Rumsbeskrivning – Valutavägen 35
HALL
Generös hall med goda avhägningsmöjligheter på hatthylla samt i garderob med spegeldörrar. Parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Spotlights i tak.
KÖK
Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Vita skåpluckor med vackra handtag i mässing och vitt liggande kakel ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd mikro, varmluftsugn, handfat med trendig blandare i mässing, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för cirka fyra till sex personer.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med en social och öppen planlösning mot kök. Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör samt ribbvägg i valnöt intill den franska balkongen.
Rogivande vy mot grönska med insynsskyddat läge. Plats för soffmöblemang, soffbord och media möbel. Vackra dubbeldörrar till den franska balkongen.
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med ett fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkettgolv och målade väggar i en härlig, grå kulör. Plats för säng med sängbord samt skrivbord med stol. Garderobsvägg med trä och spegeldörrar, med god plats för förvaring.
SOVRUM 2
Rogivande sovrum med fönster som vetter mot grönska. Parkettgolv och målade väggar i en grå kulör, samt fondvägg i kalksten med ribbvägg i valnöt. Plats för dubbelsäng, sängbord samt kontorshörna med bord och stol. Garderobsvägg med stilrena skåpsluckor.
BADRUM
Stort och ljust badrum med mörk klinker på golv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning ovan, duschhörna med glasdörrar, handukstork samt tvättmaskin.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
Fakta – Valutavägen 35
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: Entréplan
Månadsavgift: 3641 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,6464 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Skattesedeln 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån och 1 garageplats som kan hyras till en kostnad om 850 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och leverantör av bredband väljs utav lägenhetsinnehavaren.
Allmänt om föreningen: Brf Skattesedeln 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte fastigheten/huset 2004 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns ett gemensamt barnvagnsrum/cykelrum (skyddsrum) till vänster om port 31.
Det finns två tvättstugor i föreningen, varav ena är placerad i portarna 21-23 i källaren och en i 29-31 i källaren, tvättstugan går även att nå genom port 33.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2022-03-23.
Renoveringar
1989 genomfördes stambyte i port 31-35
1994 genomfördes stambyte i port 19-29 och fönsterbyte
2008 genomfördes en fasadrenovering, fönsterbyte och energideklaration
2009 gjordes balkongrenovering
2012 byttes en del av maskinparken i den gemensamma tvättstugan port 21-23
2013 byttes en del av maskinparken i den gemensamma tvättstugan port 21-23 och en gemensam uteplats byggdes
2014 stamspolades avloppen för kök och bad samt underhåll av föreningen
2015 samtliga portdörrar byttes, el-armaturer på vinden byttes och underhåll av föreningen
2016 samtliga trapphus målades om och installerat närvarostyrd belysning i tvättstugorna
2017 reparation av avloppssystemet genomfördes
2018 OVK-besiktning genomfördes för port 31-35
2019 OVK-besiktning genomfördes för port 19-29, soptunnorna byttes, ventilationsåtgärder genomfördes gällande ersättningsluften och underhåll av fastigheten.
Inga större renoveringar har utförts hittills under 2021.
Planerade renoveringar:
Arbetet med undercentralen är försenat då föreningen avvaktar offerter, förhoppningsvis före sommaren, planering av trädgården har påbörjats men är inte avslutad.
I övrigt inga andra omfattande renoveringar planerade.