Södermalm / STOCKHOLM

Ploggatan 2

Föreslagen budstart!: 3 095 000 kr
TIPSA
Minitvåa med smarta kvadrat. Härligt läge invid vackra kulturhus.

  • "Minitvåa"
  • Trevlig innergård
  • Smarta kvadrat
  • Smakfullt färgsatt
  • Säkerhetsdörr
  • Öppen planlösning
  • Stor umgängesyta
  • Bra ljusinsläpp
  • Separat sovalkov
  • Klädkammare
  • Fräscht badrum
  • Fint kök
  • Vackra kulturhus
  • Lugnt läge
  • Nära pulsen på Söder
  • Nära Nytorget & Vita Bergen
  • Bra bussförbindelser

Välkommen till denna smart disponerade och smakfullt färgsatt med attraktivt läge invid kulturbebyggelsen på Åsögatan. Denna renoverade och väldisponerade 1,5:a har stora umgängesytor och bra ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffa och ett matbord där många kan samsas. Sängen försvinner smidigt in i ett avskild sovalkov och förvaringen är mycket god tack vare en klädkammare i anslutning till sovalkoven. Fint kök där nyare detaljer möter tidstypiska detaljer och fräscht badrum med väl tilltagen duschplats. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr.
Läget är helt lugnt, samtidigt ligger pulsen på Södermalm inom några minuters promenad, bl.a. Nytorget och utbudet längs Renstiernas- samt Folkungagatan. Även Vita Bergsparken inom ett par minuters promenad. Bussar längs Bondegatan, Renstiernas gata och Folkungagatan.

Snabbfakta
Avgift:
2 565 kr
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart!:
3 095 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
Digitalt prospekt
Visningar
  • Boka gärna in när du planerar att besöka visningen!
    Söndag 29 januari 13:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Minitvåa med smarta kvadrat. Härligt läge invid vackra kulturhus.

  • "Minitvåa"
  • Trevlig innergård
  • Smarta kvadrat
  • Smakfullt färgsatt
  • Säkerhetsdörr
  • Öppen planlösning
  • Stor umgängesyta
  • Bra ljusinsläpp
  • Separat sovalkov
  • Klädkammare
  • Fräscht badrum
  • Fint kök
  • Vackra kulturhus
  • Lugnt läge
  • Nära pulsen på Söder
  • Nära Nytorget & Vita Bergen
  • Bra bussförbindelser

Välkommen till denna smart disponerade och smakfullt färgsatt med attraktivt läge invid kulturbebyggelsen på Åsögatan. Denna renoverade och väldisponerade 1,5:a har stora umgängesytor och bra ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffa och ett matbord där många kan samsas. Sängen försvinner smidigt in i ett avskild sovalkov och förvaringen är mycket god tack vare en klädkammare i anslutning till sovalkoven. Fint kök där nyare detaljer möter tidstypiska detaljer och fräscht badrum med väl tilltagen duschplats. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr.
Läget är helt lugnt, samtidigt ligger pulsen på Södermalm inom några minuters promenad, bl.a. Nytorget och utbudet längs Renstiernas- samt Folkungagatan. Även Vita Bergsparken inom ett par minuters promenad. Bussar längs Bondegatan, Renstiernas gata och Folkungagatan.

Visningar
  • Boka gärna in när du planerar att besöka visningen!
    Söndag 29 januari 13:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Digitalt prospekt
  • Närområdet - vacker utsikt från Fåfängans servering
    Närområdet - vacker utsikt från Fåfängans servering
  • Närområdet - Nytorget
    Närområdet - Nytorget
  • Kulturhus utanför porten
    Kulturhus utanför porten
  • Urban Deli vid Nytorget
    Urban Deli vid Nytorget
  • Fasad
    Fasad
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Ploggatan 2

HALL

med vitmålat trägolv och ljusa väggar. Bra förvaring i garderober. Städskåp.

BADRUM

med vitt klinkergolv, helkaklat i vitt med turkosa fondväggar i mosaik och spotlights i taket. WC, handfat på kommod och dusch.

VARDAGSRUM

med vitmålat trägolv, ljusa väggar och fondväggar i blågrön. Öppet mellan vardagsrum och kök.

SOVALKOV

med vitmålat trägolv och väggar i en behaglig ljusblå färg. Plats för en 1,40:s säng. Betongglasvägg mot köket för ljusinsläpp. Intill finns ett rymligt klädkammare med gott om förvaring

KÖK

från Kvik med vita skåpluckor, bänkskiva och stänkskydd i sten. Integrerad ugn, diskmaskin, kyl/frys från SMEG, spishäll samt fläkt. Utdragbart skåp som används till skafferi. Vitmålat trägolv och ljusa väggar. Rymlig matplats för stora middagar.

FÖRRÅD

Till lägenheten är det nyttjanderätt till ett förråd i källaren

Fakta – Ploggatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 1104
Föreslagen budstart!: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 2 565 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud TV (obligatoriskt tillägg för bredband 111 kr/mån inkluderat). Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,224 %
Indirekt nettoskuldsättning: 86 064 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Oljan 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 61
Allmänt om föreningen: Brf Oljan 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 61 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2000 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen erbjuder medlemmarna två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. En trevlig innergård, vädringsbalkonger, cykelrum med direktingång från gatan och ett soprum för hushållssopor och matavfall (grovsopor och återvinning lämnas på återvinningsstationer).

Föreningen anordnar ingen gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfoljan10.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information besök gärna www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och till bredband via Ownit, fiber 100 mbit/sek (ingår ej i avgiften).
Renoveringar
Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
1986-1987 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare
1987 monterades ramar av plåt runt fönster
2002 gjordes stamspolning
2003 åtgärdades en fuktskada i källaren
2005 upprustning av entréer, hissar och trapphus
2006 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2009 målades taket
2010 spolades avloppstammar, en ytskiktsrenovering gjordes av källaren. Tvättstugan och hissarna renoverades även.
2011 reparerades fasaden
2013 gjordes en OVK-besiktning av ventilationen, denna godkändes. Tvättmaskiner och torktumlare byttes delvis. Balkonger byggdes på 8 lgh och takterrass på en vindslägenhet. Fasaden reparerades och ett antal säkerhetsdörrar installerades.
2017 godkänd OVK utförd
2018 installation av ny UC, och total renovering av fasader, fönster och
kungsbalkonger.
2019 spolat stammarna.
2020 arbete med taksäkerhet. Under 2021 planerar föreningen att måla taket.
2023 Relining i källaren

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen