Hörningsnäs / HUDDINGE

Parkhemsvägen 52

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 750 000 kr
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Idyllisk naturnära 4:a med optimal planlösning och bullerbyn-känsla - Intill sjön Trehörningen!

  • Radhuskänsla
  • Bo som i Bullerbyn
  • Soldränkt balkong i söderläge
  • Stor trädgård intill skog
  • Genomtänkt planlösning
  • Vackert ljusinsläpp
  • Fönster i tre väderstreck
  • Inbyggd kaffemaskin
  • Mysig braskamin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Föreningens bästa läge - närmast sjön
  • Sjön Trehörningen
  • Välmående och stabil förening
  • 6 min med bil till Huddinge Centrum
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till förskola & skola
  • Flemingsbergsskogens naturreservat

Nu finns chansen att få förvärva denna fantastiska 4a i naturnära läge intill sjön Trehörningen! Välkommen till en bostad som badar i ljus med fönster i tre väderstreck samt erbjuder en generös balkong i bästa solläge! Här möts du av en stilren bostad med sobra färger, genomgående parkettgolv och väl valda materialval. En optimalt planerad bostad i mysiga Hörningsnäs! Bostaden upplevs i sin helhet väldisponerad då alla rum har tilldelats stor yta och kan inredas enligt önskemål. De stora fönsterpartierna skänker ett vackert ljusinsläpp som karaktäriserar hela bostaden. Vidare bjuder bostaden på tre rogivande sovrum där ett av rummen idag disponeras som hemmakontor. Det generösa vardagsrummet erbjuder en mysig braskamin och ligger i anslutning till köket i en öppen och social planlösning. Det fullt utrustade köket med matplats har även en inbyggd kaffemaskin - för att enkelt kunna avnjuta goda drycker! Via köket nås bostadens soldränkta balkong i söderläge, där det bjuds på sol större delen av dagen. Mitt i sitt underbara läge kan du med fördel slappna av i en bekväm loungegrupp och blicka ut över den ljuvliga björkskogen. Det rymliga badrummet erbjuder tvättmöjligheter genom en smart kombimaskin. I anslutning till huset nås det tillhörande förrådet.

Här bor du i en idyllisk miljö som påminner om Bullerbyn - omgiven av äng, skog och härliga promenadstråk. Föreningen äger stora grönområden med en fantastisk trädgård. Här finns bland annat sittgrupper och en grillplats som tillhör föreningen. Det finns även odlingslotter och äppelträd. Denna bostad är belägen i föreningens absolut bästa läge - närmast sjön Trekanten. Brf Änglamark är en stabil och välmående förening! Tillhörande varje bostad finns en parkeringsplats som ingår i avgiften, utrustat med laddstolpe (fast kostnad tillkommer om 100 kr/månad för att ladda bilen).

I underbara Hörningenäs når ni förskola & skola på ca 5-10 min promenadavstånd. På 6 min med bil tar ni er till Huddinge Centrum - I detta trivsamma område finns välsorterade matbutiker, restauranger, caféer, sporthall, gym och all tänkbar service. Ni har även närhet till Flemingsbergsskogens naturreservat. 450 m från bostaden når ni buss 705 som tar er in till Huddinge C och snabbt vidare in till Stockholms innerstad med pendeltåget.

Varmt välkomna till ett unikt och naturnära boende!

Snabbfakta
Avgift:
5 639 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, abonnemang för TV och bredband genom Tele2, samt p-plats inklusive el för motorvärmare.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
1997
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning - vänligen anmäl ankomst för att hålla dig uppdaterad med all information kring bostaden!
    Onsdag 17 juli 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Idyllisk naturnära 4:a med optimal planlösning och bullerbyn-känsla - Intill sjön Trehörningen!

  • Radhuskänsla
  • Bo som i Bullerbyn
  • Soldränkt balkong i söderläge
  • Stor trädgård intill skog
  • Genomtänkt planlösning
  • Vackert ljusinsläpp
  • Fönster i tre väderstreck
  • Inbyggd kaffemaskin
  • Mysig braskamin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Föreningens bästa läge - närmast sjön
  • Sjön Trehörningen
  • Välmående och stabil förening
  • 6 min med bil till Huddinge Centrum
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till förskola & skola
  • Flemingsbergsskogens naturreservat

Nu finns chansen att få förvärva denna fantastiska 4a i naturnära läge intill sjön Trehörningen! Välkommen till en bostad som badar i ljus med fönster i tre väderstreck samt erbjuder en generös balkong i bästa solläge! Här möts du av en stilren bostad med sobra färger, genomgående parkettgolv och väl valda materialval. En optimalt planerad bostad i mysiga Hörningsnäs! Bostaden upplevs i sin helhet väldisponerad då alla rum har tilldelats stor yta och kan inredas enligt önskemål. De stora fönsterpartierna skänker ett vackert ljusinsläpp som karaktäriserar hela bostaden. Vidare bjuder bostaden på tre rogivande sovrum där ett av rummen idag disponeras som hemmakontor. Det generösa vardagsrummet erbjuder en mysig braskamin och ligger i anslutning till köket i en öppen och social planlösning. Det fullt utrustade köket med matplats har även en inbyggd kaffemaskin - för att enkelt kunna avnjuta goda drycker! Via köket nås bostadens soldränkta balkong i söderläge, där det bjuds på sol större delen av dagen. Mitt i sitt underbara läge kan du med fördel slappna av i en bekväm loungegrupp och blicka ut över den ljuvliga björkskogen. Det rymliga badrummet erbjuder tvättmöjligheter genom en smart kombimaskin. I anslutning till huset nås det tillhörande förrådet.

