Välkommen till Sandviksvägen 15, en familjedröm på Sandviksvägens lugnaste läge, skyddat och privat in på en skaftväg. Detta vackra hem från 1956, med fantastiska originaldetaljer bevarade, ligger idealiskt placerat med ett högt, tyst läge och med viss sjöutsikt.
Trevlig planlösning med de sociala ytorna och två av husets tre sovrum på övre plan. Vardagsrummet har en härlig öppen spis och utgång till balkong med sjöutsikt. Stora fönster ger fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av närhet till den grönskande trädgården. I köket är vacker och tidsenlig köksinredning från byggåret bevarad med snedställda köksskåp i teak och lång rostfri diskbänk. Från köket nås husets lummiga trädgård med väl tilltagen altan med trätrall.
På entréplan välkomnas man av en rejäl hall med nylagt golv. Precis som på 50-talet finns både matkällare och snickarrum. Garaget nås från pannrum/tvättstugan och på detta plan finns ett rejält sovrum som även kan användas för egen verksamhet eller kontor.
Spännande och insynsskyddad trädgård med inslag av naturtomt och som tack vare husets optimala placering, erbjuder gott om ytor för både trädgårdshäng, lek och odling. Detta är en gammal trädgård där buskar och träd fått växa till sig under åren och här finns både en vacker rhododendron och ljuvligt doftande syrenbuskar.
På Sandviksvägen 15 bor man i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser och grönytor. En kort promenad bort finns Mälaren med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar. Det är dessutom gångavstånd till flera förskolor och skolor, Åkermyntans centrum, busshållplats och tunnelbana för smidig pendling. Varmt välkomna på visning!
Välkommen till Sandviksvägen 15, en familjedröm på Sandviksvägens lugnaste läge, skyddat och privat in på en skaftväg. Detta vackra hem från 1956, med fantastiska originaldetaljer bevarade, ligger idealiskt placerat med ett högt, tyst läge och med viss sjöutsikt.
Trevlig planlösning med de sociala ytorna och två av husets tre sovrum på övre plan. Vardagsrummet har en härlig öppen spis och utgång till balkong med sjöutsikt. Stora fönster ger fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av närhet till den grönskande trädgården. I köket är vacker och tidsenlig köksinredning från byggåret bevarad med snedställda köksskåp i teak och lång rostfri diskbänk. Från köket nås husets lummiga trädgård med väl tilltagen altan med trätrall.
På entréplan välkomnas man av en rejäl hall med nylagt golv. Precis som på 50-talet finns både matkällare och snickarrum. Garaget nås från pannrum/tvättstugan och på detta plan finns ett rejält sovrum som även kan användas för egen verksamhet eller kontor.
Spännande och insynsskyddad trädgård med inslag av naturtomt och som tack vare husets optimala placering, erbjuder gott om ytor för både trädgårdshäng, lek och odling. Detta är en gammal trädgård där buskar och träd fått växa till sig under åren och här finns både en vacker rhododendron och ljuvligt doftande syrenbuskar.
På Sandviksvägen 15 bor man i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser och grönytor. En kort promenad bort finns Mälaren med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar. Det är dessutom gångavstånd till flera förskolor och skolor, Åkermyntans centrum, busshållplats och tunnelbana för smidig pendling. Varmt välkomna på visning!
Klinker i kolmårdsmarmor och vitmålade väggar. Sittbänk under fönster
Betonggolv och målade väggar. Hyllor för förvaring.
Betonggolv och målade väggar. Ett fönster och tvättmaskin (2023).
Betonggolv och målade väggar.
Betonggolv och målade väggar. Snickarbänk.
Furutiljor och tapetserade väggar. Ett stort fönsterparti. I direkt anslutning finns en klädkammare. Plats för både soffmöblemang och säng.
Betonggolv och målade väggar.
Klinker på golvet, målade väggar och kakel bakom handfatet. Handfat och wc.
Parkettgolv i original och vitmålade väggar. Platsbyggt städskåp med vacker teakdörr. Plats för arbetshörna.
Parkettgolv i original och vitmålade väggar samt fungerande öppen spis. Ett stort fönsterparti, balkongdörr och utgång till bostadens altan och trädgård (i dagsläget plomberad). Vackra pardörrar från byggåret med frostat glas.
Stor balkong med utsikt över Mälaren.
Linoleummatta och vitmålade väggar. Snedställda överskåp i teak, rostfri diskbänk, dubbel diskho, redahylla, kyl, skafferi, diskmaskin, spis och två fläkt. Altandörr ut till bostadens trädgård och två fönster. Matplats för 4-6 personer intill fönster.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ett stort fönster och två garderober. Plats för dubbelsäng och annan möbel.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ett stort fönster och två garderober. Plats för dubbelsäng och annan möbel.
Klinker på golvet och kaklade väggar. Handfat, WC, badkar och mindre badrumsskåp med spegel. Fönster.
Linoleummatta och vitmålade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 657 kr/år
VA:
4 556 kr/år
Sotning:
250 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
10 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Observera att avdrag på elkostnad har gjorts om 15 060 kr för statligt elstöd. Samtliga uppgifter är lämnade av ägaren. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag:
TryggHansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
