Sockerbruksområdet / Lund

Kung Oskars väg 17

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 3:a med stor balkong i västerläge

  • Genomgående parkettgolv
  • Nytt & fräscht
  • Två badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Påkostat kök
  • Öppen planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Byggår 2019
  • Övernattningsrum i Brf
  • Garage i källaren
  • Omsluten innergård
  • Nära stadskärnan med all service
  • Intill Lund C
  • Brett restaurangutbud

Varmt välkomna till denna nyproducerade bostad på optimalt läge nära Lunds stadskärna, som med enkla grepp kan göras om till en 4:a. Här har vi lyxen av två badrum, en rymlig klädkammare som även kan utnyttjas som kontorsutrymme samt en stor balkong i västerläge med plats för lounge, matbord och grill. Det kvalitativa köket från Ballingslöv med påkostade vitvaror och plats för stor matgrupp går i öppen planlösning mot vardagsrummet och är som gjort för sociala tillställningar med nära och kära. Med gångavstånd till matbutiker, Lunds Centralstation, restauranger och fina promenadstråk lämnas här inget att önska. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4021 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
97 kvm
Våning
2 av 8
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Nuvarande planlösning Alternativ planlösning
Visningar
  • Bokad visning - vänligen boka tidsintervall via hemsidan.
    Måndag 28 juni 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 3:a med stor balkong i västerläge

  • Genomgående parkettgolv
  • Nytt & fräscht
  • Två badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Påkostat kök
  • Öppen planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Byggår 2019
  • Övernattningsrum i Brf
  • Garage i källaren
  • Omsluten innergård
  • Nära stadskärnan med all service
  • Intill Lund C
  • Brett restaurangutbud

Varmt välkomna till denna nyproducerade bostad på optimalt läge nära Lunds stadskärna, som med enkla grepp kan göras om till en 4:a. Här har vi lyxen av två badrum, en rymlig klädkammare som även kan utnyttjas som kontorsutrymme samt en stor balkong i västerläge med plats för lounge, matbord och grill. Det kvalitativa köket från Ballingslöv med påkostade vitvaror och plats för stor matgrupp går i öppen planlösning mot vardagsrummet och är som gjort för sociala tillställningar med nära och kära. Med gångavstånd till matbutiker, Lunds Centralstation, restauranger och fina promenadstråk lämnas här inget att önska. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning - vänligen boka tidsintervall via hemsidan.
    Måndag 28 juni 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nuvarande planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kung Oskars väg 17

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med dubbel kyl och frys, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror bortsett från köksfläkten (Franke) är från Siemens. Matplats för ca 6-8 personer och fönster med fönsterbänk i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för stor soffgrupp. Öppen planlösning mot kök, fönster med fönsterbänk i sten och utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i klädkammare. Fönster med fönsterbänk i sten och utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och förvaring. Fönster med fönsterbänk i sten.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare som nås från hallen. Här finns även plats för arbetshörna/skrivbord.

BADRUM 1

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med vit tvättbänk i laminat samt förvaring ovanför.

BADRUM 2

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med vikbar glasdörr.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd.

Fakta – Kung Oskars väg 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 97 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4021 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för bredband, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el, hushållet debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6408 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år, hemförsäkring ca 1008 kr/år och varmvatten ca 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt säljarens uppgift.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,71 %, andel av årsavgift 0,71 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kung Oskar 1
Kommun: Lund
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 88 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad. Föreningen har beslutat att från och med 1 juli 2021 sänka kostnaden för garageplatser till 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kung Oskar 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 163 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Raffinadgatan 4, 6, 8 och Kung Oskars väg 13, 15, 17, 19.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns tre övernattningsrum där ett är försett med fyra bäddar, ett med två bäddar samt ett med fem bäddar. Dessa kan nyttjas till en kostnad om 250 kr/rum och dygn.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.

Föreningen har en grönskande innergård med planteringar, odlingslådor, cykelparkering och pergola med sittmöbler. Här finns även leksaker för barnen och sociala ytor.

Föreningen har beslutat att från och med 1 juli 2021 sänka avgifterna med 10% samt sänka kostnaden för garageplatser till 700 kr/månad.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.kungoskar1.se/

Renoveringar

Föreningen har inga utförda eller planerade renoveringar då huset är nybyggt, men har nyligen erhållit bygglov för inglasning av balkongerna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen