Västra Hamnen / Malmö

Östra Varvsgatan 5B

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 1,5:a med stor balkong

  • Nyproducerad 2019
  • Generöst ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Rofylld sovalkov
  • Platsbyggd förvaring
  • Toppmodern & fräsch
  • Genomgående parkettgolv
  • Påkostade vitvaror från Siemens
  • Stort badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Optimal planlösning
  • Rymlig balkong
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till hav och City

Nu finns chansen att förvärva denna nyproducerade lägenhet från 2019 med balkong och toppmoderna materialval belägen i attraktiva Västra Hamnen. Den kvadratsmarta planlösningen erbjuder ett rymligt badrum, en praktisk sovalkov, gott om förvaringsutrymme samt sällskapsyta i vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från de stora fönsterpartierna nås vi av ett härligt ljusflöde som framhäver bland annat den stilrena interiören och det genomgående parkettgolvet som pryder bostaden alltigenom. Här bor man med närhet till härliga restauranger och caféer samtidigt som man har gångavstånd till både hav, strand och Malmö City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2231 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
32 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
digital objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 1,5:a med stor balkong

  • Nyproducerad 2019
  • Generöst ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Rofylld sovalkov
  • Platsbyggd förvaring
  • Toppmodern & fräsch
  • Genomgående parkettgolv
  • Påkostade vitvaror från Siemens
  • Stort badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Optimal planlösning
  • Rymlig balkong
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till hav och City

Nu finns chansen att förvärva denna nyproducerade lägenhet från 2019 med balkong och toppmoderna materialval belägen i attraktiva Västra Hamnen. Den kvadratsmarta planlösningen erbjuder ett rymligt badrum, en praktisk sovalkov, gott om förvaringsutrymme samt sällskapsyta i vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från de stora fönsterpartierna nås vi av ett härligt ljusflöde som framhäver bland annat den stilrena interiören och det genomgående parkettgolvet som pryder bostaden alltigenom. Här bor man med närhet till härliga restauranger och caféer samtidigt som man har gångavstånd till både hav, strand och Malmö City. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östra Varvsgatan 5B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning på hatthylla.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och vitt kakel ovan svart bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier med fönsterbräda i sten och plats för soffgrupp samt matsalsmöbel med matplats för ca 4 personer. Förvaring i platsbyggd garderob (Elfa) och utgång till gårdsvänd balkong.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel, vägghängt förvaringsskåp, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) och golvvärme.

BALKONG

Stor balkong med plats för utemöbler och grill.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Östra Varvsgatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 32 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2231 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för digital-TV, 100/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5020 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 1 700 kr/år, varmvatten cirka 1 400 kr/år och hemförsäkring cirka 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,47 %, andel av årsavgift 0,47 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Varvet
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser, varav 2 handikappanpassade och 13 anpassade för elbil, som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad. För platserna gällande elbil tillkommer en månadskostnad om 250 kr samt kostnad för förbrukad el. Det finns även 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till bilpool via M. För mer information kontakta föreningen. Föreningen har avtal med P-hus Erika om p-platser samt P-hus U-båten. För mer information kontakta Q-park och Malmö kommun. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten ansluts till fiberoptisk digital-TV, bredband och telefoni via Telia Triple play. En digitalbox för TV ingår till samtliga lägenheter.
Allmänt om föreningen: Brf Varvet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en gästlägenhet med pentry, WC och dusch som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/dygn. I föreningen finns även cykelrum, rullstolsförråd och barnvagnsrum.

Föreningen planerar att uppföra en trivsam innergård med mycket grönska, träd, klätterväxter och pergola med plats för sittmöbler. Cykelparkeringar kommer att finns i kvarteret och miljöhus kommer byggas.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfvarvet.se/

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen