården.
2014 lades taket om på höghuset.
2015 byggdes ett miljöhus.
2016 byttes hissen på Branteviksgatan 5B och utbyggnad av ramp vid höghusets gavel.
2017 utfördes relining av avloppsstammarna.
2018 renoverades taken på Branteviksgatan 7 och 9 samt plåtförstärkning av tak på Branteviksgatan 5 och parkeringsbom monterades bakom höghuset.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna.
    Söndag 17 november 13:15 - 13:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen