Almhög / Malmö

Rödkullastigen 3B

Budgivning pågår
Högsta bud: 650 000 kr
Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 1:a med bevarad originalcharm & balkong

  • Perfekt första lägenhet
  • Balkong i sydostläge
  • Matplats i köket
  • Bevarade originalskåp
  • Nya vitvaror
  • Inbyggd förvaring
  • Tyst innemiljö
  • Badrum med badkar
  • Fint trapphus
  • Bredband i avgiften
  • Friköpt tomt
  • Grönskande gård
  • Pergola & grillplats
  • Nära Mobilia köpcentrum

Nu kan vi presentera en otroligt välplanerad etta på lugnt och luftigt gårdsläge! Här kan du välja själv om du vill behålla de fint bevarade detaljerna från byggåret eller skapa något helt nytt efter eget tycke och smak. Det lättmöblerade allrummet får gott om ljus från ett hörnfönster och härifrån nås även balkongen i skönt sydostläge. I köket samsas charmiga originalskåp med moderna vitvaror och vid fönstret finns en bra plats för matbord. Därtill erbjuder hallen förvaring i en stor inbyggd garderob och badrummet är helkaklat med badkar. Utanför porten väntar föreningens grönskande och helt inhägnade gård med fin grillplats och på gångavstånd finns Mobilia köpcentrum med all tänkbar shopping och service. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift
2877 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
2 av 8
Föreslagen budstart
695 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabela

Lipinska

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Optimalt planerad 1:a med bevarad originalcharm & balkong

  • Perfekt första lägenhet
  • Balkong i sydostläge
  • Matplats i köket
  • Bevarade originalskåp
  • Nya vitvaror
  • Inbyggd förvaring
  • Tyst innemiljö
  • Badrum med badkar
  • Fint trapphus
  • Bredband i avgiften
  • Friköpt tomt
  • Grönskande gård
  • Pergola & grillplats
  • Nära Mobilia köpcentrum

Nu kan vi presentera en otroligt välplanerad etta på lugnt och luftigt gårdsläge! Här kan du välja själv om du vill behålla de fint bevarade detaljerna från byggåret eller skapa något helt nytt efter eget tycke och smak. Det lättmöblerade allrummet får gott om ljus från ett hörnfönster och härifrån nås även balkongen i skönt sydostläge. I köket samsas charmiga originalskåp med moderna vitvaror och vid fönstret finns en bra plats för matbord. Därtill erbjuder hallen förvaring i en stor inbyggd garderob och badrummet är helkaklat med badkar. Utanför porten väntar föreningens grönskande och helt inhägnade gård med fin grillplats och på gångavstånd finns Mobilia köpcentrum med all tänkbar shopping och service. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabela

Lipinska

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 3B

HALL

Ljus klinker och gröna väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en inbyggd garderob samt ett städskåp i original.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Skåpsinredning som delvis är i original och delvis ny med vita luckor, vitt fasat kakel och rostfri diskbänk samt bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), induktionshäll, fläkt och varmluftsugn. Här finns även en bra matplats.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Burspråk och utgång till balkong i sydostläge.

BADRUM

Ljus melerad klinker och kakel. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med underskåp i trä och spegelskåp. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Rödkullastigen 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 2877 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 12 kr/månad tillkommer för administrativ elavgift.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,1982 %, andel av årsavgift 0,1982 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 313 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Föreningen har grönskande och inhägnade innergårdar med sitt- och grillplatser. med en pergola med sittmöbler och grillplats.

För mer information se även föreningens hemsida: hsb.se/malmo/brf/munkhattan/

Renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 infördes individuell mätning av el.
2019 renoverades och uppdaterades tvättstugorna.

2021 kommer föreningen att relina avloppsstammarna.

Föreningen planerar att renovera en del balkongfronter. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen