/ Degefors

Parkgatan 8C

Föreslagen budstart: 105 000 kr
TIPSA
Praktiskt tvårumslägenhet i hjärtat av Degerfors

  • Praktiskt tvårummare
  • Fint ljusinsläpp
  • Närhet till naturen
  • Kort promenadavstånd till både F-6 skola och gymnasium.
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Lugnt område

Välkommen till denna praktiska tvårumslägenhet i området Bossåsen intill Parkskolan. Denna bostad är en del av ett mysigt villakvarter där du kan njuta av en harmonisk atmosfär och samtidigt ha bekvämt gångavstånd till en rad faciliteter, inklusive en välutrustad mataffär, det lokala biblioteket och apoteket.

Placerad på första våningen, öppnar denna lägenhet upp till ett stort vardagsrum och sovrum, båda vända mot den fridfulla baksidan av huset. Köket är placerat på motsats sida till vardagsrum och sovrum vilket resulterar i att ljuset flödar in från två väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden.Här finns gott om parkeringsmöjligheter, både med och utan möjlighet till elanslutning. Det innebär en smidig tillgång till en trygg och bekväm parkeringsplats för dig och dina gäster.

Snabbfakta
Avgift:
4 108 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten
Rum:
2 rum
Boarea:
54,8 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
105 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Tisdag 14 maj 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktiskt tvårumslägenhet i hjärtat av Degerfors

  • Praktiskt tvårummare
  • Fint ljusinsläpp
  • Närhet till naturen
  • Kort promenadavstånd till både F-6 skola och gymnasium.
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Lugnt område

Välkommen till denna praktiska tvårumslägenhet i området Bossåsen intill Parkskolan. Denna bostad är en del av ett mysigt villakvarter där du kan njuta av en harmonisk atmosfär och samtidigt ha bekvämt gångavstånd till en rad faciliteter, inklusive en välutrustad mataffär, det lokala biblioteket och apoteket.

Placerad på första våningen, öppnar denna lägenhet upp till ett stort vardagsrum och sovrum, båda vända mot den fridfulla baksidan av huset. Köket är placerat på motsats sida till vardagsrum och sovrum vilket resulterar i att ljuset flödar in från två väderstreck, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden.Här finns gott om parkeringsmöjligheter, både med och utan möjlighet till elanslutning. Det innebär en smidig tillgång till en trygg och bekväm parkeringsplats för dig och dina gäster.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 14 maj 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkgatan 8C

Hall

En inbjudande hall med väggar som är både tapetserade och målade, samt ett klinkergolv i en diskret mörkgrå nyans.

Vardagsrum

Ett trivsamt och rymligt vardagsrum med tillräckligt med plats för en stor soffgrupp. Väggarna är smakfullt tapetserade och golvet består av ljust laminat för en ljus och inbjudande atmosfär.

Sovrum

Ett generöst tilltaget sovrum med tillräckligt med plats för en dubbelsäng. Väggarna är smakfullt tapetserade och golvet pryds av ett ljust laminat för en behaglig atmosfär.

Kök

Väggarna pryds av en neutral vit tapet och golvet är belagt med ett diskret mörkgrått klinkergolv. I köket finns vita enheter kompletterade med rostfria vitvaror.

Badrum

Väggarna och golvet har en praktisk plastmatta. Badrummet innehåller en WC, dusch, handfat, kommod och ett spegelskåp.

Fakta – Parkgatan 8C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Degerfors
Storlek: 2 rum, 54,8 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 0022 (1002)
Föreslagen budstart: 105 000 kr
Månadsavgift: 4 108 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten
Andelstal: Andel i förening 4,501 %, andel av årsavgift 4,501 %
Indirekt nettoskuldsättning: 105 473 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 218 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – HSB Brf Grönsiskan

Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Grönsiskan är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter i Degerfors. Föreningen bildades år 1944. Föreningens fastigheter Degerfors Bossåsen 21:10, Degerfors Bossåsen 22:16 och 22:17 byggdes 1944. På fastigheten finns 2 bostadshus med adresserna Parkgatan 8 A-C och 15 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

I båda huslängorna finns fräscha och renoverade tvättstugor.
2 st pergolas utanför båda husen med utemöbler.

En överlåtelseavgift tas ut om 1433 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Parkering:
PARKERING
P-platser med el: 10 st
P-platser utan el: 13 st
Garage: 3 st (separat kö)
6 besöksparkeringar
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber indraget, valfri leverantör inom Degerfors stadsnät.
Renoveringar
Fastighetsbesiktning genomfördes 2022. Föreningen har en 30-årig underhållsplan. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller ianspråktagande av fondmedel. Tidigare renoveringar:
1989 Rotrenovering
1990 Fönsterrenovering
2014 Ommurning av utvändig källartrappa och ny bottenplatta med brunn i båda husen. Även renovering av husgrunder och diverse asfalteringar.
2018 Målning samtliga trapphus. Ny tvättmaskin och torktumlare Parkgatan 8.
2019 Asfalt parkering. Dränering garage.
Se årsredovisning för mer information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är framtagna utifrån schablonbelopp från Konsumentverket, Broschyr koll på pengarna 2024. I månadsavgiften ingår värme och vatten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen