Västra Frölunda / VÄSTRA FRÖLUNDA

Trumpetgatan 2

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Unikt boende med stor inglasad balkong i insynsskyddat- och naturskönt läge!

  • Stor inglasad balkong
  • Direkt access till naturen
  • Parkering med elbilsladdare ingår
  • Insynsskyddat läge
  • Social disponering
  • Genomgående ljusa ytskick
  • Bastu, gästlägenhet & festlokal i föreningen
  • Tillhörande förvaring
  • Stort förråd om ca 7kvm
  • Trivsam förening
  • Lugn & rofylld miljö
  • Bra kommunikationer

Här erbjuds en rymlig lägenhet med en imponerande inglasad balkong med naturen precis utanför. Med ett skyddat läge och omgivet av skog ges här en rofylld känsla. Denna trivsamma bostad är inte bara praktiskt disponerad utan erbjuder även hög standard och generösa sociala ytor. Här finns utrymme för att umgås med vänner och familj i en avslappnad atmosfär. Den stora balkongen blir en förlängning av ditt vardagsrum och skapar en naturlig övergång till den gröna omgivningen som med kan nås direkt från balkongen. Här bor du med hög komfort och på taken finns solceller som bidrar till både hållbarhet och lägre driftskostnader. Parkering och bredband ingår!

Som boende i RB BRF Slottsberget 3, blir din bostad blir mer än bara fyra väggar. Här trivs du i en lugn och mysig miljö med vänliga grannar och gemensamma faciliteter som gästlägenhet, bastu, festlokal och lekplats. Närheten till park, spårvagn, buss och Frölunda Torg gör vardagen smidig, medan den inkluderade parkeringen och elbilsladdaren ger dig frihet och hållbarhet. Upptäck det bästa av gemenskap och bekvämlighet i ditt nya hem på Slottsberget 3.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
6 557 kr
I avgiften ingår värme, parkering och Telia Triple Play med TV-paket Lagom, Bredband 250/250 samt bredbandstelefoni. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81,5 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Torsdag 10 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Lördag 12 oktober 11:00 - 11:40
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt boende med stor inglasad balkong i insynsskyddat- och naturskönt läge!

  • Stor inglasad balkong
  • Direkt access till naturen
  • Parkering med elbilsladdare ingår
  • Insynsskyddat läge
  • Social disponering
  • Genomgående ljusa ytskick
  • Bastu, gästlägenhet & festlokal i föreningen
  • Tillhörande förvaring
  • Stort förråd om ca 7kvm
  • Trivsam förening
  • Lugn & rofylld miljö
  • Bra kommunikationer

Här erbjuds en rymlig lägenhet med en imponerande inglasad balkong med naturen precis utanför. Med ett skyddat läge och omgivet av skog ges här en rofylld känsla. Denna trivsamma bostad är inte bara praktiskt disponerad utan erbjuder även hög standard och generösa sociala ytor. Här finns utrymme för att umgås med vänner och familj i en avslappnad atmosfär. Den stora balkongen blir en förlängning av ditt vardagsrum och skapar en naturlig övergång till den gröna omgivningen som med kan nås direkt från balkongen. Här bor du med hög komfort och på taken finns solceller som bidrar till både hållbarhet och lägre driftskostnader. Parkering och bredband ingår!

Som boende i RB BRF Slottsberget 3, blir din bostad blir mer än bara fyra väggar. Här trivs du i en lugn och mysig miljö med vänliga grannar och gemensamma faciliteter som gästlägenhet, bastu, festlokal och lekplats. Närheten till park, spårvagn, buss och Frölunda Torg gör vardagen smidig, medan den inkluderade parkeringen och elbilsladdaren ger dig frihet och hållbarhet. Upptäck det bästa av gemenskap och bekvämlighet i ditt nya hem på Slottsberget 3.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.

Visningar
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Torsdag 10 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning (boka via mäklarens sida)
    Lördag 12 oktober 11:00 - 11:40
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trumpetgatan 2

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns förvaring i form av klädkammare samt i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i form av rostfria luckor, ljus laminatbänk och turkos kakel som stänkskydd. Kökets maskinpark består av kyl och frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn från Bosch 2020 samt köksfläkt från Siemens 2020. Skafferi och städskåp finns och belysningen är utrustad med Plejdfunktion. Här finns plats för matbord med tillhörande möblemang för 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Tre platsbyggda garderober tar hand om klädförvaringen.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Två platsbyggda garderober tar hand om klädförvaringen.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2020.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om ca 7 kvm.

Fakta – Trumpetgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 121
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 6 557 kr
I avgiften ingår värme, parkering och Telia Triple Play med TV-paket Lagom, Bredband 250/250 samt bredbandstelefoni. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning
Andelstal: Andel i förening 1,339 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 031 983 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Slottsberget 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Slottsberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 byggnader med 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Trumpetgatan 2-4, 6-11, 13-21 och 23.
Föreningen äger fastigheten Göteborg Järnbrott 203:4 i Göteborgs kommun. Byggnaderna är uppförda under 2018-2020.

I föreningen finns miljöstation, sopstation, cyklar och barnvagnar i gemensamt förråd.
I Brf Slottsberget 3 har alla boende möjlighet att använda den stora gemensamhetslokalen. Den kan bland annat användas till barnkalas, styrelsemöte eller varför inte en kräftskiva med de närmsta grannarna. Du kan även boka relaxavdelningen med både bastu och dusch. Föreningen förfogar även över en gästlägenhet där det finns alla bekvämligheter dina gäster behöver för en trevlig vistelse.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.riksbyggen.se/slottsberget3/
Parkering: Till varje lägenhet ingår det en parkeringsplats som ligger i anslutning till bostaden. Utöver detta finns det 10 st gästparkeringar som kan nyttjas med parkeringskort.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play
Renoveringar
2023 Åtgärdat västra diket.

Föreningens underhållsplan visar på ringa underhållsbehov under de närmaste åren då husen är nybyggda.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 355 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 900 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 455 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven kostnad enligt säljaren information. VA om ca 2000kr avser varmvatten. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen