Detta charmiga tegelhus är perfekt beläget i en naturskön miljö, vilket ger dig en harmonisk och avslappnad livsstil. Med en social planlösning som skapar en inbjudande atmosfär, är detta hemmet där minnen skapas och livet njuts till fullo. Njut av mysiga kvällar framför en av de två öppna spisarna som ger en känsla av värme och gemenskap. De stora fönsterpartierna från golv till tak i vardagsrummet släpper in generösa mängder naturligt ljus, vilket ger hela entréplanet en luftig och ljus känsla. En extra bonus är möjligheten till en egen lägenhet i källaren, vilket ger flexibilitet för den stora familjen eller generationsboende. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem med potential att sätta din egen prägel på. Huset är idylliskt beläget, med ca 5-10 minuter i bil in till centrala Kullavik, där ett bra utbud finns av såväl skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som till Kullaviks hamn och förbindelser med buss. På några minuter nås även påfarten till 158:an (Säröleden), som smidigt tar er in till Göteborg C på ca 30 minuter.
Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information och upptäck allt detta underbara hus har att erbjuda!
Detta charmiga tegelhus är perfekt beläget i en naturskön miljö, vilket ger dig en harmonisk och avslappnad livsstil. Med en social planlösning som skapar en inbjudande atmosfär, är detta hemmet där minnen skapas och livet njuts till fullo. Njut av mysiga kvällar framför en av de två öppna spisarna som ger en känsla av värme och gemenskap. De stora fönsterpartierna från golv till tak i vardagsrummet släpper in generösa mängder naturligt ljus, vilket ger hela entréplanet en luftig och ljus känsla. En extra bonus är möjligheten till en egen lägenhet i källaren, vilket ger flexibilitet för den stora familjen eller generationsboende. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem med potential att sätta din egen prägel på. Huset är idylliskt beläget, med ca 5-10 minuter i bil in till centrala Kullavik, där ett bra utbud finns av såväl skolor, förskolor och fritidsaktiviteter som till Kullaviks hamn och förbindelser med buss. På några minuter nås även påfarten till 158:an (Säröleden), som smidigt tar er in till Göteborg C på ca 30 minuter.
Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Hartman för mer information och upptäck allt detta underbara hus har att erbjuda!
Golv i mosaikklinker och ljust målade väggar. Charmigt fönster bredvid ytterdörren som förhöjer ljusinsläppet i hallen. Här finns plats för en mindre förvaring som tar hand om ytterkläderna. Fina elementskydd som med fördel kan användas som bänk.
Gråtonade golv med ljust målade väggar. I det välplanerade köket finner du ett fönster som släpper in det härliga ljuset. Köksinredning i vitt med arbetsbänk i trä och ovan sitter stänkskydd i form av blåmönstrat kakel. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Ovan bänkskivan sitter praktisk belysning.
Gråtonat golv med ljust målade väggar. Utanför det praktiska köket finns det gott om plats för ett matbord med plats för upp till ca 8 personer. Stor öppning via ett valv mot hallen samt öppen planlösning mot intilliggande rum som passar bra som exempelvis ett extra vardagsrum på entréplan.
Parkettgolv med ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier från golv till tak i två väderstreck skänker rikligt med ljus och skapar en härlig känsla och rymd i rummet. Tänd den öppna spisen eller slå er ner vid matplatsen som rymmer upp till ca 8 personer. Väggen vid den öppna spisen är klädd i tegel och här finns även utgång till trädgården.
Praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här löser man klädförvaringen enkelt i den hela garderobsväggen. Även här finns utgång till husets trädgård. Fönster i två väderstreck som skänker rikligt med ljus.
Marmorgolv och väggarna halvt klädda i marmor. Tidsenligt stort fönster som skapar ett ljust och härligt badrum. Badrummet är utrustat med dubbelhandfat med förvaring, bidé, WC samt en praktisk duschhörna.
Golvklinker och halvt kaklade väggar i brunt. WC och handfat samt ett fönster i tidsenlig charm.
Spiraltrappa ner till källarplanet där du möts av stengolv samt en öppen spis med kasett som bidrar till mysiga stunder. Väggarna är klädda i träpanel i vitt och källarfönstren släpper in ett härligt ljus. Här finns plats för en mindre soffgrupp och tillhörande möblemang framför den öppna spisen med kasett. Delar av rummet kan med fördel fungera som ett kontor med en praktisk platsbyggd hylla på ena väggen. Vid kontorsdelen är det målat betonggolv.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med praktiskt förvaring, arbetsbänk i rostfritt och delvis trä samt stänkskydd i form av brun kakel gör matlagningen enkel. Även här får du ett härligt ljusinsläpp från ett fönster. Praktiskt med egen entrédörr som leder dig ut på framsidan.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktisk klädförvaring i lite inbyggd garderob. Härifrån når du även utsidan via en altandörr.
Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här når du utsidan via en altandörr.
Bastu med två bänkar och plats för hela familjen. Utanför bastun finns en dusch samt tvättstugan som är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Gäst WC i källaren är utrustat med WC och handfat i praktisk anslutning till badrummet med duschhörna.
På tomten ligger ett praktiskt förråd med stort fönster.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 310 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Renhållning:
2 375 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkring enligt schablonberäkning. Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Elförbrukning:
10 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
