/ Degerfors

Högbergsgatan 41

Föreslagen budstart: 600 000 kr
TIPSA
VILLA MED POTENTIAL I OMTYCKT OMRÅDE!

  • fin planlösning
  • Härlig tomt
  • lugnt område
  • Eldstad
  • Stor källare
  • Mataffär 1 km
  • Grundskola 0,5
  • Gymnasiumskola 0,5 km

I det fridfulla kvarteret på Högbergsgatan 41 möts du av en villa där din personliga touch kan få fullt uttryck i det omtyckta området Bossön.
Villan har ett utmärkt centralt läge, vilket innebär att både grundskola, gymnasieskola samt mataffär finns inom bekvämt avstånd.

Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 62 kvadratmeter erbjuder detta hem inte bara generöst med utrymme utan också en smart och praktisk planlösning. Utforska husets entréplan med sovrum/kontor och kök som öppnar upp mot vardagsrum och matsal med den härliga kaminen.
Denna smarta planlösning skapar en naturlig plats för gemenskap och samvaro.
På det övre planet finns badrum med Wc samt badkar och tre stycken sovrum.
I källaren hittar vi fyra rum varav ett fungerar som tvättstuga.

Denna villa är smakfullt placerad på en väldisponerad tomt, vilken rymmer en stor trädgård som bjuder in till avkoppling och möjligheter till utomhusliv.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
105 kvm
Biarea:
62 kvm
Tomtarea:
995 kvm
Föreslagen budstart:
600 000 kr
Byggnadsår:
1956
Fastighetsbeteckning:
Bossåsen 28:15
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Onsdag 9 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

VILLA MED POTENTIAL I OMTYCKT OMRÅDE!

  • fin planlösning
  • Härlig tomt
  • lugnt område
  • Eldstad
  • Stor källare
  • Mataffär 1 km
  • Grundskola 0,5
  • Gymnasiumskola 0,5 km

I det fridfulla kvarteret på Högbergsgatan 41 möts du av en villa där din personliga touch kan få fullt uttryck i det omtyckta området Bossön.
Villan har ett utmärkt centralt läge, vilket innebär att både grundskola, gymnasieskola samt mataffär finns inom bekvämt avstånd.

Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 62 kvadratmeter erbjuder detta hem inte bara generöst med utrymme utan också en smart och praktisk planlösning. Utforska husets entréplan med sovrum/kontor och kök som öppnar upp mot vardagsrum och matsal med den härliga kaminen.
Denna smarta planlösning skapar en naturlig plats för gemenskap och samvaro.
På det övre planet finns badrum med Wc samt badkar och tre stycken sovrum.
I källaren hittar vi fyra rum varav ett fungerar som tvättstuga.

Denna villa är smakfullt placerad på en väldisponerad tomt, vilken rymmer en stor trädgård som bjuder in till avkoppling och möjligheter till utomhusliv.

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Onsdag 9 oktober 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högbergsgatan 41

Entréplan

Hall

Klinkersgolv, målade panelväggar

Kontor/sovrum

Laminatgolv, vitmålade väggar.

Wc

Plastmatta, vitmålade väggar.

Kök

Laminatgolv, målade och kaklade väggar. vitvaror cirka 1 år gamla.

Vardagsrum

Laminatgolv, vitmålade väggar. klinkersgolv runt eldstaden.

Källare

Betonggolv, med målade väggar

Övervåning

Sovrum 1

Laminatgolv, målade väggar.

Sovrum 2

Laminatgolv, målade väggar.

Sovrum 3

Laminatgolv, målade väggar.

Badrum/Wc

Kaklade väggar och klinkersgolv. Med badkar, kommod och spegel.

Fakta – Högbergsgatan 41

Bostadstyp: Villa
Kommun: Degerfors
Fastighetsbeteckning: Bossåsen 28:15
Storlek: 5 rum, 105 kvm boarea, 62 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 600 000 kr
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2009-10-05) Stadsplan (1954-02-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 555 000 kr
Taxeringsvärde: 395 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 276 000 kr
Markvärde: 119 000 kr
Fastighetsavgift: 2 962 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Lugnt villaområde med närhet till grund- och gymnasieskola
Närservice: Mataffär cirka 10 min promenad.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1956
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Betong, trä
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 995 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 26 720 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 13 210 kr/år
El: 4 100 kr/år
VA: 4 631 kr/år
Renhållning: 2 213 kr/år
Försäkring: 713 kr/år
Övrigt: 1 853 kr/år

Eftersom den tidigare ägaren ej har bott i fastigheten så beräknas driftskostnaden utifrån schablonbelopp från SABO - Swedish Association of Public Housing Companies).
Försäkringsbolag: TRYGG HANSA
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 962 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen