Höllviken / Höllviken

Elmers Väg 2 L

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Helrenoverad etagevåning med två uteplatser och havsutsikt

  • Helrenoverat
  • Påkostad interiör
  • Terrass och balkong i väster
  • Fri havsutsikt
  • Social planlösning
  • Genomgående golvvärme
  • Möjlighet till extra sovrum
  • Flertalet franska balkonger
  • Imponerande takhöjd om 3,75 m på övre plan
  • Inbjudande kamin
  • Luftigt och ljust
  • Två badrumsmiljöer
  • Exklusiva eluttag och strömbrytare
  • Persienner från Luxaflex
  • Tyst och lugnt läge
  • Stabil förening
  • Mitt i centrum
  • Nära strand och hav
  • Härlig natur
  • Goda pendlingsmöjligheter

Nu har vi äran att presentera en etagevåning som verkligen imponerar! Detta är ren boendeglädje i två plan där lyx och kvalitet är ledorden för vad som komma skall. Bostaden har under de senaste åren totalrenoverats i en modern och marin känsla och bjuder på påkostad interiör, finesser av alla de slag, kamin samt en takhöjd som sannerligen överväldigar. En takhöjd som tillsammans med stora fönsterpartier och skjutdörrar ger ett ljusflöde samt en rymd få förunnat och därmed en luftig och inbjudande atmosfär. Ifrån båda våningsplanen erbjuds uteplatser i form av balkong och terrass med fri sikt och i bästa solläge med en fantastisk utsikt över såväl grönska som hav. Detta är flärd och harmoni i en härlig symbios! Utanför dörren väntar pittoreska Höllviken med dess utbud av butiker och restauranger och en kort cykeltur bort ligger det böljande blå med Sveriges finaste sandstränder. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
7110 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
120 kvm
Våning
Etage
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2001
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 9 augusti 17:00 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 12 augusti 18:30 - 19:15
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ola

Persson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Helrenoverad etagevåning med två uteplatser och havsutsikt

  • Helrenoverat
  • Påkostad interiör
  • Terrass och balkong i väster
  • Fri havsutsikt
  • Social planlösning
  • Genomgående golvvärme
  • Möjlighet till extra sovrum
  • Flertalet franska balkonger
  • Imponerande takhöjd om 3,75 m på övre plan
  • Inbjudande kamin
  • Luftigt och ljust
  • Två badrumsmiljöer
  • Exklusiva eluttag och strömbrytare
  • Persienner från Luxaflex
  • Tyst och lugnt läge
  • Stabil förening
  • Mitt i centrum
  • Nära strand och hav
  • Härlig natur
  • Goda pendlingsmöjligheter

Nu har vi äran att presentera en etagevåning som verkligen imponerar! Detta är ren boendeglädje i två plan där lyx och kvalitet är ledorden för vad som komma skall. Bostaden har under de senaste åren totalrenoverats i en modern och marin känsla och bjuder på påkostad interiör, finesser av alla de slag, kamin samt en takhöjd som sannerligen överväldigar. En takhöjd som tillsammans med stora fönsterpartier och skjutdörrar ger ett ljusflöde samt en rymd få förunnat och därmed en luftig och inbjudande atmosfär. Ifrån båda våningsplanen erbjuds uteplatser i form av balkong och terrass med fri sikt och i bästa solläge med en fantastisk utsikt över såväl grönska som hav. Detta är flärd och harmoni i en härlig symbios! Utanför dörren väntar pittoreska Höllviken med dess utbud av butiker och restauranger och en kort cykeltur bort ligger det böljande blå med Sveriges finaste sandstränder. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 9 augusti 17:00 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 12 augusti 18:30 - 19:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Elmers Väg 2 L

ENTRÈ PLAN

HALL

Grå klinker och vita väggar. Garderober med skjutdörrar och trappa till övre plan. Utanför entrén finns det möjlighet att ha ett cafébord och därmed en liten uteplats med morgonsol.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning med belysning (Ikea) och ljusgrått kakel ovan mörkgrå arbetsbänk i laminat. Inbyggd diskmaskin, induktionshäll, fläkt (Franke), kyl och frys, integrerad ugn samt mikrovågsugn. (Samtliga vitvaror har 2 års garanti kvar). Köksö med bra förvaring och indragen el för exempelvis vinkyl. Fransk balkong och utgång till balkong med trätrall i härligt västerläge.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta (allergivänlig) och vita väggar samt vitmålad träpanel. Garderober och generös klädkammare med inredning och skjutdörrar. Fransk balkong med insektsnät.

BADRUM

Grå klinker och grått samt vitt kakel. Elipsformat badkar (Svedbergs), handfat med kommod och spegel med belysning (Vedum), blandare (Pura Vida), spotlights i tak, toalett, tvättpelare (Bosch), städskåp och förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Skeppsgolv, vita väggar och kamin (Contura). Fransk balkong och utgång till terrass med trätrall i väster. Här finns platsbyggt trappsteg upp till terrassen, stora fönsterpartier, skjutdörrar samt mekanisk rullgardin. Ifrån terrassen har vi fri sikt mot grönska och hav.

SOVRUM

Skeppsgolv och vita väggar samt vitmålad träpanel. Garderob med skjutdörrar och takfönster (Velux). Detta rum har tidigare varit två sovrum och går att återställa om så önskas.

BADRUM

Beige klinker och beige kakel. Handfat med kommod (2017), toalett (2017), spegel med belysning, handdukstork och dusch.

RENOVERINGAR

2017 renoverades kök, samtliga ytskikt, el och balkong- samt terrasmiljön. 2019 renoverades badrummet (kvalitetsdokument finns).

ÖVRIGT

Genomgående i hela våningen finns påkostade eluttag och strömbrytare med belysning från Schneider, golvvärme och persienner från Luxaflex. All kakel och klinker på entré plan är från Svenska kakel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Elmers Väg 2 L

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 120 kvm boarea
Våning: Etage
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 7110 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår el ca 5 000 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 7,1099 %, andel av årsavgift 7,11 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ljungklockan i Höllviken
Kommun: Vellinge
Byggår: 2001
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.

Uppvärmning: Luft/Vatten
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Föreningen är inte ansluten till någon bredbandsleverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Ljungklockan i Höllviken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

På föreningens gemensamma ytor finns förråd till trädgårdsverktyg, cykelrum med tak och mysiga grönytor.

Renoveringar

2011-2012 genomfördes värmeoptimering.
2013 målades träpartier.
2014 spolades stammarna, taket underhölls och värmepumpanläggning installerades.
2016 målades fönster och dörrar om.
2017 målades fasaden om.
2018 genomfördes målning och plåtarbeten.

Hösten 2020 har föreningen beslutat att installera fiber, måla smide utomhus och spola vatten- och avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 9 augusti 17:00 - 18:00
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Onsdag 12 augusti 18:30 - 19:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen