Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 12B

Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
TIPSA
Etta med inglasad balkong intill Pildammsparken

  • Lugnt & trevligt område
  • Mysig balkongmiljö
  • Vacker originalparkett
  • Renoverat & fräscht
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Grönskande utsikt
  • Genomtänkta kvadratmeter
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Närhet till grönområden

I populära Borgmästaregården kan vi nu presentera denna välplanerade etta med inglasad balkong och en hemtrevlig atmosfär. Här välkomnas vi in till en rogivande miljö med tilltalande interiör och en social planlösning med härligt ljusinsläpp. Köket charmerar med extraordinära materialval och allt vardagens matlagning kräver. Vidare erbjuds vi en mysig inglasad balkong i soligt läge med utsikt över härliga grönområden. Här kan vi njuta av solen även under årets kyligare dagar. Lägg därtill ett rymligt badrum och gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Området är populärt tack vare närheten till Pildammsparken och allt Citykärnan har ett erbjuda. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2037 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
1 250 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Marina

Matic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Etta med inglasad balkong intill Pildammsparken

  • Lugnt & trevligt område
  • Mysig balkongmiljö
  • Vacker originalparkett
  • Renoverat & fräscht
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Grönskande utsikt
  • Genomtänkta kvadratmeter
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Närhet till grönområden

I populära Borgmästaregården kan vi nu presentera denna välplanerade etta med inglasad balkong och en hemtrevlig atmosfär. Här välkomnas vi in till en rogivande miljö med tilltalande interiör och en social planlösning med härligt ljusinsläpp. Köket charmerar med extraordinära materialval och allt vardagens matlagning kräver. Vidare erbjuds vi en mysig inglasad balkong i soligt läge med utsikt över härliga grönområden. Här kan vi njuta av solen även under årets kyligare dagar. Lägg därtill ett rymligt badrum och gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Området är populärt tack vare närheten till Pildammsparken och allt Citykärnan har ett erbjuda. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Marina

Matic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 12B

HALL

Brungrå klinker och vita väggar samt platsbyggda garderober.

RUM

Parkettgolv och vita väggar samt en dekorativ fondvägg i tapet. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Svart/vit klinker och svarta väggar. Svart köksinredning med orange mosaik ovan bänskiava i vit laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn och spis med ugn.

BADRUM

Svart klinker, vitt och rött kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och helkaklad duschhörna med glasdörr.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Annebergsgatan 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2037 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal där hushållet debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2400 kr/år och hemförsäkring om ca 1920 kr/år observerar att kostnaderna är beräknade enligt schablon och därmed kan variera samt att föreningen avräknar elen och debiterar medlemmen för faktisk förbrukning.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0832 %, andel av årsavgift 0,0832 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte husen 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar höjningar om ca 2% årligen under 2022 - 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I varje hus finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i källarna och även skyddsrum.

I föreningen finns gemensamma grönskande innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.
2020/2021 renoverades fasaden, inre källardörrar samt källarfönster byttes och justering av fönster inleddes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen