Nya Hovås / HOVÅS

Berguven 14

Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med fantastiskt fritt läge ovanför trädtopparna med magisk solnedgång från balkongen!

  • Optimal planlösning
  • Balkong med grönskade utsikt
  • Möjlighet att glasa in balkongen
  • Lyxiga & moderna materialval
  • Bredband ingår i avgiften
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Ledig garageplats
  • Egen tvättutrustning
  • Gård med grillmöjligheter
  • Övernattningslägenhet för gäster
  • Rofyllt & naturnära läge
  • Expansivt kvarter med brett serviceutbud
  • Havsnära läge
  • Goda förbindelser till city

Modernt boende beläget på populära Uggleberget i natursköna omgivningar. Här kan ni njuta av nyproduktionens bekvämligheter. Utsikten och läget från balkongen skapar underbara stunder i kvällsolen med naturen precis utanför. Högklassigt boende med exklusiva materialval och stilrent kök från Marbodal med kvalitativ utrustning. Genomtänkt planlösning med social och luftig atmosfär, och balkongen går dessutom att glasa in! Förvaringen är optimal och vardagen förenklas med egen tvättutrustning.
Här bor du med en levande stadsdel strax utanför porten med restauranger, butiker och daglig service samt närhet till såväl grönskande omgivningar och hav.

Välkommen till Berguven 14!

Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi.

Snabbfakta
Avgift:
4 554 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital- TV, IP-telefoni (ej samtalskostnader) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
3 375 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern tvåa med fantastiskt fritt läge ovanför trädtopparna med magisk solnedgång från balkongen!

  • Optimal planlösning
  • Balkong med grönskade utsikt
  • Möjlighet att glasa in balkongen
  • Lyxiga & moderna materialval
  • Bredband ingår i avgiften
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Ledig garageplats
  • Egen tvättutrustning
  • Gård med grillmöjligheter
  • Övernattningslägenhet för gäster
  • Rofyllt & naturnära läge
  • Expansivt kvarter med brett serviceutbud
  • Havsnära läge
  • Goda förbindelser till city

Modernt boende beläget på populära Uggleberget i natursköna omgivningar. Här kan ni njuta av nyproduktionens bekvämligheter. Utsikten och läget från balkongen skapar underbara stunder i kvällsolen med naturen precis utanför. Högklassigt boende med exklusiva materialval och stilrent kök från Marbodal med kvalitativ utrustning. Genomtänkt planlösning med social och luftig atmosfär, och balkongen går dessutom att glasa in! Förvaringen är optimal och vardagen förenklas med egen tvättutrustning.
Här bor du med en levande stadsdel strax utanför porten med restauranger, butiker och daglig service samt närhet till såväl grönskande omgivningar och hav.

Välkommen till Berguven 14!

Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Bardia Oveissi.

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Berguven 14

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i anslutande klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal med vita luckor, arbetsbänk i laminat samt vitt kakel på stänkskydd. Maskinparken från Electrolux 2018 består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och köksfläkt samt inbyggd mikro. Här finns skafferi samt städskåp. Belysning i form av dimbar spotlights över bänk. Plats att möblera med matbord samt delvis öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong samt delvis öppen planlösning på kök och matplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring sker i garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Grått klinker med underliggande golvvärme samt vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux. Belysning i form av dimbar spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Berguven 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 21203 (1203)
Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 4 554 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital- TV, IP-telefoni (ej samtalskostnader) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,545 %, andel av årsavgift 1,545 %
Indirekt nettoskuldsättning: 921 252 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Berguven

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 52
Allmänt om föreningen: Brf Berguven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Berguven 12-14.
Föreningen erbjuder en härlig innergård med grillmöjligheter & sittgrupper. I föreningen finns en samlingslokal samt en lokal för övernattande gäster. Det finns även cykel- och rullstolsförråd.
Föreningen har ingen egen tvättstuga då varje hushåll är utrustat med egen tvättutrustning. Gemensamma städdagar.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen GA:46 gällande garage. Garaget förvaltas av Berguvens samfällighetsförening och fastigheten är medlem enligt andelstal 52 (antalet garageplatser).
Årsstämman 2024 är planerad att bli måndagen 27 maj.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-04.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.berguvenuggleberget.se/
Parkering: I föreningen finns 52 garageplatser intill fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Plats finns att tillgå. Det finns även plats med laddstolpe för 1800 kr/mån.

Mellan husen finns besöksparkeringar som är disponibla.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Bradband och TV via Tele2
Renoveringar
2020 genomfördes 2-års besiktning.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen