Södertorp / Malmö

Konsultgatan 22

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Unik & exklusiv etta i stark förening

  • Lyxig & påkostad interiör
  • Helrenoverad 2019
  • Kvadratsmart & gårdsvänd
  • Mycket platsbyggd förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Social planlösning
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Trivsamt område
  • Grönskande gårdar
  • Välskött & aktiv förening
  • Närliggande parker
  • Nära Hyllie & Emporia
  • Bra bussförbindelser
  • Smidig access till ringleder

Nu har vi äran att presentera en unik bostad som totalrenoverades 2019 i kvalitativa materialval med en påkostad och enhetlig interiör alltigenom. En bostad som är något utöver det vanliga med lyxig inredning från italienska märket Cucine Lube, yteffektiva kvadratmeter med gott om platsbyggd förvaring och en social samt öppen planlösning. Utanför fönstret väntar föreningens lummiga innergård vilket ger en rofylld och trivsam känsla. Här finns verkligen inget att sakna! Lägg därtill en låg månadsavgift i en stabil förening på lugnt läge med närhet till grönska, citypuls och utmärkta pendlingsmöjligheter från Hyllie. Hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1527 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
25,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
950 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Måndag 28 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik & exklusiv etta i stark förening

  • Lyxig & påkostad interiör
  • Helrenoverad 2019
  • Kvadratsmart & gårdsvänd
  • Mycket platsbyggd förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Social planlösning
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Trivsamt område
  • Grönskande gårdar
  • Välskött & aktiv förening
  • Närliggande parker
  • Nära Hyllie & Emporia
  • Bra bussförbindelser
  • Smidig access till ringleder

Nu har vi äran att presentera en unik bostad som totalrenoverades 2019 i kvalitativa materialval med en påkostad och enhetlig interiör alltigenom. En bostad som är något utöver det vanliga med lyxig inredning från italienska märket Cucine Lube, yteffektiva kvadratmeter med gott om platsbyggd förvaring och en social samt öppen planlösning. Utanför fönstret väntar föreningens lummiga innergård vilket ger en rofylld och trivsam känsla. Här finns verkligen inget att sakna! Lägg därtill en låg månadsavgift i en stabil förening på lugnt läge med närhet till grönska, citypuls och utmärkta pendlingsmöjligheter från Hyllie. Hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Måndag 28 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Konsultgatan 22

HALL

Mörkt vinylgolv och vita väggar samt en garderob med spegelskjutdörrar.

RUM

Mörkt vinylgolv och vita väggar samt platsbyggd förvaring i flertalet garderober och skåp från Cucine Lube living.

KÖK

Mörkt vinylgolv och vita väggar samt grå vägg vid platsbyggt bord. Grå/brun köksinredning med spotlights och ovan mörk bänkskiva. Integrerad ugn, induktionshäll och kyl/frys (Siemens).

BADRUM

Badrummet pryds av beige storformatsplattor från Italien (Kerlite), toalett, handfat med underskåp, spegel med belysning och badkar.

RENOVERING

2019 renoverades hela lägenheten. Elcentralen byttes, nytt kök installerades från italienska märket Cucine Lube , platsbyggda skåp och garderober från Cucine Lube living, nya storformatsplattor från Italien (Kerlite) sattes upp i badrum, ny toalettstol, nytt handfat och nytt skåp. Samma år tapetserades väggarna med microlit, väggar och tak målades och nytt vinylgolv lades.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser att all monterad utrustning/möbler ingår i köpet.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Konsultgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 25,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 1527 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 60 kr/månad för 300/300 Mbit/s bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på föregående års förbrukning. I november varje år görs en avläsning och avräkning utefter faktisk förbrukning och schablonkostnaden justeras därefter till nästkommande år.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0826 %, andel av årsavgift 0,0826 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Södertorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 324 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn. I avgiften ingår basutbud av TV och 300/300 Mbit/s bredband med möjlighet att beställa 1000/1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Södertorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 486 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Konsultgatan 5-37 och 2-30.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har tre tvättstugor. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. På Konsultgatan 18-22 finns även ett hobbyrum för snickeri eller liknande som kan nyttjas kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 800 kr/tillfälle.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sodertorp/

Renoveringar

1995-1997 lades papp om på taket.
2002 installerades nya torktumlare.
2003 byttes fönstrens tätningslister.
2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 byttes fönstren ut.
2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.
2020 rustades samtliga lekplatser upp, upprustning av uteplatser, utfört OVK-besiktning och bytt garageportar.

Hösten 2021 planerar föreningen att spola avloppsstammarna och byta några.
2022-2023 planerar föreningen att renovera det underjordiska garaget och förbättra utemiljön. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen