Rumsbeskrivning – Borgallén 22
ENTRÉPLAN
HALL
Vitmålade väggar och klinkergolv som övergår i laminat. Plats för avhängning.
VARDAGSRUM
Vitmålade väggar och laminatgolv. Vardagsrum i vinkel med kakelugn (eldningsbar)
ALLRUM
Vitmålade väggar och laminatgolv. Kakelugn (ej eldningsbar)
KÖK
Vitmålade väggar och laminatgolv. Kök i björk , bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Skafferi.
WC
Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, spegel och Wc. Renoverat 2009.
ÖVREPLAN
HALL
Vitmålade väggar och laminatgolv.
BADRUM
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.. Handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, bidé, Wc samt duschkabin.
SOVRUM
Vitmålade väggar och laminatgolv.
SOVRUM
Vitmålade väggar och laminatgolv. Kakelugn (ej eldningsbar) Garderob.
KLÄDKAMMARE
BALKONG
Balkong med utsikt över takåsar.
SOVRUM
Vitmålade väggar och trägolv. Kakelugn (ej eldningsbar)
VIND
ALLRUM
Vitmålade väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Vitmålade väggar och parkettgolv. Härlig takkupa med fönster.
SOVRUM
Vitmålade väggar och parkettgolv. Härlig takkupa med fönster.
KÄLLARPLAN
ENTRÉ
Med kakel och klinker.
TVÄTTSTUGA
Kaklade väggar och klinkergolv. Tvättho, tvättmaskin samt torktumlare
DUSCHRUM
Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat, spegel och Wc samt dusch.
ÖVRIGA RUM
Pannrum, hobbyrum, källare samt allrum/sovrum.
INGLASAT UTERUM
Härligt inglasat uterum, här kan du avnjuta goda middagar med familj och vänner.
Fakta – Borgallén 22
Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 217 kvm boarea, 112 kvm biarea
Tomtarea: 1228 kvm
Föreslagen budstart: 8 900 000 kr
Driftskostnad: 42437 kr/år
Utöver driftskostnaden om 42437 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8524kr/år. I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 29070 kr/år, Va & renhållning xx kr/år, renhållning 6880 kr/år samt hemförsäkring 6000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 2,5 plansvilla med källare
Byggår: 1925
Kommun: Örebro
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas isoler
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme & direktverkande el Öv
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Dubbelgarage
Taxeringsvärde: 4 755 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde:
3 163 000 kr
Markvärde:
1 592 000 kr
Pantbrev:
4 379 000 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2015-2016 Inreddes våning 3 dåvarande kallvind, till boyta. 2 sovrum och ett allrum.
2015 installerades fiber.
Tidigare ägare
2010 Renoverades Wc
2009 Renoverades Dusch/Wc