Gula Höja / Malmö

Västra Skrävlingevägen 110

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Eftertraktad lägenhet med renoverat kök i ett lugnt och attraktivt område

  • Genomgående planlösning
  • Våning 3 av 3
  • Renoverat kök
  • Gäst-WC
  • Stor inglasad balkong
  • Bastu, biljard & gym i Brf
  • Välskött förening
  • Barnvänligt område
  • Mysiga grillplatser på gården
  • Möjlighet till parkeringsplats
  • Bra kommunikationer
  • Matbutik på kort gångavstånd
  • Nära skola & förskola
  • Trivsamma lekplatser

Nu kan vi stolt presentera denna välplanerade och genomgående bostad i attraktiva Gula Höja. Här väntar en genomgående planlösning med stora rum som genererar ett härligt ljusinsläpp. I det renoverade och rymliga köket finner ni gott om förvaring, härliga arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Från vardagsrummet nås en stor inglasad balkong som kan användas som ett mysigt extra rum under årets varmare månader. De väl tilltagna sovrummen ligger åtskilda nära varsin toalett. Huset ligger omringat av stora innergårdar där barnen kan leka fritt och i närområdet finns mataffär, skola och fotbollsplan. Med bil eller buss tar du dig snabbt in till centrum, och ringvägen nås enkelt för vidare färd. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3222 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via boka-knappen eller kontaka mäklaren!
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Eftertraktad lägenhet med renoverat kök i ett lugnt och attraktivt område

  • Genomgående planlösning
  • Våning 3 av 3
  • Renoverat kök
  • Gäst-WC
  • Stor inglasad balkong
  • Bastu, biljard & gym i Brf
  • Välskött förening
  • Barnvänligt område
  • Mysiga grillplatser på gården
  • Möjlighet till parkeringsplats
  • Bra kommunikationer
  • Matbutik på kort gångavstånd
  • Nära skola & förskola
  • Trivsamma lekplatser

Nu kan vi stolt presentera denna välplanerade och genomgående bostad i attraktiva Gula Höja. Här väntar en genomgående planlösning med stora rum som genererar ett härligt ljusinsläpp. I det renoverade och rymliga köket finner ni gott om förvaring, härliga arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Från vardagsrummet nås en stor inglasad balkong som kan användas som ett mysigt extra rum under årets varmare månader. De väl tilltagna sovrummen ligger åtskilda nära varsin toalett. Huset ligger omringat av stora innergårdar där barnen kan leka fritt och i närområdet finns mataffär, skola och fotbollsplan. Med bil eller buss tar du dig snabbt in till centrum, och ringvägen nås enkelt för vidare färd. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via boka-knappen eller kontaka mäklaren!
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Skrävlingevägen 110

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och stänkskydd i glas ovanför bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, fläkt och kyl/frys (Gram). Här finns matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en fondtapet.

BALKONG

Balkongen är inredd med heltäckningsmatta.

INRE HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns även en klädkammare.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar med fondtapet.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar med fondtapet

BADRUM

Grön våtrumsmatta och ljus tapet. Badrummet är inrett med badkar, handfat, förvaringsskåp och WC.

GÄST-WC

Grå klinker och ljus tapet. Badrummet är inrett med WC, handfat och spegel.

ÖVRIGT

Till samtliga lägenheter hör ett mindre källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd till en kostad om ca 75-250 kr beroende på storlek på förråd. Kösystem tillämpas.

Fakta – Västra Skrävlingevägen 110

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3222 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 1 306 kr/månad varav värme och varmvatten 858 kr, fiberoptiskt bredband 66 kr, inglasning av balkong 357 kr samt administrationsavgift el 25 kr.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1717 %, andel av årsavgift 0,1716 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Gula Höja
Kommun: Malmö
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 359 parkeringsplatser, ett fåtal MC-platser och ca 358 garageplatser. Parkerings- och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. I garagen finns även tvättmöjligheter för bilen. Kösystem tillämpas. I området finns ca 25 parkeringsplatser och 7 handikappanpassade platser med p-skiva avsedda för besökare. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Gula Höja. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 648 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1969 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-12-31.

En överlåtelseavgift om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen kommer förmodligen att höja avgifterna något vid omförhandling av tomträttsavgälden 2020/2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum vardera. Det finns även mangelrum och mattvättstugor. I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 167 extra förråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 75-200 kr, månadskostnaden beräknas utifrån förrådets storlek. Kösystem till förråd tillämpas.

I föreningen finns en gemensam festlokal belägen på Västra Skrävlingevägen 195 som kan nyttjas till en kostnad om 550 kr/tillfälle med porslin (400 kr utan) samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle. I källaren på Västra Skrävlingevägen 161 har föreningen ett gemensamt gym som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 75 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 125 har föreningen en gemensam lokal med bordtennis som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 30 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 175 har föreningen en gemensam bastu som kan nyttjas till en kostnad om 30 kr/tillfälle och ett solarium som kan nyttjas till en kostnad om 15 kr/pollett. Varje vecka har föreningen något som kallas för "Träffen" dit medlemmarna är välkomna att medverka i handarbete, kortspel, måla tavlor och fika. Det finns även möjlighet att låna böcker och tidningar samt tillgång till en dator. På Västra Skrävlingevägen 112 och Västra Skrävlingevägen 141 finns hobbyrum inredda med arbetsbänk och bockar.

I föreningen finns fina gemensamma innergårdar med grillmöjligheter och en boulebana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gulahoja.se

Renoveringar

1986 renoverades taket och det besiktades 2003.
1986 och 1991 byttes samtliga fönster till aluminiumfönster.
1996 spolades samtliga avloppsstammar.
2001 målades trapphusen och tvättstugor om.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaderna.
2007 kaklades fasaderna runt entréerna.
2008 spolades samtliga vattenstammar.
2010 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2018 renoverades fasaderna med ny fogning och impregneringsmedel för att förbättra regnskyddet.
2014 besiktades taket.
2015 målades garagebyggnaden, samtliga cirkulationspumpar till värmesystemet byttes, en mindre bollplan byggdes, taken lades om på områdeskontoret och det målades även om.
2016 renoverades några av föreningens lekplatser och fibernät installerades i fastigheten. Samma år påbörjades byte av papptaken.
2018 renoverades resterande lekplatser och spolning samt efterföljande besiktning av samtliga avloppsstammar utfördes. Samma år avslutades arbetet med byte av samtliga tak, två cykelkällare och fem torkrum renoverades samt två källargångar målades om.
2019 renoverades fasaden.

Pågående i föreningen är byte av oljeavskiljarna i garaget vilket beräknas vara klart i början av mars 2020.

Föreningen har beslutat att utföra sotning och OVK-besiktning. Arbetet påbörjades i slutet av februari och förväntas vara klart innan sommaren 2020.

2020 planerar föreningen att installera nytt passersystem, nya porttelefoner och fräscha upp gårdsmiljöerna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! boka via boka-knappen eller kontaka mäklaren!
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen