Nobeltorget / Malmö

Vitemöllegatan 4 C

Budgivning pågår
TIPSA
Charmig 2:a på högt läge!

  • God planlösning
  • Enhetliga färgval
  • Djupa fönsterbänkar i sten
  • Parkettgolv och brädgolv
  • Högt i tak
  • Rymliga klädkammare
  • Härligt ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Grönskande promenadstråk
  • Nobeltorget
  • Närhet till tågstation
  • Möllevångstorget

Högst upp i huset välkomnas vi till denna enhetliga och ljusa tvåa. Bostaden erbjuder vackert parkettgolv, djupa fönsterbänkar i sten och stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusflöde genom hela bostaden. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare, kök med plats för mindre matgrupp och rymligt vardagsrum som ger plats till både soffgrupp som matgrupp. Här bor vi med närhet till Nobeltorget med goda förbindelser och Möllevångstorget med rikligt utbud av restauranger, caféer och uteliv. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3635 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2:a på högt läge!

  • God planlösning
  • Enhetliga färgval
  • Djupa fönsterbänkar i sten
  • Parkettgolv och brädgolv
  • Högt i tak
  • Rymliga klädkammare
  • Härligt ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Grönskande promenadstråk
  • Nobeltorget
  • Närhet till tågstation
  • Möllevångstorget

Högst upp i huset välkomnas vi till denna enhetliga och ljusa tvåa. Bostaden erbjuder vackert parkettgolv, djupa fönsterbänkar i sten och stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusflöde genom hela bostaden. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av två klädkammare, kök med plats för mindre matgrupp och rymligt vardagsrum som ger plats till både soffgrupp som matgrupp. Här bor vi med närhet till Nobeltorget med goda förbindelser och Möllevångstorget med rikligt utbud av restauranger, caféer och uteliv. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vitemöllegatan 4 C

HALL

Ljust brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovanför arbetsbänk i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys (Cylinda), ugn (Elektro Helios) och städskåp. Plats för matgrupp för 4 personer och fönster med djup fönsterbänk i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vita väggar och djup fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare och djup fönsterbänk i sten.

BADRUM

Grå klinker och grått/vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat och spegel.

Fakta – Vitemöllegatan 4 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3635 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4989 %, andel av årsavgift 1,4989 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Granen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Granen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 1%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Belopppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med vardera totalt 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

På föreningens gemensam gård finns med tillgång till utemöbler och grill.

Renoveringar

I början av 1990-talet byttes el-stigare, fönster och balkongerna gjordes större.
1999 byttes vattenstammar i kök samt badrum och det byggdes ett aggregat till fjärrvärmesystemet.
2003 lades taket om.
2004 renoverades tvättstugan.
2009 målades trappuppgångarna och säkerhetsdörrar sattes in.
2010 spolades avloppsstammarna.
2011 gjordes tvättstuga 3 om då man valde att leda om ventilationen och byta ut delar av utrustningen. Nya porttelefoner installerades.
2013 byggdes och färdigställdes yttre inhägnad och port till markparkering.
2013-2014 genomfördes den första fasen av relining.
2015 genomfördes den andra fasen av relining. (Bottenplattan och vattenrör under fastigheten).
2017-2018 renoverades fasaden
2019 renoverades tvättstugorna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen