Söder / ÖREBRO

Änggatan 29

Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
TIPSA
Renoverad tvårummare i centrum!

Denna tvårummare på Änggatan 29 är en pärla som inte går att missa! Med ett nyrenoverat kök och ett fräscht badrum är detta hemmet redo för dig att flytta in och trivas från första stund. Här möts du av en modern atmosfär som genomsyrar varje vrå. Ljuset flödar in och skapar en inbjudande och trivsam känsla. Med smart planering har varje kvadratmeter utnyttjats på bästa sätt.

Den smarta planlösningen har skapat utrymme för generös förvaring och dessutom finns två förråd som kompletterar. Slå dig ner på din privata balkong och njut av stunderna i friska luften. Övernattningsrummet ger extra utrymme och flexibilitet till ditt boende som är perfekt när man har gäster på besök.

Här har du förmånen att vara en del av en stabil förening med god gemenskap och en mycket fin innergård. Med Lilla Coop endast 150 meter bort, Ica Supermarket inom 300 meter och Våghustorget på bekväma 450 meters avstånd har du allt du behöver inom räckhåll. Här finns bekvämlighet för en enklare och smidigare vardag.

Missa inte chansen att göra Änggatan 29 till ditt nya hem. Kontakta oss för en visning och upplev detta fantastiska boende på plats. Välkommen till ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 420 kr
Inkl värme, vatten, bredband, telefoni samt kabel-Tv via comhem. El tillkommer på månadsavfiten varje månad
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 825 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Torsdag 2 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Renoverad tvårummare i centrum!

Denna tvårummare på Änggatan 29 är en pärla som inte går att missa! Med ett nyrenoverat kök och ett fräscht badrum är detta hemmet redo för dig att flytta in och trivas från första stund. Här möts du av en modern atmosfär som genomsyrar varje vrå. Ljuset flödar in och skapar en inbjudande och trivsam känsla. Med smart planering har varje kvadratmeter utnyttjats på bästa sätt.

Den smarta planlösningen har skapat utrymme för generös förvaring och dessutom finns två förråd som kompletterar. Slå dig ner på din privata balkong och njut av stunderna i friska luften. Övernattningsrummet ger extra utrymme och flexibilitet till ditt boende som är perfekt när man har gäster på besök.

Här har du förmånen att vara en del av en stabil förening med god gemenskap och en mycket fin innergård. Med Lilla Coop endast 150 meter bort, Ica Supermarket inom 300 meter och Våghustorget på bekväma 450 meters avstånd har du allt du behöver inom räckhåll. Här finns bekvämlighet för en enklare och smidigare vardag.

Missa inte chansen att göra Änggatan 29 till ditt nya hem. Kontakta oss för en visning och upplev detta fantastiska boende på plats. Välkommen till ditt nya hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Torsdag 2 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Änggatan 29

HALL

Stor och ljus hall, här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Det här köket är smakfullt utformat med en modern och ljus atmosfär. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och bänkyta, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, mikrovågsugn samt integrerad kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är en inbjudande och avslappnad plats med en ljus och mysig atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus som fyller rummet och ger en känsla av öppenhet och rymd. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för en dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod , spegel, handukstork, Wc, dusch med vikdörrar i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinker på golv.

Fakta – Änggatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 206809001-2082 (1102)
Föreslagen budstart: 1 825 000 kr
Månadsavgift: 4 420 kr
Inkl värme, vatten, bredband, telefoni samt kabel-Tv via comhem. El tillkommer på månadsavfiten varje månad
Andelstal: Andel i förening 0,527 %
Indirekt nettoskuldsättning: 298 265 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Stenhuggaren 16 Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 167
Allmänt om föreningen: Brf Stenhuggaren 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 167 lägenheter varav 166 upplåtes med bostadsrätt och 1 med hyresrätt

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

Besök gärna föreningens hemsida http://www.stenhuggaren16.se/

I bostadsrättsförening finns möjlighet att hyra gästlägenhet som är belägen strax innanför grinden mot Köpmangatan. Föreningens samtliga tvättstugor kan bokas och användas utan kostnad av alla medlemmar. Bokning kan göras med ”lägenhetstaggen” vid valfri elektronisk bokningstavla. I källarvåningen på Änggatan 23 finns ett hobbyrum avsett för medlemmarna i bostadsrättsföreningen.

Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel där den fasta elavgiften ingår.

Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren som bildades år 1984 består av 22 radhus och 145 lägenheter i 4-5-våningshus med hiss. Föreningen har ett eget garage med 94 bilplatser. Stenhuggaren ligger i ett mycket centralt beläget kvarter vid Köpmangatan-Änggatan- Kungsgatan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.stenhuggaren16.se/
Parkering: Garaget finns i källarplanet med infart från Kungsgatan. I garaget finns 94 bilplatser och en tvättplats med högtryckstvätt. Bokning och turordning av garageplatser sköts av Riksbyggen. Tel: 0771-860 860. Kön har haft en kötid på minst ett år.
Garagehyran är för närvarande 490 kr/månad (23-06-15).
plats med laddmöjlighet för el-bil 740 kr/mån, Priset för förbrukad el för laddning utgår med ett tillägg av 1,00 kr/kW utöver vad boende betalar i handelsel.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2
Bredband:
100/100 Mbit
Telefoni:
Ingen abonnemangsavgift
TV:
Utan någon abonnemangskostnad har man tillgång till Tele2:s digitala kanaler enligt TiVo BAS. TiVo-box ingår kostnadsfritt i gruppavtalet men den måste beställas av den enskilda bostadsrättsinnehavaren.
Renoveringar
2018:
Installation av cirkulationspumpar och värmeväxlare. Fönsterbyte. Dräneringspump garage.
2019-2020:
Solceller och laddstolpar för elbilar
2020:
Hissrenovering. Värmepumpar och ventilation, styr och övervakningssystem.
2022:
Helrenovering av tvättstugor har påbörjats

Driftkostnader

Totalsumma: 3 336 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 336 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen