Bulltofta / Malmö

Sallerupsvägen 220

Budgivning pågår
TIPSA
Unik 3:a högst upp med stor balkong & oslagbar utsikt

  • Fritt läge & obruten utsikt
  • Helt insynsskyddat
  • Stor balkong i söderläge
  • Tilltalande interiör i nyskick
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Luftig atmosfär
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Två sovrum i bra storlek
  • Både badrum & gäst-wc
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förråd i lägenheten
  • Intill rekreationsområde
  • Matbutik runt hörnet
  • Lugnt & trivsamt
  • Bra cykelvägar till city
  • Förskolor & skolor i området

Nu är den bäst belägna lägenheten i Bulltofta Friluftsstad till salu! På den ljusa hörnan högst upp i huset är det garanterat fritt från insyn samtidigt som utsikten är fantastisk från samtliga rum och inte minst från balkongen. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll med gott om plats för familj och vänner. Invändigt väntar luftiga ytor i en öppen planlösning, generöst med ljusinsläpp och en stilren bas som ger möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. De två sovrummen är båda i bra storlek och försedda med garderober och därtill bjuds det på såväl badrum som gäst-wc och egna tvättmöjligheter.
Det som kanske lockar mest med Friluftsstaden är närheten till Bulltofta rekreationsområde med gym, frisbeegolfbana, grillplatser och fina motionsspår, en fantastisk tillgång för dig som gillar fritidsaktiviteter eller bara vill njuta av den rofyllda grönskan. In till city tar det bara ca 20 minuter på bra cykelvägar och ännu snabbare med buss, och med närbelägna påfarter till ringvägarna är läget utmärkt även för den bilburne pendlaren. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Avgift
5586 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
93 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik 3:a högst upp med stor balkong & oslagbar utsikt

  • Fritt läge & obruten utsikt
  • Helt insynsskyddat
  • Stor balkong i söderläge
  • Tilltalande interiör i nyskick
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Luftig atmosfär
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Två sovrum i bra storlek
  • Både badrum & gäst-wc
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förråd i lägenheten
  • Intill rekreationsområde
  • Matbutik runt hörnet
  • Lugnt & trivsamt
  • Bra cykelvägar till city
  • Förskolor & skolor i området

Nu är den bäst belägna lägenheten i Bulltofta Friluftsstad till salu! På den ljusa hörnan högst upp i huset är det garanterat fritt från insyn samtidigt som utsikten är fantastisk från samtliga rum och inte minst från balkongen. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll med gott om plats för familj och vänner. Invändigt väntar luftiga ytor i en öppen planlösning, generöst med ljusinsläpp och en stilren bas som ger möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. De två sovrummen är båda i bra storlek och försedda med garderober och därtill bjuds det på såväl badrum som gäst-wc och egna tvättmöjligheter.
Det som kanske lockar mest med Friluftsstaden är närheten till Bulltofta rekreationsområde med gym, frisbeegolfbana, grillplatser och fina motionsspår, en fantastisk tillgång för dig som gillar fritidsaktiviteter eller bara vill njuta av den rofyllda grönskan. In till city tar det bara ca 20 minuter på bra cykelvägar och ännu snabbare med buss, och med närbelägna påfarter till ringvägarna är läget utmärkt även för den bilburne pendlaren. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar!

Rumsbeskrivning – Sallerupsvägen 220

ENTRÉ/HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning innanför dörren och ytterligare förvaring bakom skjutdörrar. Från hallen nås även lägenhetens förråd.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit skåpsinredning (Vedum) med släta vita luckor, rostfri diskbänk och bänkskiva i grå laminat med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten (Cylinda). Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet och här finns även plats för matbord.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i söderläge med glasräcke, solchans hela dagen och fri utsikt.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns fem garderober.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns två garderober.

GÄST-WC

Svart klinker och vitt kakel. Utrustad med vägghängd WC, handfat med vitt underskåp och infälld spegel.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, vägghängd WC, handfat med vitt underskåp, infälld spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med arbetsbänk i vit laminat ovan.

FÖRRÅD

I lägenheten finns ett förråd.

Fakta – Sallerupsvägen 220

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 5586 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, hushållen debiteras kvartalsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,12 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Startfältet
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 81 platser reserverade i det närbelägna parkeringshuset på Carl Flormansgatan. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad beroende på plats. Garageplats med tillgång till laddning kostar 1000 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns därtill 29 gemensamma besöksparkeringar samt två handikappsparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (digitalt grundutbud), bredband (250/250) och telefoni (Bas) via Telenor. Möjlighet finns att uppgradera till ett större TV-utbud eller högre hastighet.
Allmänt om föreningen: Brf Startfältet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. Barnvagnsrum finns i trapphusen. Det finns även ett cykelgarage i föreningen.

Den grönskande innergården med fruktträd och planteringar blir ett gemensamt uterum för de boende i kvarteret. Här hittar man flera olika sittplatser, några under tak och det finns gott om plats för såväl lek som långa härliga grillkvällar. För att förstärka det gröna och frodiga är miljöhusen försedda med vackra sedumtak och de olika huskropparna binds samman av glasväggar täckta med klätterväxter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfstartfaltet.se

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen