Välkommen till en unik familjevilla med ett högt och enskilt läge på härliga Humlekärrs byväg 45! I hjärtat av Sandsjöbackas naturreservat, med bara 15 min bilfärd till Göteborg och Kungsbacka, ligger denna unika fastighet. Köket är stort och rymligt med vedspis och gott om plats för förvaring. Vardagsrummet med sin rymd och värmande eldstad förhöjer mysfaktorn och ni har en vacker fri sikt över hagar och skog. Bastun och gillestugan kan nyttjas som spa.
Trädgården i etage skapar möjligheter - alltifrån odling och ha höns till härliga uteplatser där ni kan följa solens alla timmar. Vid sidan om huvudbyggnaden finns ett separat hus som kan nyttjas som generationsboende, ateljé, musikstudio eller till uthyrning.
Egen infart finns till gästhuset. Gästhuset har en total boarea på 37 kvm.
Parkerar gör ni bekvämt på uppfarten. Här bor ni i ett lugnt område nära naturen utan genomfartstrafik. I närheten finns gott om svamp, bär och fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat. In till Lindome centrum är det endast 3 km. Här finner ni mataffärer och annat serviceutbud samt bra buss- och tågförbindelser in till både Göteborg och Kungsbacka. I närområdet finns skolor och förskola.
Välkommen till en unik familjevilla med ett högt och enskilt läge på härliga Humlekärrs byväg 45! I hjärtat av Sandsjöbackas naturreservat, med bara 15 min bilfärd till Göteborg och Kungsbacka, ligger denna unika fastighet. Köket är stort och rymligt med vedspis och gott om plats för förvaring. Vardagsrummet med sin rymd och värmande eldstad förhöjer mysfaktorn och ni har en vacker fri sikt över hagar och skog. Bastun och gillestugan kan nyttjas som spa.
Trädgården i etage skapar möjligheter - alltifrån odling och ha höns till härliga uteplatser där ni kan följa solens alla timmar. Vid sidan om huvudbyggnaden finns ett separat hus som kan nyttjas som generationsboende, ateljé, musikstudio eller till uthyrning.
Egen infart finns till gästhuset. Gästhuset har en total boarea på 37 kvm.
Parkerar gör ni bekvämt på uppfarten. Här bor ni i ett lugnt område nära naturen utan genomfartstrafik. I närheten finns gott om svamp, bär och fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat. In till Lindome centrum är det endast 3 km. Här finner ni mataffärer och annat serviceutbud samt bra buss- och tågförbindelser in till både Göteborg och Kungsbacka. I närområdet finns skolor och förskola.
Ljus klinker på golv med vit stående panel på väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.
Brun klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod spegel och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Miele 2020.
Ljus träparkett med vita väggar. Köksinredning i trä. Köket är utrustat med vedspis (rörpipan är ur funktion) kyl, frys samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Parkettgolv med vita väggar samt en fondvägg. Öppet till nock med synliga takbjälkar samt en värmande öppen spis. Här får man plats med en stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Utgång till altan i österläge.
Trägolv och målade väggar i "cappuchinofärg". Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre fristående garderober.
Trägolv och målade väggar i "cappuchinofärg". Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två fristående garderober.
Trägolv och målade väggar i "cappuchinofärg". Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i sex platsbyggda garderober.
Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegel samt handdukstork. Bastu och jacuzzi finns.
Hall: Keramikklinkers i brun träimitation och vit stående träpanel. Inbyggda spotlights och golvvärme. Fyra st platsbyggda garderober. Badrum: Grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, takdusch, handfat med kommod och spegel. Tvättmaskin och torktumlare från Hisense 2022. Garanti finns kvar. Kök: Keramikklinker i brun träimitation och vit stående träpanel på väggar. Ljusmelerad bänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, spis och fläkt. Matplats för ca 6-8 personer. Vardagsrum: Integrerat med kök. Öppet till nock. LL-värmepump sitter här. Sovrum: Spiraltrappa i stål upp till sovrum. Trälaminat på golv och vit stående panel.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 919 kr/år
VA:
3 973 kr/år
Sotning:
656 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 000 kr/år
Försäkring:
5 840 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