Här bor du i en idyllisk miljö som påminner om Bullerbyn - omgiven av äng, skog och härliga promenadstråk. Föreningen äger stora grönområden med en fantastisk trädgård. Här finns bland annat sittgrupper och en grillplats som tillhör föreningen. Det finns även odlingslotter och äppelträd. Denna bostad är belägen i föreningens absolut bästa läge - närmast sjön Trekanten. Brf Änglamark är en stabil och välmående förening! Tillhörande varje bostad finns en parkeringsplats som ingår i avgiften, utrustat med laddstolpe (fast kostnad tillkommer om 100 kr/månad för att ladda bilen).

I underbara Hörningenäs når ni förskola & skola på ca 5-10 min promenadavstånd. På 6 min med bil tar ni er till Huddinge Centrum - I detta trivsamma område finns välsorterade matbutiker, restauranger, caféer, sporthall, gym och all tänkbar service. Ni har även närhet till Flemingsbergsskogens naturreservat. 450 m från bostaden når ni buss 705 som tar er in till Huddinge C och snabbt vidare in till Stockholms innerstad med pendeltåget.

Varmt välkomna till ett unikt och naturnära boende!

Visningar
  • Visning - vänligen anmäl ankomst för att hålla dig uppdaterad med all information kring bostaden!
    Onsdag 17 juli 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkhemsvägen 52

HALL

Välkomnade och rymlig hall med plats för avhängning. Spotlights belysning i tak. Väggar i ljusgrå kulör och mörkt parkettgolv i ek. Vindslucka i anslutning till vinden.

BADRUM

Generöst badrum utrustat med dusch, handdukstork, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring. Badrummet är även utrustat med en kombimaskin för goda tvättmöjligheter. Våtrumsmatta och delvis kaklade väggar.

SOVRUM 1

Spatiöst sovrum med gott om plats för önskad inredning. Härligt ljusinsläpp från två fönsterpartier. Förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Väggar i ljusgrå kulör och mörkt parkettgolv i ek.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig önskad inredning. Underbart ljusinsläpp. Förvaring i garderob. Väggar i ljusgrå kulör och mörkt parkettgolv i ek.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum i en öppen och social planlösning med köket. Underbart ljusinsläpp från fönsterpartier i gavelläge. Braskaminen skapar en mysig och värmande känsla. Vardagsrummet kan med enkelhet inredas med soffa, soffbord, mediamöbel och övrig önskad inredning. Spotlights belysning i tak. Väggar i ljusgrå kulör och mörkt parkettgolv i ek.

KÖK

Fullt utrustat kök från Marbodal med vitvaror från Siemens samt bänkskiva i granit. Bardelen binder samman vardagsrummet med köket och skapar en social yta för trevliga sammankomster. Utrustningen består av en praktisk avfallskvarn, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn samt ångugn. Köket är även utrustat med en inbyggd kaffemaskin och vinkyl! Här finns gott om plats för en matgrupp om ca 6-8 personer. I anslutning till köket nås bostadens balkong. Vackra ljusinsläpp från fönsterpartier och balkongdörr. Spotlights belysning i tak. Väggar i ljusgrå kulör och mörkt parkettgolv i ek.

BALKONG

Underbar balkong i soligt söderläge med fri utsikt över grönskande natur! Balkongen kan inredas med en bekväm loungegrupp, grill samt växtlighet och odling.

SOVRUM 3

Lättmöblerat sovrum som idag disponeras som hemmakontor. Gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Väggar i ljusgrå kulör och mörkt parkettgolv i ek.

FÖRRÅD

I anslutning till huset nås det tillhörande förrådet.

Fakta – Parkhemsvägen 52

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 4 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 621 (0621)
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 5 639 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, abonnemang för TV och bredband genom Tele2, samt p-plats inklusive el för motorvärmare.
Andelstal: Andel i förening 4,83 %, andel av årsavgift 4,83 %
Indirekt nettoskuldsättning: 480 194 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Änglamark

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Änglamark bildades 1994 och förvärvade fastigheten 1996. Föreningen är en äkta bostadsförening som äger marken. Föreningen sträcker sig över adresserna Parkhemsvägen 6-52 (jämna nummer). I föreningen finns 24 lägenheter - alla upplåtna med bostadsrätt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brftorget.se/anglamark/
Parkering: Tillhörande varje lägenhet finns en parkeringsplats utomhus som ingår i månadsavgiften. Till varje parkeringsplats finns en laddstolpe för elbil. De som använder laddstolpen betalar 100 kr i fast avgift per månad samt faktureras varje kvartal för förbrukningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1997
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Genomfört underhåll/renoveringar:
2023 - Byte av värmeväxlare 2023
2020 - Tilläggsisolering under husen
2016 - Målning av husen

Planerat underhåll:
Inga större renoveringar är planerade i närtid (2024-04-29).

Driftkostnader

Totalsumma: 14 056 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 000 kr/år
Försäkring: 4 056 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljarna och är ej ytterligare kontrollerad. Nuvarande hushåll består av två vuxna och tre barn. Hushållsel om ca 10 000 kr/år, hemförsäkring om ca 4 056 kr/år. Driftkostnaden för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen