Dockan / Malmö

Östra Varvsgatan 5C

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Högt & fritt belägen 4:a med västerbalkong

  • Högt & fritt läge
  • Bara att flytta rakt in
  • Harmonisk interiör
  • Nytt & fräscht
  • Vindskyddad västerbalkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Separat sovdel
  • Ingen insyn i sovrummen
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Både dusch & badkar
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Hiss från markplan
  • Garage i fastigheten
  • Tyst & trygg innergård
  • Fin lekplats i närheten
  • Nära till stor mataffär
  • Strandpromenad & havsbad

På en ljus hörna med fri utsikt väntar denna stilrena och helt inflyttningsklara våning på sina nya ägare! Interiören är enhetlig med genomgående mattlackad ekparkett och vita väggar vilket ger ett harmoniskt intryck samtidigt som det ger möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. Kök och vardagsrum ligger i en trevlig rundgående planlösning med generöst ljusinsläpp från de många fönstren, och från vardagsrummet ges fin utsikt bort mot Turning Torso. Den vindskyddade balkongen i behagligt västerläge har gott om plats för loungemöbler och här kan den sköna eftermiddagssolen avnjutas. Bostadens tre sovrum, varav ett större och två mindre, ligger avskilda från sällskapsytorna och är dessutom helt insynsskyddade. I sovdelen finns även de två badrummen som bjuder på såväl badkar som dusch och tvättmöjligheter vilket gör vardagslivet lite lättare. Att bo på Dockan innebär närhet till hav och strand samtidigt som City finns inom räckhåll. På kort gångavstånd ligger flera förskolor, Stapelbäddsskolan, skejtpark och en populär lekplats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4742 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
96 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt & fritt belägen 4:a med västerbalkong

  • Högt & fritt läge
  • Bara att flytta rakt in
  • Harmonisk interiör
  • Nytt & fräscht
  • Vindskyddad västerbalkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Separat sovdel
  • Ingen insyn i sovrummen
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Både dusch & badkar
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Hiss från markplan
  • Garage i fastigheten
  • Tyst & trygg innergård
  • Fin lekplats i närheten
  • Nära till stor mataffär
  • Strandpromenad & havsbad

På en ljus hörna med fri utsikt väntar denna stilrena och helt inflyttningsklara våning på sina nya ägare! Interiören är enhetlig med genomgående mattlackad ekparkett och vita väggar vilket ger ett harmoniskt intryck samtidigt som det ger möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. Kök och vardagsrum ligger i en trevlig rundgående planlösning med generöst ljusinsläpp från de många fönstren, och från vardagsrummet ges fin utsikt bort mot Turning Torso. Den vindskyddade balkongen i behagligt västerläge har gott om plats för loungemöbler och här kan den sköna eftermiddagssolen avnjutas. Bostadens tre sovrum, varav ett större och två mindre, ligger avskilda från sällskapsytorna och är dessutom helt insynsskyddade. I sovdelen finns även de två badrummen som bjuder på såväl badkar som dusch och tvättmöjligheter vilket gör vardagslivet lite lättare. Att bo på Dockan innebär närhet till hav och strand samtidigt som City finns inom räckhåll. På kort gångavstånd ligger flera förskolor, Stapelbäddsskolan, skejtpark och en populär lekplats. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Varvsgatan 5C

HALL

Ekparkett och vita väggar. Förvaring och städskåp bakom skjutdörrar.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Skåpsinredning från Vedum med släta vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med två kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Franke). Här finns även en matplats för ca 6 personer och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i västerläge med trätrall och vindskydd.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Klädförvaring bakom skjutdörrar och i klädkammare.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns två garderober.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Varmgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegel och torkställning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i vit laminat och väggskåp ovan.

BADRUM

Varmgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.

Fakta – Östra Varvsgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 4742 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för digital-TV, 100/100 Mbit/s bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 9500 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år, varmvatten ca 2 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 000 kr/år.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,99 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Varvet
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser, varav 2 handikappanpassade och 13 anpassade för elbil, som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad. För platserna gällande elbil tillkommer en månadskostnad om 250 kr samt kostnad för förbrukad el. Det finns även 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Medlemmarna har tillgång till bilpool via M. För mer information kontakta föreningen. Föreningen har avtal med P-hus Erika om p-platser samt P-hus U-båten. För mer information kontakta Q-park och Malmö kommun. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play. En digitalbox för TV ingår till samtliga lägenheter.
Allmänt om föreningen: Brf Varvet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en gästlägenhet med pentry, WC och dusch som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/dygn. I föreningen finns även cykelrum, rullstolsförråd och barnvagnsrum.

Föreningen planerar att uppföra en trivsam innergård med mycket grönska, träd, klätterväxter och pergola med plats för sittmöbler. Cykelparkeringar kommer att finns i kvarteret och miljöhus kommer byggas.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfvarvet.se/

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen