Sorgenfri / Malmö

Torekovsgatan 20 A

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1:a med sovalkov & separat kök

  • Sovalkov
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Funkischarm
  • Brädgolv i köket
  • Helkaklat badrum
  • Kök med plats för matbord
  • Generös förvaring
  • Stabil förening
  • Lugn innergård
  • Cykelavstånd till City
  • Närhet till grönområde
  • Stenkast till Folkets Park
  • Gångavstånd till Möllan

Belägen i lugnt område finner vi denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar ett perfekt allrum med plats för både soffa och dubbelsäng samtidigt som köket har plats för matbord. Lägg därtill charmiga attribut såsom brädgolv, vacker tegelvägg, vitmålad träpanel i taket och fönsterbrädor i sten som skapar en harmonisk känsla. Här bor vi i välskött HSB-förening med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2565 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
950 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1:a med sovalkov & separat kök

  • Sovalkov
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Funkischarm
  • Brädgolv i köket
  • Helkaklat badrum
  • Kök med plats för matbord
  • Generös förvaring
  • Stabil förening
  • Lugn innergård
  • Cykelavstånd till City
  • Närhet till grönområde
  • Stenkast till Folkets Park
  • Gångavstånd till Möllan

Belägen i lugnt område finner vi denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar ett perfekt allrum med plats för både soffa och dubbelsäng samtidigt som köket har plats för matbord. Lägg därtill charmiga attribut såsom brädgolv, vacker tegelvägg, vitmålad träpanel i taket och fönsterbrädor i sten som skapar en harmonisk känsla. Här bor vi i välskött HSB-förening med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Hjärtligt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Torekovsgatan 20 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt två garderober.

KÖK

Brädgolv och vita väggar samt vitmålad träpanel och en halv tegelvägg. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis och fläkt. Ett gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

RUM

Parkettgolv och vita väggar samt vitmålad träpanel i taket. Sovalkov och ett stort fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegel och ett överskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Torekovsgatan 20 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 2565 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,7080 %, andel av årsavgift 2,7080 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Rönnen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via HSB Bolina. Internet via ComHem är också möjligt.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Rönnen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om cirka 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om cirka 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3 % från och med 1 april 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även separat torkrum med avfuktare och tillgång till mangel. Det finns även cykelkällare och ett styrelserum där det även finns möjlighet att parkera barnvagnar.

Föreningen har en grönskande innergård med sittmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://hsbronnenmalmo.se/

Renoveringar

Cirka 1993 sattes tegel på fasaden, fönstren byttes och balkongerna renoverades.
Cirka 1998 byttes vattenstammar i kök och badrum.
Ca 2003/2004 byttes el-stigare.
2006 renoverades badrummen av föreningen. I samband med detta flyttades golvbrunn och nya avloppsledningar drogs från brunn till avloppsstam.
2008 byttes elen i samtliga lägenheter.
2009 renoverades taket.
2011 fräschades föreningens trädgård upp med nya rabatter. Ny tvättmaskin och torktumlare installerades i tvättstugan.
2012 sattes ljuddämpande takplattor i trapphusen in.
2013 byttes radiatorer i huset och i lägenheterna. Det sattes även in nya utemöbler på innergården.
2014 målades trapphuset om. Det sattes även in ny takarmatur i trapphusen med LED rörelsesensor.
2015 relinades avloppsstammarna.
2016-2017 infördes ett nytt styrelserum i källaren.
2017 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning, markstuprör och avloppsrör i tvättstugan byttes samt taket på uteförrådet byttes.
2019 målades utemiljön och tvättstugan och betongskador lagades. Samma år genomfördes en OVK-besiktning.

2020 planerar föreningen att byta ventiler på vatten-/värmeledningar i källaren samt se över hängrännor och stuprör. När detta genomförs kommer föreningen även kika på fasad samt balkonger för att få rätt underlag över vad som om möjligt kan tänkas behöva göra. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen