Västra Hamnen / Malmö

Stormastgatan 9

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Enastående takvåning på havsnära läge

  • Takterrass med magisk vy
  • Öppen planlösning
  • Genomgående vitlaserat parkettgolv
  • Modern interiör
  • Fönster i två väderstreck
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Generös förvaring
  • Fransk balkong
  • Lyxig vinkyl
  • Stora fönsterpartier
  • Ljus & enhetlig
  • Utsikt mot Turning Torso
  • Två övernattningsrum i Brf
  • Hiss från markplan
  • Nära hav & bad
  • Attraktiva Västra hamnen
  • Intill Masttorget
  • Ica Maxi runt knuten

Med hiss från markplan tar vi oss upp till sjunde våningen och möts av en unik takvåning i modern tappning. De enhetliga och smakfulla interiörvalen skapar en harmonisk samt tidlös innemiljö med socialt utformade sällskapsytor som öppnar upp mot den tilltagna takterrassen. Här finns det plats för såväl matbord som mysig loungehörna och ligger i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. På sjunde våningen möts vi av en fantastisk utsikt över Västra hamnens takåsar och med takterrassens sydvästra läge kan vi njuta av fördelaktig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för mysiga kvällar med nära och kära. Väl inne löper vitlaserat parkettgolv genom samtliga rum och bidrar tillsammans med ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna till en ljus och luftig atmosfär. Här erbjuds även bekvämligheter i form av både tvätt- och diskmaskin samt generös förvaring i skjutdörrsgarderober som underlättar vardagen. Västra hamnen är ett fantastiskt område med närheten till både hav och båtliv samtidigt som restauranger, caféer och matbutik finns med bekvämt avstånd. Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 510 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 171 kr/månad för TV, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
7 av 7
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående takvåning på havsnära läge

  • Takterrass med magisk vy
  • Öppen planlösning
  • Genomgående vitlaserat parkettgolv
  • Modern interiör
  • Fönster i två väderstreck
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Generös förvaring
  • Fransk balkong
  • Lyxig vinkyl
  • Stora fönsterpartier
  • Ljus & enhetlig
  • Utsikt mot Turning Torso
  • Två övernattningsrum i Brf
  • Hiss från markplan
  • Nära hav & bad
  • Attraktiva Västra hamnen
  • Intill Masttorget
  • Ica Maxi runt knuten

Med hiss från markplan tar vi oss upp till sjunde våningen och möts av en unik takvåning i modern tappning. De enhetliga och smakfulla interiörvalen skapar en harmonisk samt tidlös innemiljö med socialt utformade sällskapsytor som öppnar upp mot den tilltagna takterrassen. Här finns det plats för såväl matbord som mysig loungehörna och ligger i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. På sjunde våningen möts vi av en fantastisk utsikt över Västra hamnens takåsar och med takterrassens sydvästra läge kan vi njuta av fördelaktig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för mysiga kvällar med nära och kära. Väl inne löper vitlaserat parkettgolv genom samtliga rum och bidrar tillsammans med ypperligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna till en ljus och luftig atmosfär. Här erbjuds även bekvämligheter i form av både tvätt- och diskmaskin samt generös förvaring i skjutdörrsgarderober som underlättar vardagen. Västra hamnen är ett fantastiskt område med närheten till både hav och båtliv samtidigt som restauranger, caféer och matbutik finns med bekvämt avstånd. Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkommen på visning!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stormastgatan 9

HALL

Grå klinker och grå väggar i kalklitir samt en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och grå väggar i kalklitir. Vit köksinredning med vita luckor (Vedum) och vit glasskiva ovanför vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), keramikhäll (Electrolux), varmluftsugn (Husqvara), fläkt, mikrovågsugn (Electrolux) och vinkyl (Coso Design). Härifrån nås även takterrassen.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och grå väggar i kalklitir. Tre fönster, en fransk balkong och utgång till takterrass.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och mörkblå väggar. Skjutdörrsgarderob och utgång till takterrass.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och mörkblå väggar. Skjutdörrsgarderob och ett fönster.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux) och arbetsbänk med överskåp.

Fakta – Stormastgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 0172 (1602)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3 510 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 171 kr/månad för TV, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,22 %, andel av årsavgift 1,220 %
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 87
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsträdgården 1 köpte fastigheten 2016. I föreningen finns 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stormastgatan 9, Masttorget 5, Märsgränd 19 och Märsgränd 25.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns två övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/rum/natt och en festlokal som kan hyras mot en kostnad om ca 200 kr/tillfälle.

Föreningen har tillsammans med grannföreningen en trevlig innergård med mycket grönska och utemöbler. I föreningen finns även en härlig takterrass med utsikt över takåsarna, cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger årligen. Ej obligatoriskt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskeppstradgarden1.bostadsratterna.se/maklare
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser belägna i källaren som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad, garageplats med laddstolpe om 1100 kr/månad. Kösystem tillämpas. Garaget delas med Brf Skeppsträdgården 2. Det finns även bil- och cykelpool med förmånligt avtal hos M och fritt medlemskap ingår för föreningens medlemmar tillsvidare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- & tilluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
2022 utfördes en garantibesiktning och individuell mätning av varmvatten infördes.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen