Särö / Särö

Uppgången 2

Föreslagen budstart: 10 850 000 kr
TIPSA
Stort arkitektritat hus med unika detaljer!

  • Arkitektritat
  • Stora sociala ytor
  • Unika detaljer
  • Stort och praktiskt kök
  • Stora glaspartier som ger mycket ljusinsläpp
  • Eldstad i täljsten
  • Entresolplan
  • Centraldammsugare
  • Högt beläget
  • Stor och fantastisk trädgård
  • Fruktträd, bärbuskar och blommande buskar
  • Insynsskyddad tomt

Välkommen till detta extraordinära hem som inte bara är ett boende utan en upplevelse i sig. Med en arkitektritad design och omsorgsfullt utvalda detaljer erbjuder detta hus en livsstil utöver det vanliga. Stora glaspartier omfamnar hemmet och bjuder in det skiftande ljuset från Särös himmel. Huset fylls med naturligt ljus som ger en känsla av öppenhet och frihet. Med generösa sociala ytor är detta hem en inbjudan till gemenskap och festligheter. Stort och praktiskt kök med bra arbetsytor för den glada kocken. Väl tilltagna sovrum som gör detta till ett hem för den stora familjen. Utforska den härliga trädgården som är ett paradis för den som har gröna fingrar med fruktträd, bärbuskar och en mångfald av blommande växter. Tomten är inte bara stor, den är också insynsskyddad, vilket ger en känsla av privatliv och lugn mitt i naturen.

Närheten till skola, dagis, Särö centrum och kollektivtrafiken, gör detta hem till en oas av lugn och ro som förenklar vardagen.

Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
5
Boarea:
283 kvm
Biarea:
32 kvm
Tomtarea:
1504 kvm
Föreslagen budstart:
10 850 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Nötegång 1:89
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Stort arkitektritat hus med unika detaljer!

  • Arkitektritat
  • Stora sociala ytor
  • Unika detaljer
  • Stort och praktiskt kök
  • Stora glaspartier som ger mycket ljusinsläpp
  • Eldstad i täljsten
  • Entresolplan
  • Centraldammsugare
  • Högt beläget
  • Stor och fantastisk trädgård
  • Fruktträd, bärbuskar och blommande buskar
  • Insynsskyddad tomt

Välkommen till detta extraordinära hem som inte bara är ett boende utan en upplevelse i sig. Med en arkitektritad design och omsorgsfullt utvalda detaljer erbjuder detta hus en livsstil utöver det vanliga. Stora glaspartier omfamnar hemmet och bjuder in det skiftande ljuset från Särös himmel. Huset fylls med naturligt ljus som ger en känsla av öppenhet och frihet. Med generösa sociala ytor är detta hem en inbjudan till gemenskap och festligheter. Stort och praktiskt kök med bra arbetsytor för den glada kocken. Väl tilltagna sovrum som gör detta till ett hem för den stora familjen. Utforska den härliga trädgården som är ett paradis för den som har gröna fingrar med fruktträd, bärbuskar och en mångfald av blommande växter. Tomten är inte bara stor, den är också insynsskyddad, vilket ger en känsla av privatliv och lugn mitt i naturen.

Närheten till skola, dagis, Särö centrum och kollektivtrafiken, gör detta hem till en oas av lugn och ro som förenklar vardagen.

Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information!

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uppgången 2

NEDRE PLAN

HALL

Marmorgolv i vitt/beige med tapetserade väggar med tapet från William Morris Golden Lily och behagliga lampetter som skapar en härlig belysning. Avhängning i garderober och klädkammare med draperi. Extra rum för fåtöljer och bord och takbelysning.

KÖK

Marmorgolv i vitt/beige och tapetserade väggar i vitt. Ljusa cremefärgade skåp i trä och ovan bänkskivan i labrador granit sitter samma som stänkskydd. Köksutrustningen består av Induktionshäll, keramisk häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys samt vinhyllor. Matplats för 6-8 personer och från köket nås även hemmets altan via skjutdörrar med fönsterpartier från golv till tak. I taket sitter dimbara spotlights.

VARDAGSRUM

Marmorgolv i vitt/beige med cremefärgade/äggskalsvita väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Takhöjden om 5,5 meter och täljstenskaminen samt entresolplanet skapar en ljus och rymlig känsla. Även här finns en utgång till den rymliga altanen. I taket sitter dimbara spotlights.

SOVRUM 1

Parkettgolv med tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande skrivbord och möblemang.

SOVRUM 2/ARBETSRUM

Parkettgolv med målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande skrivbord och möblemang. I taket sitter spotlights.

BADRUM/GROVKÖK

Melerat marmorgolv med golvvärme i vitt och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp, dusch, frånluftsfläkt och tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds även bastu med nytt bastuaggregat från 2023 och bra förvaring och arbetsytor. I taket sitter dimbara spotlights.

GÄSTTOALETT

Marmorgolv och kaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat och i taket sitter dimbara spotlights.

ÖVRE PLAN

HALL

14 mm parkettgolv i amerikansk valnöt med tapetserade väggar. Här finns plats för mindre möblemang och ingång till en klädkammare.

SOVRUM 3/MASTER BEDROOM

14 mm parkettgolv i amerikansk valnöt med tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Klädförvaringen är en fröjd i den tillhörande klädkammaren som även är en direktpassage till badrummet. Den öppna spisen förhöjer känslan i rummet och härifrån finns även utgång till balkongen som löper längs med hela sovrumsväggen.

SOVRUM 4

Parkettgolv med målade väggar. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande skrivbord och möblemang. Klädförvaringen i två tillhörande garderober.

SOVRUM 5

Parkettgolv med tapetserade och målade väggar. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande skrivbord och möblemang. Klädförvaringen i två tillhörande garderober.

BADRUM

Marmorgolv med golvvärme i vitt/beige och kaklade väggar i marmor/vit beige. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och jacuzzi i dubbel storlek. Bra förvaring i många skåp och i taket sitter dimbara spotlights.

VARDAGSRUM

Marmorgolv i vitt/beige med målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Hela gaveln som är av fönsterglas med skjutdörrar släpper in rikligt med ljus och skapar en rogivande miljö. Njut av den öppna spisen som bidrar med härlig känsla. I taket sitter dimbara spotlights.

ENTRESOL

Parkettgolv med målade väggar. Perfekt för hemmakontoret eller det extra rummet för familjen.

Fakta – Uppgången 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: Nötegång 1:89
Storlek: 8 rum, 283 kvm boarea, 32 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: faktisk uppmätning enligt Svensk standard SS 21054:2020
Föreslagen budstart: 10 850 000 kr
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Ledning För Vattenavrinning, 13-IM2-00/1969.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-04-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 800 000 kr
Taxeringsvärde: 7 022 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 4 378 000 kr
Markvärde: 2 644 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Villa, 1½-plansvilla
Byggår: 1974
Ombyggt 2005
Fasad: Puts på lättbetong samt träbeklädd gavel
Stomme: Betong/Lättbetong/trä
Fönster: 3-glas
Tak: Sadeltak, betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Tak: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1504 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Balkong, Altan och veranda
Beskrivning bilplats: Garage finns i huset

Driftkostnader

Totalsumma: 78 914 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 55 854 kr/år
VA: 8 760 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 800 kr/år
Försäkring: 12 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. VA inkl renhållning och El inklusive uppvärmning, både förbrukning och fasta nätavgifter.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 44 024 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen