Segevång / Malmö

Segevångsgatan 15 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 275 000 kr
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Modern tvårummare med balkong mot grönområde

  • Populärt område
  • Fräscha materialval
  • Balkong i söderläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära Beijers Park
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

I trivsamt område välkomnar en hemtrevliga tvåa med välplanerade kvadratmeter. Bostaden har noggrant fräschats upp under de senaste åren och erbjuder moderna enhetliga materialval i en inbjudande planlösning. Köket är rymligt med gott om förvaring bakom luckor i grått och bänkskiva i marmormönstrad laminat. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge där man kan blicka ut över grönområde där lugnet råder. Vidare bjuds det på stort vardagsrum, mysigt sovrum, badrum i sobra färger och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Beijers Park, golfbana och välsorterade matbutiker samtidigt som vi har Citykärnan på cykelavstånd. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3062 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna med anmälan!
    Torsdag 9 december 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvårummare med balkong mot grönområde

  • Populärt område
  • Fräscha materialval
  • Balkong i söderläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära Beijers Park
  • Närhet till matbutik
  • Cykelavstånd till City

I trivsamt område välkomnar en hemtrevliga tvåa med välplanerade kvadratmeter. Bostaden har noggrant fräschats upp under de senaste åren och erbjuder moderna enhetliga materialval i en inbjudande planlösning. Köket är rymligt med gott om förvaring bakom luckor i grått och bänkskiva i marmormönstrad laminat. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge där man kan blicka ut över grönområde där lugnet råder. Vidare bjuds det på stort vardagsrum, mysigt sovrum, badrum i sobra färger och goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi i ett lugnt område med närhet till Beijers Park, golfbana och välsorterade matbutiker samtidigt som vi har Citykärnan på cykelavstånd. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna med anmälan!
    Torsdag 9 december 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Segevångsgatan 15 B

HALL

Laminatgolv och väggar i ljusbeige samt garderob.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning med stänkskydd och bänkskiva i marmormönstrad. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i ljusbeige samt platsbyggda garderober.

BADRUM

Grå klinker och marmormönstrat kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Segevångsgatan 15 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3062 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband och 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1993 %, andel av årsavgift 0,1993 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 179 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Adresser i föreningen är Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13-21 B.

Föreningen köpte husen 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från och med den 1 januari 2022.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. I föreningen finns en festlokal som går att hyra till en kostnad om 500 kr/tillfälle där en depositionsavgift tas om 500 kr, det finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/almedal

Renoveringar

2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.
2020 byggdes nya cykelförråd på Segevångsgatan. Samma år renoverades garaget med nytt golv, ny el och belysning samt ny oljeavskiljare.
2021 uppfördes brandvägar på Kronetorpsgatan 60-68 och nya cykelförråd byggdes.

Pågående i föreningen är ett byte av hissarna. Arbetet beräknas att slutföras i Januari 2022.

Enligt underhållsplanen planerar föreningen 2021/2022 att tillsammans med grannföreningarna byta ut tappvattenstammarna. Vidare planerar föreningen att 2021/2022-2023/2024 utföra relining av avloppsstammarna, 2024/2025 byta ut elledningar och 2025/2026 renovera trapphus. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen