KOMMER SNART

Krokslätt / Mölndal

Krokslätts Parkgata 69D

TIPSA
Tvåa med klassisk 50-tals anda och balkong i attraktivt västerläge!

  • Balkong i västerläge!
  • Skön eftermiddagssol
  • Två förråd
  • Genomgångslägenhet
  • Välplanerad
  • Folkhemsstil/50-talsstil
  • Ljus från två håll
  • Fiskbensparkett
  • Garderobsvägg i sovrummet
  • Tvättstuga i trapphuset
  • Vacker och lummig innergård
  • Utemöbler och grill på innergården
  • Närhet Safjället & Chalmers
  • Både inne- och ute-gym i närheten
  • Skola i närheten
  • Flera större matbutiker i området

Varmt välkomna till populära Krokslätts Parkgata 69D med tilltalande folkhemsstil och klassisk 50-tals anda! Här får ni möjligheten att förvärva en väldisponerad tvåa med balkong i attraktivt västerläge och ljus från två håll som genererar ett fint ljusspel och sol på eftermiddagen. Fiskbensparketten förhöjer helhetsintrycket och sätter fin prägel på hemmet. Goda förvaringslösningar finns att tillgå i sovrummet i form av en hel garderobsvägg. Den stora balkongen erbjuder goda möjligheter för både utemöbler och växter!

Här får ni leva med närhet till det mesta i form av såväl mataffär, gym och shopping som till Sahlgrenska, Chalmers och Avenyn. En kort promenad bort från hemmet finner i även Safjällets vackra strövområden. Hjärtligt välkomna!



Här bor ni i en trevlig fastighet med två uteplatser med trädgårdsmöbler, gräsmatta och odlingsmöjligheter för medlemmar att tillgå.

Snabbfakta
Avgift
3290 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 3
Byggnadsår
1954-1955
Planritning
planskiss
Prospekt
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Tvåa med klassisk 50-tals anda och balkong i attraktivt västerläge!

  • Balkong i västerläge!
  • Skön eftermiddagssol
  • Två förråd
  • Genomgångslägenhet
  • Välplanerad
  • Folkhemsstil/50-talsstil
  • Ljus från två håll
  • Fiskbensparkett
  • Garderobsvägg i sovrummet
  • Tvättstuga i trapphuset
  • Vacker och lummig innergård
  • Utemöbler och grill på innergården
  • Närhet Safjället & Chalmers
  • Både inne- och ute-gym i närheten
  • Skola i närheten
  • Flera större matbutiker i området

Varmt välkomna till populära Krokslätts Parkgata 69D med tilltalande folkhemsstil och klassisk 50-tals anda! Här får ni möjligheten att förvärva en väldisponerad tvåa med balkong i attraktivt västerläge och ljus från två håll som genererar ett fint ljusspel och sol på eftermiddagen. Fiskbensparketten förhöjer helhetsintrycket och sätter fin prägel på hemmet. Goda förvaringslösningar finns att tillgå i sovrummet i form av en hel garderobsvägg. Den stora balkongen erbjuder goda möjligheter för både utemöbler och växter!

Här får ni leva med närhet till det mesta i form av såväl mataffär, gym och shopping som till Sahlgrenska, Chalmers och Avenyn. En kort promenad bort från hemmet finner i även Safjällets vackra strövområden. Hjärtligt välkomna!



Här bor ni i en trevlig fastighet med två uteplatser med trädgårdsmöbler, gräsmatta och odlingsmöjligheter för medlemmar att tillgå.

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Mölndal Galleria
    Mölndal Galleria
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Välsorterade ICA Maxi Mölndal
    Välsorterade ICA Maxi Mölndal
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • planskiss
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krokslätts Parkgata 69D

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en arbetsplats eller en mindre matsalsdel. Härifrån nås balkonger i västerläge. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Fönsterbräden i marmor.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå nyans sitter kakel i beige nyans. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, diskmaskin, spis med ugn, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för ca 4-5 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda och inbyggda garderober med spegeldörrar. Fönsterbräden i marmor.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegel, handdukstork samt förvaringsskåp.

BALKONG

Balkong i västerläge, plats för sittmöblemang.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två källarförråd.

ÖVRIGT

2020 installerades jordfelsbrytare, 2018 installerades designtapet i köket. 2016 byggdes balkong (gjordes av föreningen).

Fakta – Krokslätts Parkgata 69D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 3290 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0692 %, andel av årsavgift 1,0692 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Sörgårdshus i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1954-1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 47 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad eller ca 235 kr/månad med el. Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 539 kr/månad. I dagsläget är det viss kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. ( 2022-03-21)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ett gemensamt gruppavtal med fiberbredband och telefoni (ej samtalskostnad) från ComHem som numera även ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sörgårdshus i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Krokslätts Parkgata 63, 67 och 69

Föreningen köpte fastigheten 1955 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Hus 67 och 69 har vardera tvättstugor i källarplan för både normal hushållstvätt och grovtvätt. Hus 63 är utrustat med en tvättstuga för hushållstvätt. I föreningen finns även cykelrum i varje huskropp.

Föreningen förfogar över två uteplatser, en bredvid hus 63 och en mellan hus 67 och hus 69. Dessa är fritt tillgängliga att använda för föreningens medlemmar, inklusive grillutrustning.

I mangelrummet i hus 67 finns en skänkeshörna, där hela och fungerande saker kan lämnas och hämtas. Den är inte avsett för skadade möbler eller andra trasiga saker. I hus 69, vid tvättstugan, finns också hyllor avsedda för bokbyten

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sorgardshus.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-21.

Renoveringar

1989 V/A-stammar byttes i både kök och badrum. Under samma år renoverades trappuppgången, taket lades om, fönster byttes ut samt tilläggsisolerades fasaden. Under samma år byttes el-stigarna ut.
1990 gjordes en stor renovering. Väldigt få delar av fastigheten är äldre än så.
2008 reparerades entrédörrar och dörrstängare, en energideklaration utfördes, samt reparerades värmeväxlare och regleringssystemet byttes ut.
2011-2012 har grunden runt nr 67 dränerats.
2013 dränerade föreningen fastigheten.
2015-2016 nya balkonger installerades.
2016 färdigställdes målningen av takfönster. Efter att vissa lägenheter visat förhöjda radonvärden installerades även en fläkt under året för att åtgärda detta. Under de senare åren har även tvättstugorna rustats upp med totalt sex stycken nya tvättmaskiner samt nya torkaggregat. Föreningen upprättade en underhållsplan.
2017 passersystemen har setts över och rörelsesensorer installerats för att spara energi.
2019 utfördes underhåll och inspektion av avloppen. Under året målades även trapphusen.
2020 installerades ett nytt gruppavtal för bredband och telefoni från ComHem.

Föreningen planerar att göra om uteplatsen för hus 63, detta är inte färdigt ännu, men ska göras till våren. Även uteplatsen mellan 67 och 69 ska målas om. (n 2022-03-21) inga större renoveringar planerade de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen