Gärdet / Östermalm / Stockholm

Smedsbacksgatan 32

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Ett hem omfamnat av charmiga attribut!

  • Välplanerad bostad
  • Stilrent kök
  • Avskilt sovrum
  • Bevarade attribut
  • Fiskbensparkett
  • Öppen spis
  • Balkong
  • Perfekt läge
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • Fiber indraget
  • Välmående förening
  • Centralt läge
  • Vackra promenadstråk
  • Brett serviceutbud

I ett trivsamt hem där charmen flödar möts du här av både öppen spis, balkong och fiskbensparkett. En bostad med alla rätt där alla bekvämligheter som du kan tänkas önska i form av tvättmaskin och diskmaskin erbjuds. En välplanerad bostad med ett avskilt sovrum där det ryms plats för dubbelsäng. Ett centralt läge med närhet till allt där både naturstråk, brett serviceutbud och kommunikationer utlovas. Från balkongen njuter du bäst av en varm sommardag i trevligt sällskap och härifrån kan du även glimta utsikt både mot Lidingö och Mälaren. Välkommen till att omfamnas i ett hem där bevarade attribut möter det moderna. Helt klart det perfekta boendet med ett perfekt läge! Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
2176 kr
Rum
2 rum och arbetskök
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett hem omfamnat av charmiga attribut!

  • Välplanerad bostad
  • Stilrent kök
  • Avskilt sovrum
  • Bevarade attribut
  • Fiskbensparkett
  • Öppen spis
  • Balkong
  • Perfekt läge
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • Fiber indraget
  • Välmående förening
  • Centralt läge
  • Vackra promenadstråk
  • Brett serviceutbud

I ett trivsamt hem där charmen flödar möts du här av både öppen spis, balkong och fiskbensparkett. En bostad med alla rätt där alla bekvämligheter som du kan tänkas önska i form av tvättmaskin och diskmaskin erbjuds. En välplanerad bostad med ett avskilt sovrum där det ryms plats för dubbelsäng. Ett centralt läge med närhet till allt där både naturstråk, brett serviceutbud och kommunikationer utlovas. Från balkongen njuter du bäst av en varm sommardag i trevligt sällskap och härifrån kan du även glimta utsikt både mot Lidingö och Mälaren. Välkommen till att omfamnas i ett hem där bevarade attribut möter det moderna. Helt klart det perfekta boendet med ett perfekt läge! Varmt välkommen hem!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Varför inte en fika i oasen Tessinparken
    Varför inte en fika i oasen Tessinparken
  • Tessinparken
    Tessinparken
  • Köpcentret Fältöversten
    Köpcentret Fältöversten
  • Oasen Gärdet
    Oasen Gärdet
  • Skidåkning "i stan"
    Skidåkning "i stan"
  • Stärk dig i grönskan
    Stärk dig i grönskan
  • Kampementbadet
    Kampementbadet
  • Fantastiska Djurgården
    Fantastiska Djurgården
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Smedsbacksgatan 32

HALL

Furugolv och ljusa väggar. Avhängningsplats, ett platsbyggt linneskåp med överskåp samt en klädkammare med överskåp och grå heltäckningsmatta.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. WC, golvvärme, handdukstork, handfat, badrumsskåp med belysning, takdusch och tvättmaskin. Vita hyllor.

INRE HALL/HEMMAKONTOR

Fiskbensparkettgolv och grå samt blå väggar. Plats för exempelvis ett skrivbord och förvaring.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkettgolv, ljusa väggar, ett stort fönster med marmorfönsterbänk och utgång till balkong. Öppen spis. Stor öppning mot inre hallen. Plats för exempelvis soffa, mediamöbel och matsalsbord.

BALKONG

Balkong med trädäck och flera sittplatser.

ARBETSKÖK

Furugolv, ljusa väggar och vitt kakel på vägg ovan bänk. Rostfria hyllor samt ljusgrå köksskåp. Keramikhäll ovan varmluftsugn i rostfritt, enkelho, diskmaskin och kyl/frys. Två små fönster i vägg mot sovrum.

SOVRUM

Sovrum med parkett, ljusa väggar och ett dubbelöppnat fönster med marmorfönsterbänk.Plats för exempelvis en dubbelsäng och nattygsbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Smedsbacksgatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och arbetskök, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 2176 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digitalt utbud på kabel-TV från ComHem. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för Internet 100/100 Mbit och IP-telefoni via Telenor tillkommer.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,9712 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Smedsbacksgatan 32
Kommun: Stockholm
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem samt Telenor och till bredband via Telenor (fiber).
Allmänt om föreningen: BRF Smedsbacksgatan 32. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 30 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 904 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 952 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även ett kombinerat cykelförråd i källaren. Barnvagnsramp är installerad.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar på gården.

Renoveringar

2004 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Vid samma tillfälle renoverades badrummen.
Installation av 3-fas och nya gruppcentraler utfördes.
2006 renoverades taket.
2009 provtrycktes rökgaskanaler och renoverades fasad, balkonger och tvättstuga där maskiner byttes.
2010 byttes hiss.
2011 installerades säkerhetsdörrar och trapphus målades.
2014 installerades bredband (fiber).
2015 byttes rökgasfläkt, primär kanal.
2019 byttes frånlufts- och rökgasfläkt (centralfläkt), primär kanal.
2020 installerades en avgasare för värmesystemet.

I dagsläget pågår byte till LED i trapphus samt installation av justerbara frånluftsventiler för bättre ventilation och värmekomfort.

Planerat:
På åtgärdslistan ligger renovering/fönster av fönster utvändigt men ingen tidsplan finns än.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen